Start / Berlin / Berlin: Oben im Kollwitzkiez! Praktischer Grundriss! Stellplatz inklusive

Berlin: Oben im Kollwitzkiez! Praktischer Grundriss! Stellplatz inklusive

Objektbeschreibung: Ein Fahrstuhl bringt Sie nach oben ins 5. OG zu dieser sehr praktisch geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung eines 6 geschossigen Mehrfamilienhauses.
Die 3 Schlafräume liegen alle in Richtung des ruhigen Innenhofes. Ein großer Balkon erstreckt sich über alle 3 Schlafräume und ist vom ersten als auch letzten Schlafraum begehbar. (siehe Grundriss)
Die Küche ist integriert in einen großen Wohn- und Essbereich. Hier finden wir einen zusätzlichen französischen Balkon.
Das Badezimmer mit Badewanne teilt sich in 2 separate Räume, das WC ist getrennt. Im Bad bietet sich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Vorteilhaft an dieser Wohnung ist besonders auch, dass ausreichend Abstellraum zur Verfügung steht. Innerhalb der Wohnung ist ein separater Abstellraum für die alltäglichen Dinge, wie Staubsauger, Besen, Bügelbrett und was man so täglich braucht. Zusätzlich gibt es einen separaten großzügigen Abstellraum auf der Etage für die Dinge, die man eher gerne lagert.
Die Fußbodenbeläge sind Allergiker freundlich in Kork ausgelegt.
Im Ganzen macht die Wohnung einen sehr gepflegten und ordentlichen Eindruck.

Lagebeschreibung: Das besondere Flair vom Prenzlauer Berg kommt erst zum Vorschein wenn man einmal dort gelebt hat und es selbst erfahren durfte.
Trendige Cafés, Internationale Küche, unzählige Szene Bars reihen sich hier aneinander.
Kleine Boutiquen bereicher das Straßenbild ebenso wie die Kulturbrauerei, welche fußläufig zu erreichen ist. Das Berliner Industriearchitekturdenkmal lädt mit seiner imposanten Erscheinung zum Kino oder Tanzen ein.
Das Wohnhaus liegt verkehrsgünstig. Lassen Sie ihr Auto am besten gleich stehen, mit der U-, S- und Straßenbahn vor der Tür erreichen sie ihre Ziele immer.
Kreativität, Abwechslungsreichtum und Leben, all das und viel mehr macht den besonderen Charme im Kiez aus.
Werden auch Sie Teil davon!

Ausstattung: – großzügiger Balkon zum Innenhof
– französischer Balkon zur Straße
– offene Wohnküche, Einbauküche
– pflegeleichter Korkfußboden
– helle Räume
– Bad mit Wanne
– zwei Abstellräume
– Tiefgaragenstellplatz inklusive

Besichtigungstermine: Anschauen lohnt sich!
Lassen Sie sich von uns beraten!
Unsere telefonische Erreichbarkeit:
montags bis mittwochs 9:30 bis 19:00 Uhr.
donnerstags 9.30 bis 18:00 Uhr
freitags und samstags 10:00 bis 17:00 Uhr
Reservieren Sie am besten heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin!

Provision: 7,14% Käuferprovision inkl. MwSt.

Preis: 698000.00 EUR (KAUF)

Ort: 10405 Berlin
Fläche: 97.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 5
Baujahr: 1997
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

Hier nachlesen ...

Berlin: Tolle Gelegenheit für Kapitalanleger! Langfristig vermietete 1-Zimmer Wohnung in guter Wohnlage

Lage: Die Wohneinheit befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Niederschöneweide. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Spree, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die nächste S-Bahn Haltestelle. Somit ist man optimal angebunden an den Technologiepark Adlershof, die Hochschule für Technik und Wirtschaft und die nahegelegenen Flughäfen - der ideale Mix aus Freizeit, Arbeitsplätze, Bildung und Mobilität.
Ausstattung: Die Wohnung hat ein modernes Erscheinungsbild mit dunklen Parkettböden und neutralen hellen Wänden. Die Einbauküche passt sich vom Design her der Wohnung an. Auch das Badezimmer ist sehr modern und bietet hochwertige Armaturen.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum, sowie ein Waschraum, ein Raum zur Mülltrennung und ein Fahrradabstellraum.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet diese Wohnung perfekt ab.
Objekt: Diese vermietete 1-Zimmer Wohnung ist ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung befindet sich im Besitz des ursprünglichen Bauträgers, der sich sowohl um die Hausverwaltung, als auch um die Mietverwaltung kümmert. Aufgrund dieses Konzepts haben Sie keinen Aufwand. Die Wohnung soll an einen Kapitalanleger verkauft werden und ist nicht für Eigennutzer geeignet.

Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der modern gestaltete Wohnraum bietet eine hochwertige Einbauküche und genügend Platz für einen Einpersonenhaushalt - ideal auf die Nachfrage am Wohnungsmarkt abgestimmt.

Das Badezimmer lässt mit Dusche und Badewanne keine Wünsche Ihrer Mieter offen. Abgerundet wird die Wohneinheit mit einer großzügigen Loggia mit Westausrichtung.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 450 € pro Monat für die Wohnung, sowie 70 € für den Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld, das nicht umgelegt werden kann beträgt ca. 60 € pro Monat.
Sonstiges: Lassen auch Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin!

______________________________________________________________________________

Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird kein Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.
Stichworte: Kellerfläche: 4,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.