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Gaimersheim: Helle ca.50 m² 2-Zimmer-Wohnung und Balkon im Ingolstadt Friedrichshofen (möbliert auf Wunsch)

Objektbeschreibung: In einer EFH mit 4 Wohnungen liegt das großzügig geschnittene Apartment.
Durch einen Vorraum mit Möglichkeit für Garderobe gehen Sie in die Wohnung. Es gibt eine Wohn-Küche. Küche mit Spülmaschine ist vorhanden. ( ab Ende September). Davor ist ein Balkon. Dann ist noch ein Wohn/Schlafraum mit 2 Fenstern.
Das Bad wurde ausgestattet mit bodenebener Dusche und WC und Fenster

Ausstattung: Alles wurde 2019 generalisiert.

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Gewerbegebiet Gaimersheim am Rande in der ruhigen Wohnlage.
Mit dem Auto sind es zu Audi ca. 10 Minuten
Westpark-Einkaufszentrum und Klinikum ca. 5 Minuten,
Edeka und Aldi ca. 3 Minuten,
Tankstelle und Waschstraße. ca. 3 Minuten.

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Preis: 690.00 EUR (MIETE)

Ort: 85080 Gaimersheim
Fläche: 50.00 m2
Anzahl Zimmer: 1
Stockwerk: 1
Baujahr: 1975
Bezug: sofort
Kaution: 2070
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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Gaimersheim: Neubau: Moderner Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung in Top Lage


Ausstattung: - Massive Bauweise in Ziegelmauerwerk für bestes Wohnklima
- Energetische Anforderungen nach EnEv 2016
- Beton-Podest Treppe mit Trittstufen Natursteinauflage in Jura- Marmor - Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Luft/Wasser-Split Wärmepumpe
- zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Raumhöhe in allen Geschossen von ca. 2,5 Meter (ab OKFFB)
- Kunststofffenster mit dreifachverglasung
- Moderne Chrom-Armaturen von Grohe
- Grossflächige Wand- und Bodenfliesen
- Bodengleiche Duschen mit Entwässerungsrinne
Raumaufteilung
Die Doppelhaushälfte bietet 5 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich neben einem Kellerraum und einem Raum für die Haustechnik auch noch ein gut 20 qm großer Hobbyraum.
Das Erdgeschoss hat neben dem Wohn- / Essbereich und einer offenen Küche noch einen Dielenbereich für die Garderobe sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss gibt es 2 Räume, die z.B. als Kinderzimmer eingerichtet werden können. Darüber hinaus ist im OG auch noch ein Bad mit Wanne und separater Dusche.
Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum, der z.B. als Eltern-Schlafzimmer genutzt werden kann und ein Ankleide/Abstellraum.
Ihr Fahrzeug stellen Sie in der Garage unter, die gleichzeitig als Blickschutz in den Garten dient.
Zwei Stellplätze vor der Garage runden dieses Angebot ab.
Objekt: Nach Hause kommen, aufatmen, wohlfühlen. Endlich Raum finden für einen entspannten, glücklichen Lebensstil. Das Gefühl von Geborgenheit, Genuss, Freiraum und Freude. Diese Träume können Sie sich hiermit verwirklichen.
Die anspruchsvollen Doppelhaushälften erfüllen Ihren Herzenswunsch nach
einem schönen gemütlichen Zuhause. Einladend und lebensnah, so präsentiert sich die modern-ästhetische Architektur der Häuser mit Ziegelmauerwerk.

Das Innenleben ist mit sehr hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail geplant, gerne können Sie hier Ihre eigenen Ideen verwirklichen.
Gerade für Familien bietet diese DHH die perfekte Wohnsituation. Eine großzügige Wohnfläche, eine Terrasse mit angrenzendem Garten sorgen für genug Bewegungsspielraum, um fröhliche Grillabende mit Freunden und eine gemütliche Familienzeit zu verbringen.
Sonstiges: Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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