Start / Eppstein , Taunus / Eppstein , Taunus: Großzügiges Reiheneckhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage

Eppstein , Taunus: Großzügiges Reiheneckhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage

Provisionshinweis: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% des Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind von uns überwiegend nicht überprüft – eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Lage: Das Objekt befindet sich in Bremthal, einem Stadtteil von Eppstein im Taunus.
Sie wohnen ruhig und naturnah, dennoch sind Sie in wenigen Autominuten auf der A3 Richtung Frankfurt/Köln oder der B455 Richtung Wiesbaden/Königstein. Bremthal verfügt über eine gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und einer Grundschule. Eine S-Bahn/Busverbindung ist ebenfalls am Ort.
Die Lage im Vordertaunus bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Objekt: Die Lage dieses Reiheneckhauses ist einfach wunderbar.
Ruhiges Wohnen in einer Sackgasse mit schönem nach Süden ausgerichteten Garten und Balkon. In einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und S-Bahn-Anbindung.

Das Haus ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf 3 Etagen, außerdem ist das Haus voll unterkellert.

Das Erdgeschoss teilt sich in den ca. 40 m² großen Wohn-/Essbereich, die Küche und das bereits modernisierte Gäste-WC auf. Große Fenster eröffnen den Blick auf die Terrasse und den schön angelegten Garten.
Das Obergeschoss ist derzeit aufgeteilt in zwei Zimmer, ein Tageslicht-Wannenbad und ein modernisiertes Duschbad. Das sehr großzügige Schlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten könnte mit geringem Aufwand wieder in zwei Zimmer aufgeteilt werden. In den Grundrissen ist diese ursprüngliche Aufteilung abgebildet.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet einen Raum mit ca 42 m² Wohnfläche. Auch dieser Raum kann in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Zwei Zugangstüren sind bereits vorhanden.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Hobbyraum/Keller mit direktem Zugang in den Garten. Außerdem gibt es hier den Heizungsraum und die Waschküche. Die Gasheizung wurde bereits modernisiert.
Der Bereich seitlich am Haus ist überdacht und an beiden Seiten mit Toren verschlossen. Hier ist viel Platz für Fahrräder, Gartenutensilien, Mülltonnen und vieles mehr.

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Preis: 495000.00 EUR (KAUF)

Ort: 65817 Eppstein , Taunus
Fläche: 160.00 m2
Anzahl Zimmer: 6
Stockwerk:
Baujahr: 1975
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Hier nachlesen ...

Eppstein , Taunus: **WOHNEN + ARBEITEN** im Gewerbegebiet West direkt am Waldrand

Objektbeschreibung: Frei stehendes Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude, Doppelgarage und Garten auf 668 m² Grundstück in direkter Waldrandlage im Gewerbegebiet West.

RAUMANGEBOT
6 Zimmer, Wohnküche, Speisekammer, Bad, Gäste-WC, Diele, Flure und Balkon mit insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche sowie umfangreiche Nutzflächen mit viel Platz für Beruf, Hobby oder Freizeit (Doppelgarage, Sauna mit separatem Bad, Werkstatt, Abstellraum und Schuppen) im Nebengebäude.
Lage: Landschaftliche reizvolle Lage im Naturpark Hochtaunus im Herzen des Rhein-Main-Gebietes im nordwestlichen Main-Taunus-Kreis.

Sie wohnen direkt am Waldrand und nutzen die hervorragende Infrastruktur der Stadt Eppstein mit Kindergärten und Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie günstige Verkehrsanbindungen in die nahe Landeshauptstadt Wiesbaden (15 km), die Finanzmetropole Frankfurt/Main (ca. 36 km), den Flughafen Frankfurt, in 2 Minuten Entfernung den Autobahnanschluß an die A 3 Frankfurt/Main-Köln sowie die S-Bahnanschlüsse ab den Bahnhöfen Bremthal und Niederjosbach oder den S-Bahn-/Regional-Expressanschluß ab Bahnhof Niedernhausen nach Limburg, Wiesbaden und Frankfurt.
Freistellung: Das Haus kann nach Vereinbarung kurzfristig freigestellt werden.
Ihr Vorteil: Hier können Sie Wohnen und Arbeiten in einem sehr schönen Anwesen verwirklichen.
Finanzierung: Gerne vermitteln wir Ihnen eine für Sie passende Finanzierungsberatung.
Provision: provisionsfrei

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.