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Wolframs-Eschenbach: Modernes Reihenmittelhaus in bester Wohnlage

Objektbeschreibung: Modernes Reihenmittelhaus in sehr schöner Wohnlage in Wolframs-Eschenbach

Das 1993 erbaute und ständig modernisierte Häuschen bietet auf insgesamt vier Ebenen genug Platz für Ihre Familie.

Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungsraum (Gaszentralheizung, renoviert) mit Waschmaschinenanschluss und einem "Lagerraum" auch einen ausgebauten und beheizten Hobbyraum, welcher als Gäste- oder Jugendzimmer genutzt werden könnte.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich in Küche, Wohn- / Esszimmer und Gäste-WC. An die im Kaufpreis enthaltene sehr moderne Küche (Nobilia) angeschlossen ist zudem eine Speisekammer für Ihre Vorräte.

Vom hellen Wohnzimmer aus blicken Sie auf die hochwertig gestaltete Terrasse mit Überdachung und den kürzlich neu angelegten Garten. Für gemütliche Winterabende sorgt ein neuwertiger und formschöner Schwedenofen.

Das erste Obergeschoss beheimatet das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein kürzlich neu geschaffener, lichtdurchfluteter Studioraum, welcher derzeit als Büro genutzt wird. Der Aufenthalt dort wird je nach Jahreszeit durch eine Fußbodenheizung und die Klimaanlage versüßt.

Die Wohnfläche mit abgezogenen Dachschrägen beläuft sich auf ca. 113 Quadratmeter, der Hobbyraum erweitert die nutzbare Fläche um ca. 20 Quadratmeter.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden ungeprüft übernommen.

Provision: 4,76% inkl. MwSt.

Preis: 289000.00 EUR (KAUF)

Ort: 91639 Wolframs-Eschenbach
Fläche: 133.00 m2
Anzahl Zimmer: 6
Stockwerk: 2
Baujahr: 1993
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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