LandstuhlRendite

Landstuhl: NEUER PREIS Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger

Lage: Die Sickingenstadt Landstuhl ist die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. In unmittelbarer Nähe und in der ganzen Region verteilt warten zahlreiche Aktivitäten auf Sie! Vom Wandern über Radfahren bis hin zu Reiten oder Angeln wird für Einheimische und unsere Gäste jeder Geschmack bedient. Zahlreiche Gaststätten und Restaurants mit traditionell Pfälzischer oder internationaler Küche laden zum Verweilen ein. Ramstein Air Base, der größte US-Stützpunkt in Europa, befindet sich in 5 km Entfernung, das US Hospital ist in Landstuhl angesiedelt. Neben einer guten Autobahnanbindung finden Sie ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und vieles mehr.

Ausstattung: Wohnblock 1
EG Wohnung rechts 62,40 m²
EG Wohnung links 46,50 m²
OG rechts 41,59 m²
OG links 68,18 m²
DG rechts 45,90 m²
DG links 41,95 m²

Wohnblock 2
EG rechts 53,90 m²
EG links 56 m²
OG rechts 53,90 m²
OG links 56 m²
DG rechts 38,80 m²
DG links 46,30 m²

Wohnungsaufteilung
Badezimmer
Küche
Wohn-Essbereich
2 Schlafzimmer (in den kleineren Wohnungen 1 Schlafzimmer)

Objekt: Wir bieten Ihnen ein Wohnkomplex in ruhiger Lage an. Das auf 583 m² erbaute Objekt wurde im Laufe der Jahre modernisiert. In 6 Wohneinheiten wurde bereits eine Gas-Heizung istalliert, in den übrigen Wohneinheiten wird noch mit Holz-Öfen geheizt. Insgesamt handelt es sich um 12 Wohneinheiten in der Größenordnung zwischen 38 m² und 68 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnblöcke. Alle 12 Wohneinheiten sind Vollvermietet. Die Immobilie ist zudem vollunterkellert und auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Kinderspielplatz. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 46.680 € eignet sich diese Objekt optimal für Kapitalanlege.

Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer und Email an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Das Objekt ist provisionspflichtig, diese ist fällig direkt nach Abschluß des notariellen Kaufvertrags. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme der Maklertätigkeit wie z. B. Anforderung eines Exposé, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommens eines Kaufvertrags. Verhandlungen und Konversationen sind exklusiv über unser Büro zu führen. Bei einer Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Stichworte: Wohnfläche: 611,00 m², Gesamtfläche: 1.364,00 m², vermietbare Fläche: 611,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen

Provision: 3% zzgl. MwSt.
Das Objekt ist Provisionspflichtig!

Preis: 837000.00 EUR (KAUF)

Ort: 66849 Landstuhl
Fläche: 1364.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr: 1955
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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