Hamburg

Hamburg: Nobel-Dachgeschoss in ruhiger Toplage nahe Blankenese – Neubau/Erstbezug Juni 2021

Lage: Sülldorf liegt im Nordwesten der Stadt Hamburg zwischen den Stadtteilen Iserbrook und Rissen und im Süden oberhalb von Blankenese. Im Norden von Sülldorf liegt der alte Dorfkern mit weitläufigen landwirtschaftlichen Nutzflächen der Sülldorf-Rissener Feldmark und dem Forst Klövensteen, die zu kilometerlangen Spaziergängen oder Radtouren einladen. Die Mehrzahl der dort ansässigen bäuerlichen Betriebe bieten Pferdebesitzern ein umfassendes Angebot. Neben saftigen, grünen Wiesen steht den Reitern ein dichtes Netz von Reitwegen zur Verfügung. Ein Paradies für Pferdeliebhaber.

Direkt an der Sülldorfer Landstraße finden Sie mehrere Discounter, viele Klein- und Einzelhandelsbetriebe, wie auch verschiedene Restaurants. Die Lage ist für Sie besonders ideal, wenn Sie am Westklinikum Hamburg arbeiten oder wenn Ihnen die Nähe zum Hamburger Koservatorium wichtig ist. Falls Sie aber in die Hamburger City müssen, bringt Sie die S1 in 30 Minuten zum Jungfernsteg.

Da Sie oberhalb von Blankenese wohnen, ist auch der Weg zum Elbstrand nur kurz. Alternativ bietet sich ein Aufenthalt im Naherholungsgebiet Kieskuhle oder im nahe gelegenen Freibad Marienhöhe an. Und wenn Sie Golfer sind………na, dann!

Ausstattung: Diese geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet, welche offen zum Wohnbereich gelegen ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig geschnitten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist komplett mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnräume erhalten einen schicken Parkettfußboden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Bodenraum zur Verfügung, den Sie über eine Treppe erreichen können.

Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung und wird nachgereicht.

Objekt: Wenn Sie in einem modernen, ansprechenden Haus in Sülldorf wohnen möchten, dann sind Sie hier goldrichtig. Das etwas zurückliegende Mehrfamilienhaus mit den dunkelen Fensterrahmen und der sandfarbenen Verblendfassade beeinduckt durch den kompakten Baukörper und die bodentiefen Fenster- und Terrassenelemente. Das konventionell errichtete, unterkellerte Massivgebäude beherbergt fünf hochwertig ausgestattete Wohnungen, die auf zwei Vollgeschosse und die Penthouse-Ebene verteilt sind.

Sonstiges: Ein Kündigungsausschluß von einem Jahr wird vereinbart.

Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Preis: 1650.00 EUR (MIETE)

Ort: 22589 Hamburg
Fläche: 107.87 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Baujahr: 2021
Bezug:
Kaution: 4.950,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Hamburg: Nobel-Dachgeschoss in ruhiger Toplage nahe Blankenese - Neubau/Erstbezug Juni 2021

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