GewerbeHamburg

Hamburg: Modernes Büro in Hamburg/Hammerbrook

Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg. Der Stadtteil Hammerbrook galt lange Zeit als reines Gewerbegebiet, entwickelte sich in den letzten Jahren jedoch zu einem attraktiven Bürostandort in Zentrumsnähe und zieht mit innovativen Wohnprojekten Anwohner an. Durch die gute Infrastruktur ist die City-Süd nicht nur ein Standort für Großraumnutzer, auch zahlreiche kleine Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Das unmittelbare Umfeld bietet gute Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Neben dem Wochenmarkt gibt es gemütliche Cafés, Bistros und Restaurants in direkter Nachbarschaft. Die S-Bahnstation Hammerbrook (S3/ S31, nur 1 Station zum Hauptbahnhof) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnen A1/A24/A7 und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Ausstattung: Büro / Laden
– helle, moderne Räume
– Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
– Brüstungskanäle
– arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
– Teeküche
– außenliegender Sonnenschutz
– Personen- und Lastenaufzüge
– Tiefgaragen- und Außenstellplätze sep. anmietbar

Objekt: Das moderne Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Hammerbrook. Mit seinen repräsentativen Hauseingängen, den Stellplätzen direkt am Gebäude sowie der Anbindung der Büroflächen an Lastenaufzüge und Laderampen bietet das Bürozentrum ideale Arbeitsbedingungen.
Die beiden Ladenflächen liegen nebeneinander und können auch als eine Mieteinheit angemietet werden.

Kaution: 3 Brutto-Warmmieten inkl. MwSt.
Courtage: Provisionsfrei für den Mieter!

Preisinformation: Nettokaltmiete: 4.836,15 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 322,41 m², Gesamtfläche: 322,41 m², Zustand nach Vereinbarung

Provision: provisionsfrei

Preis: 4836.15 EUR (MIETE)

Ort: 20097 Hamburg
Fläche: 322.41 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr: 2010
Bezug: nach Vereinbarung
Kaution: 20.718,07
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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