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Leipzig: **Kapitalanlage** Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenlage von Lindenau

Lage: Lindenau ist der Szenestadteil im Leipziger Westen, als Best Place for Young Urban Creatives, hat er sogar weltweite Aufmerksamkeit erlangt. Entlang der Karl Heine Straße findet man viele innovative Ladengeschäfte, darüber hinaus eine Menge kultureller Einrichtungen wie alternative Kinos, Theater etc.. Die zweite attraktive Ladenachse befindet sich entlang der Merseburger Straße, insbesonder zwischen der Karl-Heine und Lützner Straße. Cafes, besonder Kneipen, kleine Manufakturen und Designerläden haben sich hier in den letzten Jahren etabliert und es werden immer mehr. Zwischen alter Industrie- und Gründerzeitarchitektuer tut sich hier interessantes auf. Die Kanäle machen diesen Stadtteil zusätzlich so attraktiv und besonders. Wer Gegensätzlichkeiten mag, wird Lindenau lieben. Lindenau ist ein Viertel, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden. Die Kinos auf der Karl-Heine-Straße sind etwas kleiner und gemütlicher, die alte Baumwollspinnerei – heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt – ist nicht weit entfernt.

Ausstattung: Bad
mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, gefliest

Küche
gefliest

sonstiges
Kellerabteil

Wohn-, Kinder- und Schlafräume:
Laminat

weiteres:
Wechselsprechanlage,Hinterhof

Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 4.413,50 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 4.413,50 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 575,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Preis: 1095000.00 EUR (KAUF)

Ort: 04177 Leipzig
Fläche: 575.48 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr: 1900
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Leipzig: Blick über Leipzig – 2 Zimmer im Zentrum-Ost

Lage: Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt, die mit ihrem abwechslungsreichen Kulturprogramm keine Wünsche offen lässt.
Ausstattung: Diese Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig und ausgestattet:
-Wände und Decken sind mit weißer Rauhfasertapete
-Fußbodenbelag PVC in Holzbodenoptik
-Gefliestes Bad mit Dusche
-Fliesenspiegel im Arbeitsbereich der Küche
-neue Eingangstür
-Abstellbox
-Trockenplatz im Hof
-Fahrradraum und Trockenraum im Keller
Objekt: Für Alt oder Jung ist dies die perkekte Wohnung. Tolle Aussicht, Aufzug vorhanden, Bad mit Dusche.
Stichworte: modernisiert

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