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Mannheim: Highlight!!! Großzügige kernsanierte Dachgeschoss Maisonette- Wohnung mit Loggia und 2 Bädern in ruhiger Lage Mannheim Neckarau!!!

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Mannheim- Neckarau ensteht hier eine traumhaft schöne 3-4 Zimmer Maisonette- Wohnung.

Auf 117,57 m² Wohnfläche bestehend aus 3- 4 Zimmern, Küche, 2 Tageslichtbädern und Loggia in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wird für Sie eine gemütliche Wohlfühloase entstehen.

Kurze Baubeschreibung:

– Fenster mit 2 fach Verglasung
– Bodenbelag ist noch frei wählbar bis 20 €/qm
– Bodenebene Dusche
– Badewanne
– Tageslichtbad
– Loggia
– offener Küchen- und Essbereich
– 2. OG Studio oder Schlafzimmer mit Ankleide

Eine ausführliche Baubeschreibung bekommen Sie bei Interesse und Besichtigung der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kelleraum.

Das Besondere ist, dass wir jeweils nach den Bedürfnissen und dem Geschmack des Käufers den Grundriss zum Teil noch verändern können.

Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung des Käufers können gegen Aufpreis noch berücksichtigt werden, gerne geben wir Ihnen hierzu Auskunft. Auf Wunsch planen wir auch Ihre Einrichtung inkl. Küche. Lieferung und Montage über unseren Kooperationspartner.

Überzeugen Sie sich sebst und vereinbaren Sie mit uns einen Termin, für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung: – Ruhige Lage Mannheim- Nackarau
– Direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
– alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
– Kindergärten und Schulen in der Nähe

Sonstiges: Da wir uns sehr oft in Kundenterminen befinden, bietet es sich an, uns per vollständig ausgefüllter Mail-Anfrage zu kontaktieren. Wir werden Sie so schnell wie möglich zurückrufen.

Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung.

Preis: 369000.00 EUR (KAUF)

Ort: 68199 Mannheim
Fläche: 117.57 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Baujahr: 1950
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Mannheim: Kernsaniert & modernisiert: 3-Zi.ETW in zentraler Lage als mögl. Kapitalanlage in Sanierungsgebiet

Lage: Die moderne Eigentumswohnung liegt unweit des Neckars in der Neckarstadt-West, einem Stadtbezirk von Mannheim, der zuletzt von der Stadt Mannheim offiziell als Sanierungsgebiet mit hohen Investitionen ausgerufen wurde. Der urban geprägte und vielfältige Bezirk ist insbesondere bei Studenten und Künstlern beliebt und besticht durch seine innenstadtnahe Lage und ein vielseitiges kulturelles Angebot. So liegen etwa das Capitol, ein bekanntes Konzerthaus, und die Ufer des Neckar mit der Promenade nur etwa 5 Gehminuten entfernt.

In unter 5 Minuten sind zudem 2 Supermärkte, eine Apotheke sowie diverse Dienstleister und Geschäfte fußläufig erreichbar. Ein vielseitiges gastronomisches Angebot erstreckt sich im gesamten Umkreis der Wohngegend: Hier gibt es nichts, was es nicht gibt.

Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich attraktiv: Weniger als 300 m entfernt halten die Straßenbahnen 1, 2 und 3 sowie mehrere Buslinien. Nur rund 6 Minuten entfernt befindet sich zudem der Bahnhof Mannheim-Neckarstadt, der von mehreren Regionalzügen angefahren wird.
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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