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Friedrichsdorf , Taunus: Friedrichsdorf: Traumhafte 4 Zimmer Eigentumswohnung | Erstbezug 2018 !

Lage: Friedrichsdorf-Burgholzhausen liegt etwa 20km nördlich von Frankfurt am Main. In Friedrichsdorf-Burgholzhausen sind Kindergarten und Grundschule sowie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Dazu zählen unter anderem ein Netto-Markt, ein Getränkefachhandel, eine Landmetzgerei und ein Bäcker. Verschiedene Gaststätten sind vor Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Friedrichsdorf angesiedelt und sind in ca. 5 min mit dem Auto zu erreichen. Der nächste Bahnanschluss befindet auch in Friedrichsdorf. Von dort benötigen Sie mit der S-Bahn ca. 30 min zum Frankfurter Hauptbahnhof.

Ausstattung: – Fußbodenheizung
mit Einzelraumsteuerung
– Elektrische Rollläden
– Parkettboden
– Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich
und Schlafzimmer
– Gästebad mit Dusche und WC
– Masterbad mit Wanne
– Hochwertige Einbauküche
– Garagenstellplatz mit Ladestation für
E-Auto
– Außenstellplatz
– Heizung über Luft/Wasser Wärmepumpe
– Keller
– Breite Zimmertüren 98,5 cm
– Elektrische Markise mit Fernsteuerung
Zuzüglich zum Kaufpreis:
– Tiefgaragenstellplatz 25.000.-€
– Außenstellplatz 15.000.- €

Objekt: Zum Verkauf steht eine im Jahre 2018 erbaute Eigentumswohnung im Friedrichsdorfer Ortsteil Burgholzhausen. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 125 m². Die geräumige Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines 5-Parteienhauses. Sie erreicht man über ein helles, mit Granitboden belegtes, Treppenhaus. Das Entreé in die Wohnung bildet ein großer, heller Flur, von dem man in alle Räume gelangt. Auf der rechten Seite befinden sich zwei Zimmer und das Schlafzimmer mit einem Tageslichtwannenbad en Suite. Das Schlafzimmer ist mit einem maßangefertigten Eckschrank ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Balkon. In der linken Wohnungshälfte befindet sich das innenliegende Gästebad mit bodentiefer Dusche und WC. Das Herzstück der schönen Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche in Hochglanzoptik. In der Küche ist der Zugang zur Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zum ca. 24 m² großen Balkon.
In der Tiefgarage befindet sich ein KFZ-Stellplatz mit Ladestation für ein E-Auto. Ein Außenstellplatz und ein Keller mit ca. 7m² Abstellfläche runden dieses Angebot ab. Außerdem gibt es einen Waschkeller für Waschmaschine und Trockner sowie einen Fahrradabstellplatz.
Ein Bezug ist nach Absprache im Herbst 2019 möglich.

Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, modernisiert

Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Preis: 550000.00 EUR (KAUF)

Ort: 61381 Friedrichsdorf , Taunus
Fläche: 125.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr: 2018
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Ausstattung: Ausstattungs- und Angebots-Highlights im Überblick: - die perfekte Wohnlage, in verkehrsberuhigter Seitenstraße - Große Doppelgarage und zusätzlich weitere Stellplatz- und Zufahrtsmöglichkeiten - großzügige Terrassen - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Trennungselementen - 3 Geräumige Schlafzimmer - Massive Treppe bis ins Dachgeschoss - Erweiterungspotential! - Paradiesischer, weitläufiger Garten
Objekt: Mit diesem Angebot erhalten Sie in familienfreundlicher, ruhiger Lage ein sehr repräsentatives und großzügiges Anwesen im ?Rednerstil?. Das Einfamilienhaus bietet viel Platz für die große Familie. Der weitläufige Garten lässt nicht nur das Herz Ihrer Kinder höherspringen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, ein Esszimmer, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Großzügig und hell zeigen sich alle Räume. Drei geräumige Schlafzimmer, eine riesige, zum Taunus gerichtete, Terrasse und ein Tageslichtbad erhalten Sie im 1. OG. Das Dachgeschoss erreichen Sie mit einer stabilen Treppe, dies lässt sich mit etwas Geschick zu einem Atelier ausbauen. Das Souterrain beinhaltet einen Hobbyraum, die üblichen Nutzräume sowie einen Zugang zum Garten. Die großzügige Doppelgarage bietet Ihnen nicht nur Raum für 2 Autos, Fahrräder und eine Werkbank haben dort auch noch genügend Platz. In wenigen Minuten erreichen Sie die A5 Richtung Kassel oder Frankfurt. Bad Homburg, Frankfurt oder Friedberg sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Sportbegeisterten Menschen bietet sich ein breites Vereinsspektrum an. Alle Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls vor Ort. Wer Natur sucht, kann auf ausgedehnten Rad- und Wanderwegen die historisch bedeutenden Kulturlandschaften der Wetterau und den Taunus erkunden.
Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 4 Garagen
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Heizungsart: Öl-Heizung
- Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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