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Algermissen: HANDWERKER AUFGEPASST! VERKLINKERTES FACHWERKHAUS MIT HOBBYSCHEUNEN UND IDYLLISCHEM GARTEN …

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Die Immobilie liegt in dem beschaulichen Algermissener Ortsteil Lühnde. Fußläufig gut erreichbar befindet sich die Bushaltestelle der Linien 23, 211, 330, N2 (Hildesheim/Hannover). In Lühnde selbst sind zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe, eine Grundschule und ein Sportverein vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und die weiteren Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in dem ca. drei Kilometer entfernten Nachbarort Algermissen. Die Landeshauptstadt Hannover ist ca. 25 Kilometer entfernt.
In 2019 wurde in Lühnde der Glasfaser-Netzausbau abgeschlossen.

Objekt: Diese Immobilie eignet sich hervorragend für den Hobbyschrauber mit Platzbedarf für Geräte, Werkzeug uvm. Auch der Kleingärtner mit grünem Daumen erfüllt sich hier seine Träume. Der große Garten bietet bereits verschiedene Obstbäume und Beerensträucher. Mit einiger Pflege und Liebe zur Natur kann hier eine romantische Oase entstehen, in der sich auch Fiffi, Mieze & Co. wohlfühlen werden.
Das Wohnhaus erstreckt sich mit ca. 196 m² Wohn- und Nutzfläche über zwei Vollgeschosse. Im Jahr 2012 wurde eine Dämmfassade mit Isolierklinker angebracht. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt über eine erst in 2016 erneuerte Elco-Gasheizung.
Die angrenzende Scheune und Nebengelasse bieten auf weiteren ca. 114 m² zusätzliche Flächen mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Werkstatt, Einstellen von Fahrzeugen, Unterbringung von Gartengeräten u.v.m.
Auf der Hofzufahrt findet sich Platz für mindestens zwei PKW, direkt dahinter auf dem Grundstück für weitere Fahrzeuge. Der Garten selbst ist von der Straße her nicht einsehbar. Neben großen Grün- und Nutzflächen befindet sich hier eine Terrasse mit Pavillion, befestigtem Grillplatz und einem Holzblockhaus.

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 7, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
des Kaufpreises, zu zahlen vom Käufer. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

Preis: 187000.00 EUR (KAUF)

Ort: 31191 Algermissen
Fläche: 127.00 m2
Anzahl Zimmer: 8
Stockwerk:
Baujahr: 1800
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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