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Mannheim: Kapitalanlage: Sicher vermietete 5-Zi.-Maisonette mit Terrasse und Garten in Mannheim-Neckarau

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR

Lage: Zahlreiche Grünflächen, die Nähe zum Rheinufer und zugleich eine optimale Anbindung an das Mannheimer Stadtzentrum zeichnen die Lage dieser Eigentumswohnung aus: Ab der Straßenbahnhaltestelle Friedrichstraße gelangen Sie in nur etwa 15 Minuten in die City und nehmen die vielfältigen kulturellen wie kulinarischen Angebote Mannheims wahr.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in nächster Nähe ansässig, ebenso wie Ärzte, Apotheken und Bankfilialen. Nur einen Steinwurf von Ihrer Wohnung entfernt befindet sich zudem das Marktkauf Scheck-in Center mit einer großen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind direkt vor Ort bzw. in den umliegenden Stadtteilen vorhanden.

Die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraße 36 bindet Sie sehr gut an das Straßennetz an, sodass Sie bspw. Heidelberg in etwa 20 Minuten und Frankfurt a.M. in etwa einer Autostunde anfahren.

Ausstattung: + Gepflegter Zustand
+ Ideale Kapitalanlage
+ Sicher und langfristig vermietet
+ 13.800 € Jahresnettokaltmiete
+ 250 € monatl. Hausgeld
+ Eigene Terrasse mit Garten
+ Bad mit Deckenspots
+ Kellerraum zur Mitbenutzung
+ Doppelgarage

Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte: Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Preis: 340000.00 EUR (KAUF)

Ort: 68199 Mannheim
Fläche: 140.08 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 0
Baujahr: 1983
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Mannheim: 2 ZKB Wohnung plus Balkon und EBK in Mannheim – Wallstadt

Objektbeschreibung: Diese attraktive, gepflegte 2 Zimmerwohnung in der vierten Etage mit Lift kann zum 01.12.2019 bezogen werden.

Auf ca. 68 m² verteilt sich Ihre 2 ZKB Wohnung mit Balkon und einer Einbauküche sowie einem Freistallplatz Nummer 30 für Ihr PKW. Eine Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und kann vom Mieter inkl. de r Elektrogeräte genutzt werden.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in dem großen Badezimmer.

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Mannheim-Wallstadt. Die Haltestelle des ÖNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wallstadt liegt im Osten Mannheims am Neckar. Angrenzende Stadtbezirke sind Feudenheim, Vogelstang, Käfertal, Wohlgelegen und Neuostheim. Östlich befindet sich Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Sie erreichen in wenigen Autominuten das Zentrum Mannheims sowie die B38 und die A6.
Raumaufteilung: 1 Flur/Diele
1 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche inkl. Einbauküche
1 Gäste WC
1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

1 Balkon
Laminat
Fliesen
Gas/Zentralheizung
Keller

Stellplatz für Ihr PKW

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