GewerbeWetzlar

Wetzlar: PROVISIONSFREI! Lager-/Logistikflächen (4.000 qm) zu vermieten

Objekt: NEUBAU/ERSTBEZUG!

Modernes Gewerbeobjekt mit:

ca. 4.000 qm Lager-/Logistikflächen (eben + Rampe / teilbar)
ca. 1.000 qm Büroflächen (EG + 1.OG / teilbar)

Weitere Lager-/Logistikflächen & Büroflächen sind auf Anfrage verfügbar!

Teilanmietungen ab 2.000 qm möglich! Die Lager-/Logistikflächen können getrennt von den Büroflächen angemietet werden!

Die Mietpreise für die Lager-/Logistikflächen betragen:
ab 3,90/qm + NK + MwSt.

Mietpreise für Büroflächen auf Anfrage.

Bezug: Nach Absprache, kurzfristig möglich.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI

Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind:

– Rampenandienungen
– Größe der Rampentore ca. 2,00 x 2,50 m
– Rampentore mit elektrischem Niveauausgleich und Wetterschutz
– große, ebenerdige Tore (Lkw-befahrbar)
– Hallenhöhe ca. 10,00 m (UKB)
– Elektro-/Kraftstromanschlüsse
– Heizung (gasbetrieben)
– große Deckenlichtkuppeln
– Sprinkleranlage
– Brandmeldeanlage
– Bodenbelastung 7 t/qm
– Lagerbüro-s integriert
– Aufenthaltsräume und Küchen
– getrennte Damen-/Herren-WC-Anlagen, Umkleiden und Duschen
– ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze im Außenbereich
– Raumhöhe Mezzanine ca. 3,50 m
– Mezzanine nutzbar als Lagerfläche oder Bürofläche

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:

– Bodenbelag nach Mieterwunsch
– Fenster mit Außenjalousien
– abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
– Fensterbank-Kabelkanäle
– Serverraum
– Internet-/Telefonanschlüsse,
– getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
– Teeküchen
– Besprechungs-/Konferenzräume

Lage: Das Objekt befindet sich, sehr verkehrsgünstig gelegen, Nähe BAB 45 und BAB 480 sowie in unmittelbarer Nähe zur B 49 (Richtung Stadtmitte und Wetzlar-Süd).

Die wichtigsten Entfernung sind:
– Bus: ca. 100 m
– Bahnhof: ca. 3,3 km
– Gießen: ca. 15 km
– Rhein-Main-Flughafen Frankfurt: ca. 70 km
– Frankfurt: ca. 75 km
– Fulda: ca. 115 km
– Kassel: ca. 140 km

– Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
– Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min.
– Fahrzeit nächste Autobahn: 3 Min.
– Fahrzeit nächster Flughafen: 45 Min.

Provision: provisionsfrei

Preis: EUR (MIETE)

Ort: 35576 Wetzlar
Fläche: 4000.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr:
Bezug:
Kaution: 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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