Start / Elmshorn / Elmshorn: Reihenmittelhaus in Elmshorn

Elmshorn: Reihenmittelhaus in Elmshorn

Objektbeschreibung: Sie suchen ein geräumiges Mittelreihenhaus?
Hier werden Sie fündig. Wir bieten ein Mittelreihenhaus, gebaut in massiver Bauweise, samt PKW-Stellplatz.

Das Mittelreihenhaus wurde 1996 gebaut und befindet sich in einer City-nahen Wohngegend von Elmshorn.

Das Reihenhaus verteilt sich über vier Ebenen, auf denen Sie sich komplett entfalten können.

Der Hauseingang lädt mit seinen hellen Elementen und der Verglasten Tür zum Wohlfühlen ein. Hier haben Sie Platz für eine kleine Sitzecke und ein Geräteschuppen steht Ihnen auch zur Verfügung.
Ein kleines Vordach schützt Sie vor der Tür bei schlechtem Wetter.

Im Erdgeschoss befindet sich eine typische Reihenhaus-Diele, ein Gäste-WC, eine Küche inkl. Einbauküche und ein großes offenes Wohnzimmer mit direktem Eingang zur Küche.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der zum draußen verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie auch einen Zugang zur Terasse.

Die mittig gelegene Treppe führt Sie vom Flur zu allen Ebenen.

Das Obergeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und verfügt über ein Vollbad samt WC.

Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres großes Schlafzimmer, sowie ein kleines Zimmer. Von hier aus gelangen Sie zum ebenfalls, für Stauraum, nutzbaren Spitzboden.

Das Reihenhaus wiegt zudem mit einem Voll-Keller auf. Hier stehen Ihnen drei Räume für z. B. Hobby-, Werk- und/oder Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Lagebeschreibung: Das Mittelreihenhaus befindet sich in optimaler Lage zur Elmshorner Innenstadt.
Kindergärten, Schulen und die Einkaufsmeile sind in unmittelbarer nähe.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt, der Elmshorner Bahnhof ist ca. 1,3 km entfernt, wo Sie eine gute Anbindung haben Richtung Hamburg und Kiel und Sylt etc.
Mit einer Fahrzeit von ca. 8 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Elmshorn der A 23 .

Elmshorn ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg. International bekannte Firmen bilden die wirtschaftliche Grundlage der mehr als 52.109 Einwohner zählenden Stadt.
Zukunftsweisende Projekte sollen Elmshorn als Mittelzentrum weiter stärken. Der Neubau eines bürgerfreundlichen Rathauses, ein belebter Hafen und die Umgestaltung des Bahnhofs-Areals auf der Agenda, die die Stadt in den kommenden Jahren nachhaltig prägen werden. Dazu gehört auch die nachhaltige Verbesserung der Infrastruktur nach modernen Erkenntnissen. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich.
Die kulturellen Einrichtungen der Stadt – unter anderem Industriemuseum, Stadtbücherei, Volkshochschule, Stadtarchiv – fühlen sich dem Gedanken des lebenslangen Lernens in hohem Maße verpflichtet. Bildung gehört in Elmshorn einfach dazu.
Elmshorn erfüllt auch eine zentrale Funktion für die Bevölkerung der Umlandgemeinden mit dem Kreis Verkehrsamt, Kreis Verwaltung und anderem Ämtern bzw. Behörden.

Ausstattung: • Wohnzimmer
• Wintergarten
• Terrasse
• Küche mit Einbauküche
• Gäste-WC mit Fenster
• 5 Schlafzimmer
• Bad mit WC
• Vollkeller Hobby-, Werk-, Hauswirtschaftsraum
• Geräteschuppen
• Pkw-Stellplatz

Sonstiges: GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SANA-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

HINWEIS:

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SANA-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SANA-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

• eines KAUFVERTRAGS Provision/Maklercourtage an die von SANA-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Die Maklerprovision zwecks Kauf-Immobilie oder gewerblicher Miet-/Pacht-Immobilie gemäß der Angaben im Objekt-Exposé zu zahlen oder eine ortsübliche Provision bei nicht Nennung.

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

SERVICE FÜR EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Provision:
6,25% Käufercourtage inkl. MwSt.

Preis: 277000.00 EUR (KAUF)

Ort: 25335 Elmshorn
Fläche: 111.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 3
Baujahr: 1996
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

Hier nachlesen ...

Elmshorn: Helle 2-Zimmer-ETW in oberster Etage

Lage: Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig. Von dort gelangt man über die B431 Wittenberger Straße rasch zu den Einkaufsmöglichkeiten auf der Hamburger Straße und ebenso auf die Autobahn A 23 in Richtung Hamburg. Das Zentrum Elmshorns ist ebenfalls gut erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 20 Gehminuten entfernt. Die Buslinie 6500 fährt ca. alle 30 Minuten von der Haltestelle Beethovenstraße in ca. 10 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt (siehe HVV). Wichtig für Sie: Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Wollen Sie noch länger Miete zahlen oder lieber Ihr gemütliches Zuhause als Eigentümer verwirklichen?
Ausstattung: Die Wohnung macht einen ordentlichen Eindruck. Es ist keine Küche vorhanden. Im Flur ist ein größerer Schrank eingebaut.. Das Bad (mit Fenster) ist weiß gefliest. Die Wände sind überwiegend gespachtelt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon (Süd-Westausrichtung). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, mit Licht und Fenster.
Kaufpreisverhandlungen sind nicht möglich.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.