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Großbottwar: Schicke Maisonettenwohnung im Zentrum mit Wintergarten

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.500,00 EUR

Lage: Großbottwar ist eine Kleinstadt mit einem historischen Ortskern im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 26 km nord-nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 16 km südsüdöstlich von Heilbronn.

Großbottwar hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Neckarbecken. Die Stadt liegt in der Mitte des Bottwartals im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg.

Großbottwar liegt an der Württemberger Weinstraße, die an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Im Gegensatz zu den meisten Städten der Umgebung wurde. Es liegt abseits des großen Verkehrs. Der nächste Autobahnanschluss liegt mit der Anschlussstelle Mundelsheim der A 81 etwa fünf Kilometer weiter westlich.

– Städtisches Flair vor historischer Kulisse, umgeben von abwechslungsreicher Natur.
– Der ÖPNV wird durch Buslinien im Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart gedeckt, die in die Nachbarorte sowie
bis Marbach am Neckar und Beilstein fahren.
– Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind problemlos von diesem Standort aus zu Fuß zu
erreichen
– Auch Kultur- und Freizeiteinrichtungen sind problemlos zu erreichen

– familienfreundliche Kommune, vielfältige und wohnortnahe Bildungs- und Betreuungsangebote, Kindergärten
und Real-und Grundschule

Ausstattung: Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und eine Gasheizung (Hybridheizung). In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Teilauszug aus der Baubeschreibung:

– Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Raumthermostat
– elektrische Rollläden
– hochwertiger Parkett- und Laminatboden in den Räumen (außer Nass-Räume)
– moderne Sanitärausstattung in Bad und WC (Marken- Sanitärgegenstände)
– Hochwertige Keramikfliesen an Wand und Boden
– Bad sowie das WC mit Ornamentverglasung
– Wohnungseingangstüren mit Gegensprechanlage
– separater Antennen- und Telefonanschluss in jedem Zimmer
– in der Gesamtanlage ist ein Kabelanschluss vorhanden
– Warmwasserversorgung mit der Unterstützung einer Solaranlage
– Kunststoff-Fenster mit Mehrprofilkammer und 3- fach Isolierverglasung
– Fensterbänke und das Treppenhaus aus Granit
– jede Wohnung hat einen Kellerraum im Untergeschoss
– gemeinschaftlicher Fahrradraum, Kinderwagenraum und Waschküche
– Kinderspielplatz im Gemeinschaftseigentum

Objekt: Wir freuen uns Ihnen in einer zentralen Lage von Großbottwar das attraktives Objekt vorstellen zu können.

Wir bieten ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen in solider Bauweise mit Wohnkomfort und Balkonen. Die großzügig durchdachten Grundrisse, ein barrierefreier Zugang und ein Aufzug im Haus ermöglichen ein angenehmes Wohnen für Familien, Singles sowie im Alter.

Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum in einer attraktiven Lage mit Wohnkomfort…!

Sonstiges: HINWEIS: Energieausweis befindet sich im Anhang des veröffentlichten Exposés.

Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs – auch in Finanzierungsanfragen – individuell zu beraten.

Nutzen Sie unsere Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich.

Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.

Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr.
Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.

Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.

Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr.
Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.

Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Whg.-Nr. 3-1./2.OG, Lage im Wohngebiet

Provision: provisionsfrei

Preis: 480000.00 EUR (KAUF)

Ort: 71723 Großbottwar
Fläche: 110.32 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 1
Baujahr: 2020
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Großbottwar: Über den Dächern von Großbottwar! Perfekte Stadtwohnung Wohnung!

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR

Ausstattung: - Carport
- Bad mit gefliester Badewanne und WC
- Kellerraum
- Fahrradstellplatz

- TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
Objekt: Jetzt schnell sein und informieren - die ersten Einheiten sind bereits reserviert!

Großzügige 2-Zimmerwohnung.

Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich Ihr eigener, abschließbarer Kellerraum. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner befindet Sie im gemeinschaftlichen Waschraum. Das Untergeschoss erreichen Sie bequem durch das Treppenhaus.

Das Mehrfamilienhaus wird in bewährter UPR-Qualität erstellt vom Bauträger in 3. Generation, sämtliche Arbeiten werden Ausschließlich von langjährigen Partner-Handwerksbetrieben ausgeführt. Bei der Auswahl der Materialien wird höchster Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Ein Neubau mit Rund-Um-Sorglos-Paket!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 32

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