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Duisburg: ETW 2.Stock mit Balkon in Wedau (Regattabahn)

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Ausstattung: Zur Wohnung gehört auch ein Balkon (MittagsSonne), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Gefliester Boden und Parkettimitat im Schlaf/Wohnzimmer. Das Badezimmer verfuegt ueber eine Badewanne. Warmwasser wird ueber einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Kinderzimmer ist als Esszimmer ueber Zugang der Kueche genutzt und kann bei Bedarf wieder aktiviert werden. Zur Wohnung gehoehrt auch ein warmer Kellerraum, der trocken ihre Sachen aufnehmen kann. Ein Fahrrad Keller ist auch zur Benutzung verfuegbar. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Lagebeschreibung: Im Gruenen, verkehrsberuhigt keine Durchgangsstrasse (Wohnung liegt hinter einem Wendekreis) , 100 m von der Regattabahn und 500m von der A3 Autobahn Ausfahrt Duisburg-Wedau. Das Gebiet (Projekt Wedau Wasserturm) wird mittelfristig durch Rueckbau der Rangiergleisanlagen und durch Neubaumassnahmen erheblich aufgewertet .

Sonstiges: Bitte melden Sie sich mit TelefonNummer zwecks Termin fuer eine Besichtigung.

Provision: provisionsfrei

Preis: 87000.00 EUR (KAUF)

Ort: 47279 Duisburg
Fläche: 67.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 2
Baujahr: 1961
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Duisburg: +++ Gemütliches Appartement mit Balkon und Duschbad +++

Lage: Wanheim-Angerhausen schmiegt sich im Süden um den großen Erholungspark Biegerhof und verfügt über eine schön gestaltete Rheinpromenade sowie die eindrucksvolle Landmarke Tiger & Turtle im Angerpark. Hier kann man neben der typischen eher kleinstädtischen Bebauung auch idyllisch-ländlich anmutende Ecken finden. Die Nahversorgung mit Schulen, Ärzten und Lebensmittelhandel ist gewährleistet, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen gut erreichbar im weiteren Umfeld, ebenso vielfältige Freizeitangebote, z.B. im Sportpark Wedau, der Sechs-Seen-Platte und dem Kulturzentrum Steinhof.
Ausstattung: Diese geräumige Appartement im 2. Obergschoss, bietet Ihnen:

- Wohn-/Schlafraum
- Küche
- Diele
- Duschbad
- Balkon



- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Isolierverglasung, Küche, Zimmer
Sonstiges: Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 296,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

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