Hamburg

Hamburg: Neuwertige 4-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse

Objektbeschreibung: Hochmoderne Architektur und ein zeitloses Design waren Grundlage für dieses Objekt.
Der großzügige, familienfreundliche Grundriss und die sonnen – und lichtdurchflutete Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen zeichnen diese Nichtraucher-Wohnung aus.
Die neuwertige und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in der 4. Etage einer ruhigen Wohnanlage und verfügt über eine Küche, Wohn/Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer und ein Vollbad. Ergänzend sind sowohl ein Raum für Waschmaschine/Trockner als auch ein kleiner Raum für Vorräte usw. vorhanden.
Alle Wohnräume haben große raumhohe 2 – teilige Fenster/Türelemente, so dass man von allen Zimmern die die Wohnung auf 3 Seiten umlaufende Dachterrasse betreten und nutzen kann. Auf dieser können Sie sowohl den Sonnenaufgang, die ganztägige Sonne als auch die untergehende Sonne genießen.
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche im oberen Preissegment, die auf Maß angefertigt wurde und mit einer Granitarbeitsplatte versehen ist.
Die hochwertige und Allergiker geeignete Ausstattung vervollständigt sich mit dem Fliesenbelag, der durchgehend in der ganzen Wohnung verlegt wurde. Das Vollbad mit dem ganzjährig beheizbarem Handtuchheizkörper, der Badewanne und der Dusche mit ihrer Übergröße ist raumhoch gefliest und hat ergänzend einen Einbauschrank mit Spiegelfront.
Haustiere sind nicht gestattet.
Die Wohnung hat eine Videogegensprechanlage, ist barrierefrei und mit einem Aufzug bequem zu erreichen. In der im Untergeschoss vorhandenen Tiefgarage befinden sich ein der Wohnung zugeordneter KFZ – Stellplatz und ein Kellerraum mit genügend Stauraum. Für Fahrräder sind abgeschlossene Fahrradräume in der TG vorhanden.

Ausstattung: – Fahrstuhl
– moderne Einbauküche
– Tiefgaragenstellplatz
– sehr große Dachterrasse
– Abstellraum im Untergeschoss
– Fahrradstellplatz im Haus
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Video-Gegensprechanlage
– elektrischer Türöffner
– Netzwerksteckdosen sind in allen Wohnräumen verhanden (ideal für Home Office)

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in den Othmarscher Höfen.
Die Othmarscher Höfe gehören zu den bevorzugten Wohngegenden Hamburgs – den Elbvororten im Westen Hamburgs. In den vergangenen Jahren ist hier ein modernes Wohngebiet mit großzügigen Parkanlagen, Freizeiteinrichtungen und allem, was man heute zum entspannten und komfortablen Wohnen benötigt, entstanden. Diese zentrale Lage hat viele Vorteile:
Verschiedene Schulen, wie das Christianeum oder das Gymnasium Hochrad, eine Vielzahl von Kindertagesstätten, sowie die Stadtteile Othmarschen, Altona und die nahegelegene Elbe mit verschiedenen Grünanlagen und Stränden sind leicht mit dem Fahrrad als auch zu Fuß zu erreichen.
Innerhalb der Othmarscher Höfe befindet sich eine eigene Kindertagesstätte. Zahlreiche Parks laden zum Verweilen und die Kinder zum Spielen ein.

Entfernungen:
– Lidl: 100m
– Rewe: 50m
– Bäckerei: 50m
– DHL Station: 50m
– Kino & Fitnesstudio: 100m
– Spielplätze: 200m
– S-Bahn Station: 750m
– Bushaltestelle: 100m

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Preis: 2200.00 EUR (MIETE)

Ort: 22763 Hamburg
Fläche: 132.00 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk: 4
Baujahr: 2015
Bezug: 01.08.2021
Kaution: 4400
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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