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Singen (Hohentwiel): Haus 4 Verkaufsstart "HOFQUARTIER" Alemannenstraße 2d in Singen

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Lage: Die Stadt Singen am Hohentwiel mit ca. 46.000 Einwohnern gilt im Landkreis Konstanz als pulsierendes Wirtschaftszentrum. Neben Handel, Handwerk und Industrie wird Sie immer mehr zur überregionalen Einkaufsstadt. Die schnelle Anbindung an alle Verkehrsnetze dient dabei als zukunftsorientiert.

Mit eigenem Hausberg als Erkennungsmerkmal, dem Hegau mit seinen Vulkanbergen und dem nahen Bodensee ist auch ein hoher Freizeitwert gewährleistet. Die neue Stadthalle dient sehr gut als Kulturzentrum für Veranstaltungen. Der öffentliche Stadtpark direkt an der Aach gelegen, lädt zum verweilen ein.

Die Stadt Singen verfügt über eine überdurchschnittliche internationale Ausrichtung. Auch namhafte Weltunternehmen sind hier mit Standorten vertreten.

Ausstattung: > 57 Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen plus 67 Tiefgaragen-Stellplätzen
> Barrierefrei in die einzelnen Wohnungen und mit modernen Aufzügen
> Lichte Raumhöhen von ca. 2,45m bis ca. 2,60m
> Wärmeerzeugung und Trinkwasserbereitung mittels Blockheizkraftwerk (BHKW)
> Wohnungseinzelentlüftung und Schallschutzmassnahmen
> Wärmedämmverbundsystem (WDVS)

Objekt: Das komfortable Stadtquartier mit 5 Mehrfamilienhäusern besticht durch seine hervorzuhebende und neu interpretierte Architektur, auf einem Grundstück mit Innenstadtlage und erheblichen Grünzonen, seine hochwertige Bauausführung, und verspricht Lifestyle und Lebensqualität.

Nach mehreren erfolgreichen Bauprojekten in der Bodensee Region realisiert die BPD Immobilienentwicklung GmbH hier in Singen am Hohentwiel eine weitere neue Stadtoase.

Bitte fordern Sie unser aussagefähiges Expose mit Baubeschreibung und Preisliste an. Gerne können Sie mit unserer Verkaufsabteilung einen Termin vereinbaren. In unseren Geschäftsräumen haben wir für Sie zum Augenschein dafür ein Baumodell von dem Bauträger stehen.

Wir freuen uns über Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!

Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4.2

Preis: 322912.00 EUR (KAUF)

Ort: 78224 Singen (Hohentwiel)
Fläche: 87.51 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr: 2019
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Singen (Hohentwiel): 3-Zimmer-Wohnung in Singen »Malvenweg, Haus 4« – Gartenanteil

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Ausstattung: Baubeschreibung in wesentlichen Punkten:

Rohbau
Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Kalksandsteinmauerwerk.
Nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipsdielen-/Gipskartonständerwänden.
Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem.
Das Gebäude wird nach den Förderrichtlinien der KfW-Bank als Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) erstellt. Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis.
Die Wohnungen 101, 112, 151, 159, 303, 306, 309, 312, 351, 353, 356 und 359 werden als barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne der LBO § 35 errichtet.
Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung und teilweiser extensiver Begrünung.
Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu.
Aufzugsanlagen (Schindler) vom UG bis in das DG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern.
Nebenräume für Fahrräder/Kinderwagen und Trockenraum im UG.

Ausbau
Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen, Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster.
Kunststoffrollläden in den Wohn- und Schlafräumen, teilweise mit elektrischem Antrieb.
Wohnungseingangstür aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung, Schalldämmung nach DIN, Einbruchschutz nach Widerstandsklasse RC 2, Zylinderschloss mit Schließanlage.
Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnitur (Hoppe Trondheim) mit Einzelrosetten.
Einzelstab-Fertigparkett (Bauwerk Monopark), ca. 10 mm stark, in Eiche hell, in allen Wohn-/Schlafräumen und Fluren, wo nicht gefliest.
Fliesenarbeiten nach Bemusterung bis zu einem Fliesenmaterialpreis... (Den kompletten Text finden Sie auf unserer Homepage.)
Objekt: Alter Baumbestand umfasst unser Baugrundstück, das sich in der Singener Südstadt befindet.

Die Planung der insgesamt fünf Gebäude wurde Ende
2016 durch einen Architektenwettbewerb entschieden. Die Eigentumswohnungen in den Häusern 1, 2 und 4 sind 53 m² bis 111 m² groß. Die Dachgeschosswohnungen haben großzügige Dachterrassen; die Erdgeschosswohnungen erhalten Terrassen sowie Gartenanteile zur privaten Nutzung.

Im Haus 5 und, auf einem separaten Grundstück, im Haus 3, werden Wohnungen zur Miete angeboten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Grün-, Erholungs- und Sportanlagen sind leicht zu Fuß erreichbar. Nur rund einen Kilometer entfernt befinden sich die Stadtmitte und der Bahnhof.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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