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Regensburg: Moderne lichtdurchflutete Architektur in gehobener Wohngegend

Lage: Im nördlichen Stadtgebiet von Regensburg in der Plesserstraße, einer sehr ruhigen Seitenstraße. Die gesamte natürlich gewachsene Wohnsiedlung befindet sich derzeit im langsamen Wandel in eine gehobene Wohngegend. Schulen, Kita, Ärzte, Apotheken und alles Wichtige für den täglichen Bedarf sind bequem fussläufig erreichbar.

Ausstattung: Komplett schlüsselfertige Ausführung inklusive Grundstück, Keller!

Unter anderem sind folgende Bauausführungen inklusive:

* Energie-Effizienzklasse KfW 55

* 33 cm starke Climatic-Wand mit Edelputz von Sto

* Satteldach mit hochwertiger Dacheindeckung

* Dachgeschoss raumhoch in Ausführung "Offen bis First"

* Kunstoffenster von Schüco 3 fach Verglasung außen anthrazit innen weiß

* elektrische Verschattung an allen Fenstern

* hochwertige Sanitäreinrichtung von Richter+Frenzel inkl. 2 bodengleicher Duschen

* Elektroinstallation mit Gira

* Massive Holzeingangstür mit Glasseitenteil von Kera

* hochwertige Fussbodenbeläge als Vinyldesignböden und Fliesen im Großformat

* komplette Malerarbeiten

* sämtliche Planungs- und Architektenleistungen

u.v.m.

Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!
Innenaufnahmen zeigen Beispiele

Objekt: Großzügiges Doppelhaus mit Unterkellerung und 140 Quadratmetern Wohnfläche: Der schnörkellose Weg zum jungen Familienglück. Entscheiden Sie sich für dieses ideale Doppelhaus! Es passt auch auf kleine Grundstücke. Maximaler Freiraum durch eine klar strukturierte Grundrissplanung. Die offene Westfront samt Terrasse lässt extra viel Sonne in beide Wohngeschosse. Aufatmen und sich wohlfühlen!

Stichworte: Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preis: 735700.00 EUR (KAUF)

Ort: 93057 Regensburg
Fläche: 140.00 m2
Anzahl Zimmer: 5
Stockwerk:
Baujahr:
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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Regensburg: Zentral gelegene, helle 3 ZKB-Wohnung mit WG-tauglichem Zuschnitt und Blick zur Antoniuskirche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Der Stadtteil grenzt direkt an die Innenstadt. Eine perfekte Mischung zwischen Ruhe, Altstadtnähe und einer idealen Infrastruktur. Uni, Uniklinikum, BMW, Osram, Continental und weitere große Firmen sind schnell und gut zu erreichen. Verkehrstechnisch sind für weitere Ziele die Autobahnanbindungen in wenigen Minuten zu erreichen, aber auch innerstädtisch ist die Friedensstraße als eine der Hauptverkehrsadern Regensburgs in 2 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Ärzte, Gymnasien, Real-, Grund- und Hauptschulen und Kindergärten befinden sich quasi "ums Eck".
Ausstattung: - Böden: Laminat-, PVC- und Fliesenböden
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- TG-Stellplatz (15.000 €)
- Fernwärme-Heizung
- Aufzug
- Kellerabteil
- zentrale Lage
- WG-geeigneter Grundriss
- kurzfristig verfügbar
Objekt: Diese angebotene Drei-Zimmer-Wohnung mit WG-tauglichem Grundriss befindet sich im Dachgeschoss eines Anfang der achtziger Jahre erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler, verkehrsgünstiger Lage am südöstlichen Innenstadtrand von Regensburg. Die Altstadt, der Bahnhof, wie auch die Universität sind von hier gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Die ideal geschnittene Wohnung verfügt neben einem nach Osten ausgerichteten hellen Wohnraum, über ein ebenfalls nach Osten gelegenes ruhiges Schlafzimmer sowie ein nach Norden ausgerichtetes Kinder- / Arbeitszimmer. Eine separate Küche mit Fenster sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und ein Flur komplettieren diese Wohnung.

Ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 7 Etagen
Provision: 3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.

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