Düsseldorf

Düsseldorf: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Südbalkon

Ausstattung: Die Altbauwohnung wirkt hell und freundlich durch große, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster und einen Holzparkettboden, der im Flur und in zwei der drei Zimmer verlegt ist. Das jetzige Schlafzimmer ist mit Teppichware ausgelegt. Die Küche und das Bad sind hell gefliest – das Bad mit einem hochwertigen Natursteinboden, die Wohnküche mit Fliesen in mediterraner Optik. Die Einbauküche in hellem Beige mit terrakottafarbener Arbeitsfläche beinhaltet Herd, Spülmaschine und Mikrowelle und ist farblich passend zum Boden gehalten. In der Küche findet eine Waschmaschine Platz. Das moderne Badezimmer mit Fenster besticht durch eine Walk-in-Rainshower-Dusche mit Glastrennscheibe, einen Handtuchheizkörper, eine runde Design-Toilette und ein edles Aufsatzwaschbecken auf heller Steinplatte.

Alle Türrahmen und Zimmertüren bestehen aus Holz und sind weiß lackiert. Die Zimmer haben eine typische Altbau-Deckenhöhe zwischen 2,70 m und 3,10 m.

Es befindet sich eine Gas-Etagenheizung in der Küche.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist über das Treppenhaus erreichbar. Er ist trocken und sauber. Ein großer und gepflegter Kellerraum gehört zur Wohnung.
Die an den Fenstern in der Wohnung befindlichen Rollläden sind alle elektrisch.

Objekt: Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 98 qm Größe und Sonnenbalkon liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1912 in allerbester Lage von Düsseldorf-Benrath. Das Rheinufer ist nur 5 Gehminuten entfernt, die nächste U-Bahn-Station liegt direkt um die Ecke.

Aufteilung
Man erreicht die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus mit Holztreppe und einem Eingangsbereich mit Terrazzo-Boden. Die Wohnungstür mit Gegensprechanlage führt in einen langen Flur.

Direkt die erste Tür links geht ab ins Badezimmer mit Natursteinboden und Walk-in-Rainshower-Dusche. Rechts führt eine Tür in das erste helle Schlaf- oder Arbeitszimmer. Durch die nächste Tür links gelangt man in die Küche mit Einbauküche inklusive Geräten, die zur Wohnung gehört. Von hier hat man Zugang zum großen Sonnenbalkon in Richtung Süden mit Aussicht ins Grüne. Die hinterste Tür rechts führt ins großzügige Wohnzimmer mit lichtem Erker, hinten links geht eine Tür ins zweite Schlafzimmer ab. Am Ende des Flurs befindet sich gegenüber von der Wohnungstür eine gut nutzbare Abstellkammer.

Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Strom & Gas werden separat gezahlt.

Preis: 1200.00 EUR (MIETE)

Ort: 40597 Düsseldorf
Fläche: 98.00 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk:
Baujahr: 1912
Bezug:
Kaution: 3.600,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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