Berlin

Berlin: Hochwertig sanierte vermietete 3-Zi.-Whg. mit Südbalkon mit 4 % Rendite p.a.

Lage: Der Bezirk Reinickendorf besteht zu ca. einem Viertel aus Waldflächen. Des weiteren sind eine Vielzahl von Parkanlagen und Wasserflächen vorhanden.
Der Reiz des Bezirks liegt vor allem in seiner großzügigen und weiträumigen Bebauung. Die Wohngebiete werden durch eine Vielzahl von Parks, Seen und Grünanlagen ergänzt. Eine
Wohnadresse in Reinickendorf ist daher auch bei vielen Neu-Berlinern sehr beliebt. Im grünen, ruhigen Norden Berlins, zentral gelegen, optimale Einkaufsmöglichkeiten, alle Banken, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindung in direkter Umgebung.
Durch den U-Bahnhof "Lindauer Allee" (U8), dem S- und U-Bahnhof "Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik"­ (U8, S25), sowie diverse Busverbindungen ist eine direkte Verbindung ins Zentrum gegeben (Alexanderplatz, Friedrichstraße, Potsdamer Platz).

Öffentlicher Nahverkehr:
Pfahlerstraße (Bus M21): 250 Meter
Sebastian-Friedhof (Bus 122): 400 Meter
Lindauer Allee (U8, Bus 322): 400 Meter
Karl-Bonhoeffer-Nerven­klinik (S25, U8, Bus M21, X21): 800 Meter
Kurt-Schumacher-Platz­ (U6, Bus 122, 125, 128, 221, M21, X21): 1200 Meter

Einkaufsmöglichkeiten­:
Edeka: 500 Meter
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Einbauküche, Siemensgeräte, Fußbodenheizung im Bad, Wanne, Dusche, Bidet-WC, LED-Strahler, Südbalkon, Keller

Objekt: Die geschmackvoll sanierte Wohnung in Berlin-Reinickendorf befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 70 m², die auf 3 Zimmern, Küche und Bad verteilt sind.
Die Highlights der Wohnung sind das großzügig und liebevoll sanierte Badezimmer und Küche. Das Bad ist mit einem Wannenbad, Dusche, Bidet-WC und Fußbodenheizung hochwertig ausgestattet.
Ebenso wurden weder Mühen noch Kosten gescheut, die Küche gehoben und modern zu sanieren. Die Küche ist komplett mit Siemensgeräten (Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle) ausgestattet.
Einbauschränke im Flur und Bad bietet reichlich Stauräume für Ihre Schätze. Die abgehängte Decke im Flur ist mit LED-Strahler beschmückt. Der Fußboden in den Räumen und im Flur ist mit Stabparkett aus Eiche ausgelegt.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, der Mietvertrag wird auf den neuen Eigentümer übertragen. Die aktuelle Miete beträgt 1.150 € kalt zzgl. 115 € BK-Vorauszahlung.

Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Provision: provisionsfrei

Preis: 325000.00 EUR (KAUF)

Ort: 13403 Berlin
Fläche: 70.00 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 1930
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter - Berlin: Hochwertig sanierte vermietete 3-Zi.-Whg. mit Südbalkon mit 4 % Rendite p.a.

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