Hemer

Hemer: Historische Unternehmervilla in exponierter Lage von Hemer

Preisinformation: 3 Stellplätze

Lage: Das Anwesen ist in stadtzentraler exponierter Lage von Hemer, weitestgehend umgeben von weiteren Villen und Einfamilienhäusern gelegen.

Aufgrung der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie das Stadtzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Auffahrt zur A46 in nur wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in wenigen Metern Entfernung zur Verfügung.

Objekt: Im Jahre 1910 wurde dieses repräsentative Villa, stadtzentral in massiver und voll unterkellerter Bauweise auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 350 m³ eignet sich das prachtvolle Anwesen als großzügige Wohnimmobilie, ideales Domizil in der Verbindung Wohnen und Arbeiten oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Das Gebäude besteht aus drei Geschossen, welche zusammenhängend oder auch separat voneinander genutzt werden können. Hotspot ist das großzügige Entrée mit Kachelofen, von welchem aus die einzelnen Räumlichkeiten erschlossen werden.

Das Bauwerk wurde stetig modernisiert und befindet sich daher optisch wie technisch in einem hervorragenden Zustand. Bei der Sanierung wurde stets Wert auf die Erhaltung bauzeittypischer Elemente gelegt. So sind insbesondere im äußerlichen Erscheinungsbild noch einige Stilelemente aus dem frühen 20. Jahrhundert erhalten.

Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

Sonstiges: Aus rechtlichen Gründen weisen wir darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite tätig sind.

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Preis: 645000.00 EUR (KAUF)

Ort: 58675 Hemer
Fläche: 350.00 m2
Anzahl Zimmer: 8
Stockwerk:
Baujahr: 1910
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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