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Bremen: Für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Bremen-Burgdamm

Lage: Das angebotene Objekt befindet sich im Bremer Stadtteil Burgdamm. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Verbrauchermärkte, Grund- und Oberschule usw. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Pellens Park sowie diverse Grünflächen sind fußläufig ebenfalls schnell zu erreichen. Aufgrund der guten Anbindung an die A27 gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt sowie in Richtung Bremerhaven. In ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bahnhof Bremen-Burg und können so auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. in die Bremer Innenstadt gelangen.

Ausstattung: – Gemütlicher Garten
– Loggia
– Stellplätze auf dem Grundstück
– Gäste WC mit Fenster
– voll unterkellert

Objekt: Dieses 1976 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 267 m² sowie ca. 126 m² Nutz- und Nebenfläche befindet sich auf einem ca. 821 m² großem Grundstück.

Die Wohnungen verteilen sich auf die drei Geschosse wie folgt:

Erdgeschoss: 1 Wohnung mit ca. 94 m², 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia

1. Obergeschoss: 1 Wohnung mit ca. 94,5 m², 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia

Dachgeschoss: 1 Wohnung ca. 79 m², 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia

Im Kellergeschoss befindet sich für jede Mietpartei ein Kellerraum.

Zu der Immobilie gehören 3 Stellplätze unter einem Carport mit einer jährlichen Mieteinnahme von gesamt € 513,36

Die jährlichen Mieteinnahmen (kalt) der Wohnungen betragen z. Zt. gesamt € 18.226,08

Somit ergibt sich eine Gesamtmieteinnahme von jährlich € 18.739,44

Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,00 m², Gesamtfläche: 393,00 m², vermietbare Fläche: 267,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bremen, modernisiert: 1991

Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Preis: 449000.00 EUR (KAUF)

Ort: 28717 Bremen
Fläche: 393.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr: 1976
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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