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Hamburg: Exklusive Bürofläche in bester Citylage

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Objekt: In bester aber ruhiger Innenstadtlage befindet sich dieser imposante Büroneubau zwischen Valentinskamp und Staatsoper. Das Umfeld ist geprägt durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die nahe gelegene Haltestelle Gänsemarkt mit Anschluss an diverse Buslinien und die U-Bahn-Linie U2 gesichert. Die helle Bürofläche wird über ein modernes Foyer erschlossen und verfügt aktuell über Amtico- und Teppichfußboden, bodentiefe Fenster, Beleuchtungssysteme, CAT-7-Verkabelung in Bodentanks, außen liegenden elektrischen und innen liegenden Sonnenschutz, Kühlung über Betonkernaktivierung, eine moderne Pantry sowie getrennte WC-Einheiten. Archivflächen können angemietet werden. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit. ENERGIE: Verbrauchsausweis EnEV 2014, Endenergieverbrauch Strom: 39 kWh/(qm*a), Endenergieverbrauch Wärme: 89,4 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: KWK fossil

Sonstiges: Dieses Angebot ist courtagefrei für den Mieter.

Provision: courtagefrei für den Mieter

Preis: EUR (MIETE)

Ort: 20355 Hamburg
Fläche: 775.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 3
Baujahr:
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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