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Duisburg: Lager-/Laborflächen mit Büro | Rampenandienung | Duisburg-Neumühl | RUHR REAL

Lage: Die Stadt Duisburg liegt in der Metropole Ruhr. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Duisburg Neumühl vis a vis des Autobahnkreuzes Oberhausen West. Das Centro Oberhausen erreicht man in 14 Fahrminuten. Die A3 und die A42 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Verbindungen befinden sich direkt vor dem Objekt. Im Umkreis liegen u.a. die Städte Oberhausen, Mülheim und Düsseldorf.

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Kombination von Büro- und Lagerflächen (ehemalige Laborflächen), welche über ein Tor auf Rampenhöhe angedient werden. Die Flächen befinden sich auf zwei Etagen und es steht ein kleiner Innenhof zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition, welche ausschließlich zusammen angemietet werden können:

Lager-/Laborfläche: 642,69 m² (unterteilt in separate Räume, angedient über eine Rampe mit Hebebühne)
Bürofläche: 312,34 m²

Ausstattung: Tore: 1 Sektionaltor (auf Rampenhöhe)
Anlieferung: Rampe mit Hebebühne
Klimatisierung: teilweise vorhanden
voll umzäuntes Grundstück

Provision: 3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Preis: EUR (MIETE)

Ort: 47167 Duisburg
Fläche: 642.69 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr:
Bezug: 04/2021
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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