Start / Gelsenkirchen / Gelsenkirchen: Helle & geräumige Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern – Gelsenkirchen Scholven

Gelsenkirchen: Helle & geräumige Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern – Gelsenkirchen Scholven

Die Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss befindet sich zentral aber doch ruhig gelesen in Gelsenkirchen Scholven.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung: Die helle und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Wandschrank im Flur. Die separate Küche bietet Platz für eine schöne Küchenzeile.

Vor dem Bezug durch die Mieter wurde die Wohnung komplett saniert. Es wurden neue Zimmertüren eingebaut und alle Tapeten sowie der weiße Anstrich und alle Bodenbeläge wurden erneuert. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben.

Sonstiges: Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Zwischenvermietung möglich.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir machen gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen aus.

Preis: 390.00 EUR (MIETE)

Ort: 45896 Gelsenkirchen
Fläche: 65.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 1
Baujahr: 1974
Bezug: ab 01.10.2019 oder nach Vereinbarung
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

Hier nachlesen ...

Gelsenkirchen: Erstbezug nach Sanierung in Buer-Mitte: Repräsentative 3,5 Raum Maisonette mit großer Terrasse

Lage: Im Herzen Buers:

Zentral und dennoch im ruhigen gelegen, ist von dieser hochwertigen Wohnung nicht nur die Buersche Innenstadt fußläufig erreichbar.

Trotz der sehr ruhigen Lage bleiben die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur erhalten.

So befinden sich durch die fußläufige Distanz zur Buerschen Fußgängerzone umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, aber auch Schulen aller Art in bequemer Reichweite.

Die Urbanusgrundschule ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Zahlreiche weitere Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und sind mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.

Die Park- und Grünanlagen rund um die Hülser Heide befinden sich genauso wie das St. Marien-Hospital weniger als 1 km entfernt.

Das Kino 'Schauburg' erreichen Sie fußläufig in ca. fünf Minuten.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnen A52 und A2 sind in kürzester Zeit erreichbar.

Kurz gesagt: Komfortables Leben in ruhiger Wohnlage nahe der Innenstadt.
Ausstattung: Die Gestaltung der Wohnung, wie zum Beispiel die Wände, die Böden und die Türen können in Absprache mit dem Eigentümer abgestimmt werden.

Ebenso werden die Bäder an den Wänden und auf den Böden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, so dass Sie auch hier gerne bei der Gestaltung und Ausstattung mitwirken können.

In der oberen Etage gibt es eine kleine Abstellkammer, in der Sie Ihre nichtalltäglichen Dinge unterbringen können.

Die neuen doppeltverglasten Fenster verfügen über ein Dichtungssystem für hervorragenden Schallschutz.

Die Außenfassade sowie der Dachboden wurden gedämmt, so dass Sie hier mit erheblichen Einsparungen von Energiekosten rechnen können.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bietet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neue moderne Brennwerttherme, wodurch Sie mit erheblichen Einsparungen von Heizkosten rechnen können.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die neue Heizungsanlage.

Ein sehr großer Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Objekt: Ihre neue Maisonette mit 3,5 Zimmern, einer Terrasse und zwei neuen Bädern, erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Buer-Mitte.

Die Wohnung befindet sich noch im Rohbau, so dass Sie als potenzieller Mieter die Möglichkeit haben, bei der Gestaltung und Ausstattung mitzuwirken.

Sie setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur offenen geräumigen Küche, einem Arbeitszimmer oder auch Ankleidezimmer einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem großen Wirtschaftsraum und zwei Badezimmern nebst einer Diele.

Lassen Sie im schönen Wohnbereich Ihre individuellen Einrichtungswünsche wahr werden. Eine große Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar finden hier ausreichend Raum.

Die vom Tageslicht durchflutete Küche erlaubt das Aufstellen einer modernen Küchenzeile. Desweiteren bietet sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie die Abende bei einem gemütlichen Essen ausklingen lassen können.

Das helle und ansprechende Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Ein weiteres Zimmer, welches als Ankleidezimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Stellfläche.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine Treppe das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres kleines Badezimmer.

Das Highlight der Wohnung ist die große und charmante Dachterrasse, von welcher Sie die Dächer von Buer sehen können.

Möchten Sie Ihr neues Zuhause mit gestalten? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und wir schauen uns Ihre neue Wohnung gemeinsam an.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.