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Kassel , Hess: INNOVATIVE TECHNIK UND AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTUR – vereint auf einem Traumgrundstück

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Lage: Kassel-Kirchditmold ist einer der beliebtesten Stadtteile Kassels.

Durch die Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe und seinen ganz eigenen, dorfähnlichen Charme findet man sich in einer ganz eigenen Welt wieder.

Die Infrastruktur in Kirchditmold ist ausgezeichnet. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens erreicht man fußläufig – bis zur Teichstraße und zur Wilhelmshöher Allee sind es nur wenige Gehminuten.
Eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es einem, das Auto einfach mal stehen zu lassen. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Kasseler Innenstadt und durch die Nähe zum ICE- Bahnhof Bad Wilhelmshöhe ist man zudem in kürzester Zeit in allen Großstädten Deutschlands.

Ausstattung: Alle Wohnungen sind barrierefrei
Lage im Hochparterre und 1. OG
Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrissgestaltung
Große Terrassen, die Privatsphäre garantieren
Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste WC oder Gäste Bad
Alle Wohnungen verfügen über einen Keller
Großzügige Tiefgaragenstellplätze (nicht inklusive)
Großzügiger Abstand zur nachbarschaftlichen Bebauung
Innovative Eisspeicherheizung

Objekt: Im beliebten Stadtteil Kirchditmold, zwischen Oberbinge und Wahlershäuser Straße, entstehen auf drei Etagen 10 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 129m² und ca. 165m², vereint in einem luxuriösen, architektonisch außergewöhnlichen Wohnkomplex.

Die Wohnungen bestechen durch ihr sehr großzügiges Raumkonzept und die großen Terrassen, die Ihnen Ihre Privatsphäre garantieren. Zudem wird das Haus als eines der ersten Objekte in ganz Kassel durch einen Eisspeicher und Solarthermie mit Wärme und Energie versorgt.

Mit teilweise unverbaubarem Blick Richtung Herkules können Sie zwischen 3- und 4-Zimmer- Wohnungen im Hochparterre oder 1. OG wählen, die teils zur Vermietung und teils zum Verkauf stehen. Eine Deckenhöhe von mind. 2,80 m in jedem Raum, raumhohe Schüco-Aluminiumfenster, barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten, sowie eine geräumige Tiefgarage sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die dieser außergewöhnliche Wohnkomplex bietet.

Wohnung 1: Hochparterre, ca. 137m², 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates Gäste WC, große Terrasse (ca. 32m²), Keller, Tiefgaragenstellplatz (zzgl.).

Als eines der ersten Objekte in ganz Kassel wird auf dem Grundstück ein Eisspeicher verbaut – eine innovative Energiequelle, die die Stärken konventioneller Wärmequellen miteinander verbindet. So kann sie nicht nur dem Erdreich Wärme entziehen, sondern auch dem Wasser und der Umgebungsluft.

Angaben zu den Nebenkosten können aufgrund des Erstbezugs zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht gemacht werden.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen jederzeit telefonisch oder per Email und geben Ihnen gerne Auskunft, welche Wohnungen bereits reserviert sind.

Sonstiges: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Ausstattungsbedingte Preisänderungen um bis zu +/- 5% bleiben vorläufig vorbehalten.

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Änderungen vorbehalten.

Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Vielen Dank!

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,40 m²

Provision: provisionsfrei

Preis: 644500.00 EUR (KAUF)

Ort: 34130 Kassel , Hess
Fläche: 137.10 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr: 2020
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Kassel , Hess: Gemütliche Eigentumswohnung in begehrter Lage!

Lage: Die wundeschöne Eigentumswohnung befindet sich am Fuße des "Schloss Wilhelmshöhe" und dem "Kasseler Herkules", in unmittelbarer Nähe des Hotel "Schweizer Hof".
Öffliche Verkehrsmittel und Ärzte sowie Banken, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch Hotels, Cafés und Restaurants liegen alle in der näheren Umgebung. Die Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe macht Lust auf ausgedehnte Sonntagsspaziergänge.
Die begehrte Lage bietet alles was zum alltäglichen Leben und zur Freizeitgestaltung benötigt wird.
Ausstattung: Das Duschbad ist komplett gefliest und in der Küche wurde PVC-Boden ausgelegt. Sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer mit Essbereich wurde Laminat verlegt.
Objekt: Sie wünschen sich ein Zuhause in einem der schönsten Wohngebiete Kassels? Die hübsche und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Alle auf ca. 52 m² verteilten Räume sind von dem geräumigen Flur aus zu erreichen. Das Duschbad bietet auch ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die Küche mit Blick in den Garten ist mit entsprechenden Möbeln ausgestattet. Auch das helle Schlafzimmer befindet sich auf der hinteren Seite des Hauses mit Blick in den Garten.
Abgerundet wird diese attraktive Wohnung mit dem großzügigen Wohn- / Essbereich an den ein gefliester Balkon grenzt, welcher genügend Platz für eine Sitzgruppe bietet um den Tag ausklingen zu lassen.
Sonstiges: Zu der Wohnung gehören eine Trockenmöglichkeit und ein verschließbarer Abstellraum auf dem Dachboden und ein abgeschlossener Kellerraum.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 5,95 % incl. MwSt

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