Start / Hamburg / Hamburg: Stadthaus-mittendrin und doch idyllisch mit Atelier und Keller

Hamburg: Stadthaus-mittendrin und doch idyllisch mit Atelier und Keller

790B3EC67BB342A99FDB974BCC2D3E73 - Hamburg: Stadthaus-mittendrin und doch idyllisch mit Atelier und Keller

Stadthaus: Stadthaus-Reihenhaus wartet auf eine kleine Familie oder ein Paar….
Das Haus hat 4 Zimmer und ist voll unterkellert.
Alle Fenster neu in 2013 !!!! inklusive elektrischer Rollläden !!!!

Ein schöner Eingangsbereich mit modernem Gäste WC mit beleuchtetem Wasserfallbild und spannenden Waschtisch erwartet den Besucher.
Die rustikale Küche aus Eichenholz ist gut durchdacht und hat eine schöne Sitzmöglichkeit mit Bartresentisch..Herd mit Pyrolyse und Backwagen, sowie Geschirrspüler neuwertig !!!
Vom Wohnzimmer, mit Stäbchenparkett, neu geschliffen und versiegelt, blickt man in den niedlichen kleinen Garten mit Terrasse.
Die hochwertigen Bodenplatten von 2012 und der Aussenkamin laden zum Verweilen ein. Eine elektrische Markise schützt vor der Sonne und ein kleiner Abstellraum nimmt Gartenutensilien auf.
Eine große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine schöne Belichtung.

Im 1 Stock befinden sich 2 gut geschnittene Zimmer.

Es gibt einen kleinen Einbauschrank mit Licht und einen großen Balkon mit Markise in dieser Etage.
Ausserdem ein luxuriöses Bad mit Duschtempel, tollem Waschtisch , Einbauschränken und einem chicen WC…im Wert von ca.10.000.- euro !!!
Im herrlichen Dachstudio ist viel Platz für Ihre Hobbys oder natürlich auch zum Wohnen…Hier wurden ebenso hochwertige Veluxfenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Ein in die Wand eingebauterr Kühlschrank ist ein schönes Gimmick!
Im Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie die Gasheizung aus dem Jahr 1990.

Videoüberwachung und elektrischer Türöffner inklusive!
-neue Fenster 2013
-neue Terassenplatten vorn und hinten
-neue Lichtschächte
-Videoüberwachung inkl. Öffnen der Haustür elektrisch
-neue Sicherheitshaustür
-neue Rollläden im gesamten Haus -auch im Dachgeschoss
-neues Badezimmer inkl. neuer Glasfasertapete
-neues Gäste WC
-neuer Herd mit Backwagen
-neuer Geschirrspüler
-Videoüberwachung Garten vorn und hinten
-1 Elektrische Markise unten, 1 Markise am Balkon
-Bewegungsmelder und Strahler
-neues Gäste WC

Ingesamt ein spannendes Objekt.

SOFORT FREI…..

AGB s Datenschutz Geldwäsche: Ich akzeptiere die zurzeit gültigen allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzbestimmungen und die Einwilligungserklärung zur Kundenbetreuung und Werbung per Telefon/E-Mail der Firma Claudia Gülzow Immobilien.

Ich willige ein, von der Firma Claudia Gülzow Immobilien zu Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Veräußerung sowie der Anmietung von Immobilien angerufen bzw. per E-Mail kontaktiert zu werden.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Claudia Gülzow Immobilien- nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)-, dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln).
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Datenschutzgesetz: DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze ist:
Claudia Gülzow Immobilien–Stresemannstrasse 374 e–22761 Hamburg
SSL-Verschlüsselung
Um die Sicherheit Ihrer Daten bei der Übertragung zu schützen, verwenden wir dem aktuellen Stand der Technik entsprechende Verschlüsselungsverfahren (z. B. SSL) über HTTPS.
Kontaktformular
Treten Sie per E-Mail oder Kontaktformular mit uns in Kontakt, werden die von Ihnen gemachten Angaben zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage sowie für mögliche Anschlussfragen gespeichert.
Löschung bzw. Sperrung der Daten
Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.
Ihre Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Sperre, Löschung und Widerspruch
Sie haben das Recht, jederzeit Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Ebenso haben Sie das Recht auf Berichtigung, Sperrung oder, abgesehen von der vorgeschriebenen Datenspeicherung zur Geschäftsabwicklung, Löschung Ihrer personenbezogenen Daten. Bitte wenden Sie sich dazu an unseren Datenschutzbeauftragten. Die Kontaktdaten finden Sie ganz unten.
Damit eine Sperre von Daten jederzeit berücksichtigt werden kann, müssen diese Daten zu Kontrollzwecken in einer Sperrdatei vorgehalten werden. Sie können auch die Löschung der Daten verlangen, soweit keine gesetzliche Archivierungsverpflichtung besteht. Soweit eine solche Verpflichtung besteht, sperren wir Ihre Daten auf Wunsch.
Sie können Änderungen oder den Widerruf einer Einwilligung durch entsprechende Mitteilung an uns mit Wirkung für die Zukunft vornehmen.
Änderung unserer Datenschutzbestimmungen
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung gelegentlich anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z. B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.
Fragen an den Datenschutzbeauftragten
Wenn Sie Fragen zum Datenschutz haben, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder wenden Sie sich direkt an unseren Datenschutzbeauftragten:
Die Datenschutzerklärung wurde mit dem Datenschutzerklärungs-Generator der activeMind AG erstellt.

Haftungsausschluss: Haftungsausschluss:
Mit diesen Verkaufsaufgaben bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.
Sobald Sie davon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande.
Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Haftung ist ausgeschlossen.
Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.
Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Es gelten die AGB s von Claudia Gülzow Immobilien.

Hinweis: Diese Immobilie wird exklusiv angeboten von Claudia Gülzow Immobilien.
Hiermit untersagen wir jegliche Bewerbung dieses Objekts, um an eine Vermittlungsprovision, ohne Einverständniserklärung des Eigentümers, zu gelangen!!!
Auch eine versteckte Inseration kann zu einer Abmahnung führen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis-leider ist dieser Hinweis notwendig, da es in letzter Zeit vermehrt zu solchen Aktionen gekommen ist.

Auskünfte zum Objekt: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
WICHTIG: Telefonische Erstauskünfte zum jeweiligen Verkaufsobjekt werden aus o.g. Gründen daher nicht erteilt. Bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Adresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
So erhalten Sie weitere Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt einschließlich der Objektadresse per email.

Provision: 6,25% Courtage inkl. MwSt.

Preis: 359000.00 EUR (KAUF)

Ort: 22549 Hamburg
Fläche: 120.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr:
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

Hier nachlesen ...

Hamburg: Hochwertige Wohnung mit großem Grundstück!


Provision: 5, 95 % Courtage ( inkl. MwSt. )

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.