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Trossingen: RUHE + AUSBLICK = WOHNQUALITÄT

Lage: Trossingen

Stichworte: Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See:

Provision: 4.76 % inkl. MwSt.

Preis: 144000.00 EUR (KAUF)

Ort: 78647 Trossingen
Fläche: 78.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 2
Baujahr: 1990
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Trossingen: F&D | Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung & Doppelgarage in ruhiger Lage

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1997 fertig gestellte Bungalow mit Einliegerwohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten und somit auch familienfreundlichen Lage von Trossingen-Schura. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie umfasst ca. 183m², wovon ca. 110m² auf die Hauptwohnung und ca. 73m² auf die Einliegerwohnung entfallen. Das gepflegte Grundstück mit einer großen Balkonterrasse in sonniger Südlage misst eine optimale Gesamtfläche von ca. 492 m² und bietet Ihnen viel Freiraum zum Entspannen.
Ausstattung: *AUSTATTUNG*
Bauweise
- massiv
Heizung
- Gas Zentralheizung (Brenner 2014), Kachelofen (2007)
Bodenbeläge
- Fliesen, Laminat
Fenster
- Kunststofffenster
Fassade
- Außenwand UG mit 10cm Styrodur gedämmt, Außenputz Neu 2016
Dach
- Betonziegel, Decke über EG gedämmt

*EXTRAS / HIGHLIGHTS*
- Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor und Abstellraum
- gepflegter Zustand
- tolle Südbalkonterrasse
- schöne und gepflegte Gartenfläche mit Gartenhaus
- Wasserenthärtungsanlage
- Sauna
- ruhige Lage (Sackgasse)

*AUFTEILUNG*
Untergeschoss:
- Diele / Treppenhaus
- Kellerraum
- Sauna
- Hauswirtschaftsraum

Untergeschoss Einliegerwohnung (2,5-Zimmer-Wohnung) ca. 73 m²:
- Flur
- Küche mit EBK (Glasschiebetür)
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Wohn- & Essbereich
- Terrasse

Erdgeschoss:
- Windfang / Treppenhaus
- Wohn- & Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Balkonterrasse
- Küche mit EBK (2011)
- Flur
- zwei Kinderzimmer
- Gäste WC
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad (renoviert 2015) mit Infrarotheizung

Dachspitz begehbar über Einschubtreppe:
- Abstellfläche
- Heizung

Bezugsfrei bis spätestens zum Ende 2020.
Lagebeschreibung: Schöne & ruhige Lage in Schura, verkehrsberuhigt, Sackgasse.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

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