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Planegg: +++ Provisionsfrei – Erstbezug: Hochwertige 3-Zi.-DG-Whg. mit Dachterrasse in Planegg +++

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage: Das Projekt UNIKUM ist erstklassig verortet in Martinsried und passt vorzüglich in Münchens dynamischen Südwesten. Mit dem Auto ist man schnell am Ammersee, in Starnberg, in den Alpen, in der Landeshauptstadt, in Augsburg, Memmingen, Rosenheim. Und ab 2025 noch komfortabler angebunden, über die U6 und die neue Haltestelle Martinsried – direkt vernetzt mit München, dem Hauptbahnhof und damit ganz Bayern, dem Flughafen, Europa und der Welt. Bis 1950 war Martinsried ein beschauliches Dorf im Südwesten Münchens. Die Deutsche Post listete nicht mehr als 50 Hausnummern. In den 70er Jahren etablierte sich vor Ort das Max-Planck-Institut für Biochemie (MPIB) und im benachbarten Großhadern wurde das heute international renommierte Klinikum gebaut. Institute der medizinischen Forschung siedelten sich an und schließlich eröffnete mit dem hochmodernen BioMedizinischen Centrum (BMC) eine Zweigstelle der Ludwig-MaximiliansUniversität München (LMU) im Martinsrieder Osten.
Das BioMedizinische Centrum gilt weithin als Bau der Superlative und Martinsrieder Meilenstein. Die Perspektiven stimmen: 8 Lehrstühle, 60 Forschergruppen und bis zu 500 wissenschaftliche und nicht-wissenschaftliche Mitarbeiter füllen das BMC mit Leben und Forscherdrang. Horst Seehofer, lobt das Centrum als "Aushängeschild des modernen Bayern". UNIKUM ist mittendrin, bietet erstklassigen Wohnraum und erweitert so ganz gezielt das Spektrum vor Ort. Exzellente Forschung, hervorragende Lebensqualität und erstklassige Zukunftschancen gehen
Hand in Hand – hier am neuen europäischen Epizentrum für
wissenschaftliche Arbeit und technologische Entwicklung! Das Projekt UNIKUM entsteht im Kontext einer dynamischen Stadtentwicklung.
Mit der für Sommer 2018 geplanten bezugsfertigen Erstellung der Wohnungen wird es die "Neue Mitte" bilden. Die Bürgerbeteiligung war hoch, ein lebendiges und grünes Zentrum war zentrales Anliegen aller Entscheider – jetzt steht die Planung und UNIKUM wird realisiert. Dafür wird die Doppelachse Fraunhoferstraße / Röntgenstraße aufgelöst. Es entstehen Fußgängerzone / Marktplatz, Apartments für Studenten, Azubis, Mitarbeiter an Hochschulen und an Forschungseinrichtungen, Wohnungen, ein Ärztehaus und Gewerbeflächen für Bäcker, Apotheken usw.

Ausstattung: Diese edle 3-Zimmer Dachgeschosswohung (mit Süd-West-Ausrichtung) verfügt über ein Badezimmer mit bodennaher Duschtasse, Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer, einer Küche und einer großen Dachterrasse.

– Kabelanschluss, schnelles Internet, Gegensprechanlage mit
Videoübertragung
– Komfortabel wohnen: Tiefgarage mit 167 Stellplätzen im Objekt.
– Geräumiger Aufzug bis ins oberste Stockwerk.
– Realisation inklusive Wärmedämmung und Dreifach-Verglasung.
– Handwerklich solide Bauausführung ohne Kompromisse.
– KfW 55 Standard

2 TG-Stellplätze für insgesamt 50.000,00 EUR können zusätzlich erworben werden.

Objekt: Energiebedarfsausweis, Energieeffizienzklasse B.
Befeuerungsart: Heizwerk, regenerativ, bestehend aus Solar 15%, Biomasse (Holz) 50% und Geothermie/Wärmepumpe 50%.

Hochattraktives Ambiente für modernes Wohnen – mit einer Entscheidung für das UNIKUM machen Sie alles richtig! 24 Wohneinheiten, die Menschen jeden Alters gleichermaßen ein Zuhause bieten. Moderne, frische, teils fast minimalistische Architektur, die schon auf den ersten Blick gefangen nimmt. UNIKUM definiert die "Neue Mitte" des Campus Martinsried: Sie wohnen in 3 Zimmern optimal zentral und genießen Ihre Dachterrasse. Obschon mitten im Ort haben Sie jederzeit viel Grün im Blick, den weiten bayerischen Himmel und bei gutem Wetter auch die Alpen.

Das automatische Be- und Entlüftungssystem sorgt innen für beste Luft und gutes Klima. Die großen Fenster lassen viel Licht ein und der optimale Schallschutz garantiert Ruhe und Erholung nach langen Tagen. Und immer wieder verzaubert das Parkett, verzaubern die Details, die hervorragende Planung und der Zuschnitt dieser Räume mit über 2,50 Meter Deckenhöhe!

Investieren Sie in Martinsried und prägen Sie die "Neue Mitte" vom ersten Tag an!

Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Lage im Ort

Provision: provisionsfrei

Preis: 789000.00 EUR (KAUF)

Ort: 82152 Planegg
Fläche: 91.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 4
Baujahr: 2016
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Planegg: 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Seniorengerecht und barrierefrei !

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Ersten von Sechs Etagen in einem Wohn-Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Türe.
MVV: In ca. 3 Minuten sind Sie in der Ortsmitte von Martinsried und gelangen mit dem Bus 266 in 10 Minuten zum Klinikum Großhadern mit Anschluß an die U6 mit welcher Sie in 15 Minuten den Marienplatz in München erreichen.
Ausstattung: Fliesenböden in Küche und Bad.
Isolierverglaste Fenster
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 57,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,69 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Lage im Mischgebiet
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

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