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Großenhain , Sachs: Ruhig und doch zentral: 4-Zimmer Wohnung in Großenhain in TOP Lage

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung: Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat

Objekt: Die geräumige 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 104m² verfügt über eine großzügige Raumaufteilung.
Zur Wohnung gehören 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche (EBK kann übernommen werden), 1 Arbeitszimmer, 1 großes Kinderzimmer und 1 Tageslichtbad. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf einer 10m² großen Dachterrasse (Bau erfolgt im Frühjahr / Sommer 2020). 2 Abstellkammern auf 1/2 Treppe und ein großes Kellerabteil gehören zur Wohnung mit dazu. Der sehr schön angelegte Garten kann mit genutzt werden. Kostenlose Stellplätze vor dem Haus sind ausreichend vorhanden. Ein Hausmeister für die Gartenpflege und dem Winterdienst ist vorhanden.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl) sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in der Thomas-Mann-Straße.

Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Preisinformation: Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preis: 550.00 EUR (MIETE)

Ort: 01558 Großenhain , Sachs
Fläche: 104.00 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk: 3
Baujahr: 1908
Bezug: 01.12.2019
Kaution: 1.650,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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Großenhain , Sachs: Familienleben deluxe in Wohnoase # geringste Energiekosten # KfW 40 im Standard # Baugenehmigung vorhanden

Objektbeschreibung: Es erwartet Euch ein zentral und dennoch ruhig gelegenes Einfamilienhaus.
Die großzügig geschnittenen 4 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 112 qm.

Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.

Auf dem 586 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.

Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich ( sehr große Wiese ) so richtig austoben.


Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.

In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.

Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.

Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.

Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.

Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.

Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel.
Ausstattung: - Ausbauhaus
- Energieeffizienzhaus KfW 40

- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung
- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz
und doppelter Winddichtigkeit
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster
- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer
- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert
- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte
- Einsatz nur von hochwertigen Materialien
- Qualität Made in Germany

Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.

Ruft einfach an oder schickt eine Mail.
Provision: provisionsfrei

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