Winsen (Luhe)

Winsen (Luhe): Helle, zentrumsnahe 3 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung: Diese moderne 3 Zimmer Wohnung besticht durch die einmalige Lage in einer 30 KM-Zone und die besondere Ausstattung. Das Innenliegende Vollbad (Badewanne und Dusche) ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Weiterhin steht ein großer Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für die Waschmaschine/Trockner zur Verfügung. Die Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen. Über dem Herd ist ein kräftiger Phrasenabzug (Abluft), der nach oben/über das Dach entlüftet wird, installiert. Das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit hellem Teppichboden ausgestattet. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und hat Platz für ein Ehebett und einem Kleiderschrank. Zum Schlafzimmer gehört auch ein zweiter großzügiger Balkon. Ab dem Vormittag kann man hier die Sonne genießen.

Weiterhin stehen im Keller ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trocken-und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist auch für ältere Bewohner gut geeignet. Sie ist über einen behindertengerecht ausgestatteten Fahrstuhl erreichbar. Vor dem Haus befindet sich eine Rampe, über die auch Rollstuhlfahrer unproblematisch ins Haus gelangen.

Es ist eine Mindesvertragslaufzeit von 2 Jahren zu berücksichtigen.
Die Treppenhausreinigung ist in den Betriebskosten enthalten.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung in dieser Wohnung nicht erwünscht ist.

Lagebeschreibung: Um in die Innenstadt von Winsen zu kommen benötigt man ca. 5 Gehminuten. Sämtliche
Schulformen+ Kindergärten sind in Winsen vertreten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, das Schwimmbad „die Insel“ kann alles fußläufig erreicht werden. Eine Notfallpraxis ist in der Nähe. Viele Freizeit und Sportmöglichkeiten u.a. ein Golfplatz (Green Eagle in Ludorf) ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Lüneburg und Hamburg ist erreichbar entweder per Bahn in ca. 15 Minuten oder über die Autobahn in ca. 35 Fahrminuten. ( HVV Tarif ist angeschlossen).
Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten und einem Büro im Erdgeschoss. Ein Stellplatz oder auch 2 können angemietet werden. Die Anmietung von einem Tiefgaragenstellplatz wäre möglich in der Brahmsalle 32- wenige Gehminuten entfernt Die Miete würde monatlich € 45.00 betragen.

Besichtigungstermine:
Für Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer Telefonnummer, wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns auch gern an und Fragen nach weiteren Objekten aus unserem Bestand. Wir freuen uns auf Ihre E- Mail oder Ihren Anruf.

Preis: 775.00 EUR (MIETE)

Ort: 21423 Winsen (Luhe)
Fläche: 79.70 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 2001
Bezug: per sofort oder später
Kaution: 2.325,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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