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Wegberg: Leben in der grünen Wegberger Innenstadt! Exclusive Stadtwohnung mit Balkon in Südlage!

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

Ausstattung: Die Wohnung Nr. 3 liegt im 1. Obergeschoss, bietet 51,6 m² Wohnfläche und einen zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss, der 3,56 m² groß ist. Sie hat einen schönen 8,40 m² großen Balkon in Südlage.

Durch die offene Diele gelangen Sie in das Wohn- Esszimmer mit der integrierten Wohnküche. Über eine große Schiebe-Fensteranlage gelangen Sie auf den Balkon mit einer tollen Aussicht ins Grüne.

Das Bad ist mit einer stufenlos begehbaren großen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Für ein wohliges Raumklima sorgt der zusätzliche Handtuchheizkörper.

In dem Abstellraum in der Wohnung können Sie bequem Ihre Vorräte oder den Staubsauger verstauen.

Bei der Innenausstattung legen wir Wert auf Komfort, es wird hell und freundlich.
Dazu gehört eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die ein gutes Raumklima schafft.
In den Wohnbereichen ist ein schicker und hochwertiger Vinylboden in Holzoptik vorgesehen.

Eine umfangreiche Elektroausstattung, eine Gegensprechanlage mit Videokamera sowie die elektrisch gesteuerten Rollläden an den Fenstern bieten Ihnen vollkommene Unabhängigkeit und größtmögliche Sicherheit.

Das Badezimmer ist mit modernen Feinsteinzeug Bodenfliesen der Größe 30 x 60 cm ausgelegt.
Der Wandbereich der Sanitärobjekte wird 120 cm hoch und der Duschbereich wird raumhoch gefliest. Hierzu werden die farblich abgestimmten Feinsteinzeug Wandfliesen der Größe 30 x 60 angebracht.

Die übrigen Wände sind malerfertig verputzt, sodass Ihr Maler Ihre Wandbeläge wunschgemäß aufbringen kann.

Mit einer individuell abgestimmten Innenausstattung erschaffen Sie Ihren individuellen LieblingsPlatz.

Bei dem Stellplatz für Ihr Fahrzeug können Sie zwischen einem Stellplatz im Innenhof (7.500 ,- €) oder einer Garage (17.500,- €) wählen (Verfügbarkeit vorausgesetzt).

Sollten Sie individuelle Änderungswünsche haben, lassen Sie uns darüber sprechen.

Objekt: Der LieblingsPlatz entsteht im Zentrum von Wegberg.
Die neue Karmelitergasse 10 möchte auch Ihr Herz erobern und bald Ihr neuer LieblingsPlatz sein. Hier sollen Sie sich zuhause fühlen und die Seele baumeln lassen können!

Dieses besondere Mehrfamilienhaus wird den gehobenen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht.
Die 10 modernen Stadtwohnungen sind zwischen ca. 51 m² und 92 m² groß und barrierearm.
Zur Fußgängerzone schließt das Gebäude im Erdgeschoss rechts mit dem Ladenlokal LieblingsPlatz ab.

Der zukunftsorientierte Baukörper ist optimal aufgeteilt und benutzerfreundlich ausgerichtet. Energetisch bietet der LieblingsPlatz den neuesten Standard.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, sehr gut geschnitten und verfügen über eine gemütliche Loggia oder einen schönen Balkon.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine beachtliche Deckenhöhe von 3,60 m, eine große Terrasse und verfügt über einen Garten in Südlage.
Sie ist barrierefrei nutzbar. Die wohnungsseitigen Bewegungsflächen für einen Rollstuhl sind mit 1,50 m x 1,50 m vorgesehen. Die lichten Türdurchgangsbreiten zum Wohnraum, zum Schlafzimmer und zum Badezimmer betragen mind. 0,90 m.
Diese Wohnung bietet sich besonders gut für Menschen an, die auf einen Rollstuhl oder Rollator angewiesen sind.

Einen barrierefreien und direkten Zugang haben Sie über den Eingang in der Karmelitergasse 10.
Die sichere Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera gibt Ihnen ein gutes und sicheres Gefühl.
Der Fahrstuhl bringt Sie und Ihre Einkäufe bequem und sicher in jede Etage bis ins Dachgeschoss zu den Penthouse-Wohnungen.

Über die Sackgasse der Kreuzherrenstraße gelangen Sie bequem mit Ihrem Fahrzeug zu den 9 Stellplätzen und den 7 Garagen.
Das Grundstück ist eingezäunt und die Zufahrt zum Innenhof ist über ein elektrisches Tor und zwei Türen zugänglich.

Im Erdgeschoss befinden sich 8 Abstellräume und der Wasch- und Trockenraum.

Stichworte: Nutzfläche: 3,56 m², Gesamtfläche: 55,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Preis: 219000.00 EUR (KAUF)

Ort: 41844 Wegberg
Fläche: 51.60 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr: 2020
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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