Rüthen

Rüthen: Fachwerk trifft auf Moderne: Alte Schmiede in saniertem Zustand +++ Werkstatt gewerblich nutzbar

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Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Rüthen-Menzel, einem landwirtschaftlich geprägten Stadtteil der 11.000-Einwohner-Stadt Rüthen. Rüthen blickt auf eine jahrhundertealte Geschichte zurück und zahlreiche historische Bauten säumen die Gassen dieser charmanten Stadt – die idealen Bedingungen zum Wohnen und Wohlfühlen für all jene, die uriges Flair lieben.

Diverse Geschäfte und Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind im Stadtkern ansässig, den Sie nach einer ca. 5-minütigen Autofahrt erreichen. Hier befinden sich u.a. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Bankfilialen und auch einige Restaurants und Imbisse. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls direkt vor Ort bzw. im nahen Umkreis ansässig, weshalb sich die Wohnlage für Familien mit Kindern bestens eignet.

Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Autobahn 44 und die Bundesstraßen 1, 55 und 516 gewährleistet. Die Städte Anröchte, Geseke und Büren sind in nur 7-12 km erreichbar.

Ausstattung: + Historischer Charme
+ Fachwerk trifft auf Moderne
+ 2 Wohneinheiten
+ Werkstatt gewerblich nutzbar
+ Terrasse mit Garten
+ Einbauküchen
+ 2 Tageslichtbäder (Dusche, Badewanne)
+ 2 Gäste-WCs
+ Fitnessraum
+ Idyllische Lage

Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.

Preis: 170000.00 EUR (KAUF)

Ort: 59602 Rüthen
Fläche: 270.10 m2
Anzahl Zimmer: 7
Stockwerk:
Baujahr: 1914
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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