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Eschweiler , Rheinl: * Luxus hat einen Namen * Neubau – BEHINDERTENGERECHTE 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse.

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 981,00 EUR

Lage: Eschweiler- Röthgen

Eschweiler Hauptbahnhof sowie Talbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: * Kleiner Hund ist erlaubt !

* eigene Wasseruhr in der Wohnung
* KFZ Stellplatz mtl 40€ zusätzlich
* Fahrstuhl im Haus
* Fussbodenheizung in der Wohnung
*6 Wohneinheiten
* Altengerechte oder Behindertengerechte Wohnung auch für Senioren geeignet*
*Altengerecht / Behindertengerechte ( breitere Türen). Auch für Rollstuhlfahrer geeignet.
*Dusche ebenerdig mit Rollstuhl befahrbar
* Gäste WC
* Eigener Kellerraum
* eigener Waschmaschinenanschluss sowie Anschluss für Trockner im Keller

*Tierhaltung ( kleiner Hund) erlaubt,

Objekt: *** ERDGESCHOSS Behindertengerecht !!! ****

Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten ist im KFW 55 standard erbaut worden.

Wohnung ist für einen Single oder Paar geeignet…

Neuwertige Wohnung Baujahr 2017 !

Grundrisse und Aufteilung siehe Plan

**** Erstbezug 2019 ***

ERDGESCHOSS Behindertengerechte 3 Zimmer Wohnung ca 109,00 qm mit Fussbodenheizung etc

Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für mollige Wärme im energiesparendem Gebäude. Sie bezieht einen Teil der Heizenergie aus der Umwelt und gilt daher als besonders ökologisch.

Wohnung eignet sich für Senioren oder Eltern mit einem Kind.

Anfragen bitte nur von Berufstätigen oder Senioren.
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Lohn/ Gehaltsnachweise erforderlich sowie Schufa Auskunft !

Kaltmiete mtl 981,00€
Nebenkosten mtl 180,00€ incl Heizkosten
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Gesamtmiete 1161,00€

Stellplatz kostet extra mtl 40€

Energieausweis liegt vor

Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 14.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², vermietbare Fläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preis: 981.00 EUR (MIETE)

Ort: 52249 Eschweiler , Rheinl
Fläche: 109.00 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Baujahr: 2017
Bezug: ab sofort
Kaution: 1.962,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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Eschweiler , Rheinl: Modernisierung in 2018! Perfekt für uns: günstige 3-Zimmer-Wohnung

Lage: Großzügig geschnittene Wohnung in zentraler Lage. Der Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Fernverkehrsanbindung in Richtung Aachen und Köln sowie Richtung Mönchengladbach ist durch die A4 ebenfalls gewährleistet.
Ausstattung: Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;
Objekt: Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das geräumige Wohnzimmer bietet sehr gute Einrichtungs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Alle Zimmer erreichen sie durch die Diele. Die beiden Balkone (Vorder- und Rückseite) laden zu gemütlichen Beisammensein mit Freunden etc. ein.


Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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