Hamburg

Hamburg: Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse Nähe UKE

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Lokstedt an der Grenze zu Eppendorf. Der Stadtteil besticht durch die schöne, grüne Lage, mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar! Die Autobahnen A 7 und A 23 sowie der Flughafen sind in ca. 8 – 10 Minuten zu erreichen. Im Stadtteil gibt es Kindergärten sowie Grundschulen und alle weiterführenden Schulen.

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 2 Zimmerwohnung, mit ca. 56 m² im Erdgeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses.
Die gesamte Wohnung (außer das Badezimmer) verfügt über einen Laminat Fußboden mit einer Ökologischen Trittschalldämmung.

Die Wohnung ist auf zwei Ebenen unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche sowie das Badezimmer. Im Gartengeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Fenster, sowie ein Abstellraum der gut als begebbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte.

Bei der Küche handelt es sich um eine offene Wohnküche welche mit einer weißen Hochglanz Einbauküche (inkl. Ober- und Unterschränke, Herd, Spüle, Kühlschrank und einer Waschmaschine) ausgestattet ist.

Die Terrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Das moderne Badezimmer ist hell grau gefliest, verfügt über einen großzügigen Duschbereich mit einer Duschabtrennung aus Glas, eine Handtuchhalterheizung, einem Waschtisch mit Unterschrank und einem Wandspiegel mit Beleuchtungselementen.

Deckenspots wurden in der gesamten Wohnung integriert.
Elektrische Außen-Jalousien wurden an den Fenstern im Wohnbereich ergänzt.

Sonstiges: Bei der Miete handelt es sich um eine Inklusivmiete. In der Gesamtmiete in Höhe von 1.213,00 € ist Wasser, Strom, Satelliten TV, Internet und die Grundgebühr für Telefon enthalten.

Eine regelmäßige Wohnungsreinigung ist ebenfalls nach Absprache möglich.

Ein gemeinschaftliches Fahrradhäuschen steht den Mietern zur Verfügung.

Für diese Wohnung wird gemäß §5 Hamburger Mietvertrag für Wohnraum eine Indexmiete vereinbart.

Bei Interesse hinterlassen Sie uns im nebenstehenden Kontaktformular bitte Ihren Namen und eine Telefonnummer damit wir Sie bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren können.

Preis: 1044.00 EUR (MIETE)

Ort: 22529 Hamburg
Fläche: 56.00 m2
Anzahl Zimmer: 2
Stockwerk: 0
Baujahr: 2019
Bezug: 01.06.2021
Kaution: 2.940,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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