Start / Schlagwort-Archive: Jahresarchive: Monatsarchive: Hessen

Schlagwort-Archive: Jahresarchive: Monatsarchive: Hessen

Rödermark: 3 Zimmer, ein kleiner Garten und ganz viel Wohlfühlfaktor!

Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt im wunderschönen Rödermark/Ober-Roden, nur wenige Schritte von Feldern und Wiesen entfernt. Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder aber auch zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen. Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, eine Gesamtschule, Kindertagesstätten, Ärztehaus und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.
Zur Gemeinde Rödermark, mit ca. 28.000 Menschen, gehören Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet sind. Über die Autobahnen sind die Städte Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Aschaffenburg und der Rhein-Main-Flughafen bestens zu erreichen aber auch die hervorragende S-Bahn Anbindung, S1 Richtung Frankfurt und mit der Dreieichbahn in Richtung Darmstadt, können ein Entscheidungskriterium für diesen schönen Ort sein.
Ausstattung: - Eigener Gartenanteil
- Überdachte Süd-Terrasse
- Bodenbeläge mit Fliesen & Laminat
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Gas-Etagenheizung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, separates Gäste-WC
- Großer Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Kfz-Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)

Zusätzliche Ausstattung: Gasheizung, Gartenanteil, Einbauküche, Ruhige Wohnlage, Erdgeschoss, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Etagenheizung (Gas)
Objekt: Der Wunsch nach Eigentum lässt immer mehr Menschen von der eigenen Wohnung träumen, doch bis die perfekte Immobilie gefunden ist, vergeht oft einige Zeit.
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung könnte Ihre Suche schon bald beenden und Ihnen den Traum der eigenen vier Wände erfüllen.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Ihr zukünftiges Eigenheim befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet, bietet dennoch eine top Anbindung durch die S-Bahn nach Frankfurt, die nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt ist. Die Lage der Wohnung ist also auch für Pendler optimal.
Auf ca. 86 m² Wohnfläche findet ein Paar oder eine kleine Familie mit Kind ausreichend Platz. Betreten Sie die Wohnung, fällt der Blick durch den langen Flur direkt in den hellen Essbereich. Alleine dieser Blick verleiht einem sofort beim Betreten ein wohnliches und gemütliches Gefühl.
Hinter der Eingangstür verbirgt sich außerdem die Türe zum hellen Gäste-WC und der Flur bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe. Eine Türe weiter, in optimaler Nähe zum Essbereich, finden Sie die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier erwartet Sie ein heller Raum mit Arbeitsfläche, der geradezu zum Kochen einlädt.
Ein paar Schritte weiter gelangen Sie in den wunderschönen, offenen Ess- und Wohnbereich. Diese sind optisch gut voneinander getrennt, so dass man das gemeinsame Essen vom gemütlichen Ausklingen des Tages auf der Couch trennen kann. Das große Wohn- und Esszimmer wird von Tageslicht durchflutet und wirkt dadurch hell und freundlich. Zudem gelangen Sie vom Wohnzimmer aus direkt auf die überdachte Terrasse. Von hier aus schauen Sie in den zur Wohnung zugehörigen Garten - eine kleine aber feine Grünfläche die so eingewachsen ist, dass man ungestört Zeit in seiner eigenen Grünen Oase verbinden kann. Hier können Sie an warmen Tagen das Frühstück nach draußen verlegen und die Sonnenstrahlen genießen, ohne Ihre eigenen vier Wände verlassen zu müssen.
Dass die Wohnung eine sehr vorteilhafte und besondere Raumaufteilung hat, ist besonders erkenntlich wenn man nun wieder ins Innere schaut. Die beiden Schlafzimmer sowie das große Tageslichtbad erreichen Sie durch einen kurzen Gang, der vom Wohnbereich in den hinteren Teil der Wohnung führt. Diesen könnte man als kleinen Schlaftrakt bezeichnen, da er sich durch den Grundriss optimal vom gemeinschaftlichen Bereich der Wohnung abgrenzt. Das große Bad, in dem sich sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche befinden, liegt in zwischen beiden Schlafzimmern. Das kleine Zimmer, das über einen Ausgang auf die Terrasse und den Blick ins Grüne verfügt, eignet sich optimal als Arbeits- oder, für Familien, Kinderzimmer. Das etwas größere könnte somit perfekt als Elternschlafzimmer dienen.
Das gesamte Objekt ist mit Laminat und weißen Fliesen ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Geheizt wird Ihre Wohnung durch eine Etagenheizung, deren Funktionsweise dazu beiträgt, weniger Energie zu verbrauchen als bei anderen Heizmodellen.
Der Immobilie zugehörig sind außerdem ein Außenstellplatz vor dem Haus sowie ein Waschraum und ein separates Kellerabteil zum Lagern und Abstellen.
Diese Immobilie kann definitiv das perfekte Zuhause für Sie und Ihre kleine Familie werden. Der charmante Grundriss und der kleine Garten, der übrigens auch von der Straße aus betreten werden kann, machen die Wohnung zu etwas Besonderem und verleiht ihr das gewisse Etwas. Wir würden uns freuen, Sie bei einem Besichtigungstermin durch das tolle Objekt zu führen und Ihnen alle weiteren Fragen zu beantworten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Jetzt lesen »

Zwingenberg , Bergstr: EXKLUSIVE 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellpatz

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Lage: Zwingenberg mit seinen ca. 7.200 Einwohnern liegt am Westrand des Odenwaldes am Fuße des Melibokus, mit 517,4 m.ü. NHN der höchste Berg der Bergstrasse. Zwingenberg liegt zwischen der Gemeinde Alsbach-Hähnlein im LK Darmstadt-Dieburg im Norden und der Stadt Bensheim im Süden. Im Westen sind die Stadtteile Fehlheim und Langwaden, im Osten die Gemarkung Auerbach mit seinem Schloß.

Zwingenberg ist über die Abfahrt (29) an die A5 Frankfurt-Basel angebunden. Auch über die A67 gibt es eine Abfahrt. Der Frankfurter Flughafern ist 45 km entfernt. Parallel zum Odenwald verläuft hier die Bundesstraße 3 (B3), welche sich in Zwingenberg in die alte und neue B3 unterteilt.

Es gibt eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Bensheim oder Seeheim-Jugenheim mit guten Busverbindungen leicht zu erreichen. Eine städtische Kindertagesstätte ist für die Kleinsten vorhanden. Kleine Einzelhandelsgeschäfte sowie große Märkte sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.

Die Bergstraße, das Ried und die Region Darmstadt bieten über das ganze Jahr viele Sport- und Kulturelle-Veranstaltungen an.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über moderne, graue Bodenfliesen und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnräume und das Bad sind barrierefrei zu erreichen.

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind Dreifach-Isolierverglast und teilweise bodentief. Die Rollläden sind elektrisch zu betätigen.

Der Balkon verfügt über ein Alu-Geländer und ist ebenfalls gefliest. Im modernen Bad befinden sich neben der ebenerdigen Dusche noch das WC und ein Handwaschbecken. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine/Trockner sind neben dem Handtuchtrockner auch im Bad vorhanden.

In der Küchenzeile sind alle Anschlüsse vorbereitet.

Über den Aufzug gelangen Sie in die Tiefgarage und Ihren eigenen Kellerraum. Ihre Fahrräder können Sie im großen Gemeinschaftsraum sicher abstellen.
Objekt: Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Zwingenberg.

In der zweiten Etage des Hauses befindet sich die Eingangstür vor dem Aufzug zur Wohnung. Durch den Flur mit seiner Garderobenecke gelangen Sie zum barrierefreien Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Im großen Wohnraum erwarten Sie bodentiefe Fenster mit einem herrlichen Blick in das Hessische Ried sowie der Zugang zu Ihrem Balkon. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befindet sich die offene Küchenzeile.

Vom Wohnzimmer aus geht es durch die Tür in ein helles Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Es steht neben dem Aufzug in die Tiefgarage für Sie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Neben Ihrem eigenen Kellerraum gibt es noch die Möglichkeit Ihre Fahrräder in einem Gemeinschaftsraum unterzustellen.
Sonstiges: SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 55kWh, Gas, Bj. 2018

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Jetzt lesen »

Kassel , Hess: Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Lage von Harleshausen

Lage: Die ansprechende Immobilie befindet sich zentral gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Harleshausen, dem nordwestlichsten Stadtteil der hessischen Großstadt Kassel. Die Wohnlage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So profitieren Sie hier sowohl von diversen Naherholungsmöglichkeiten und Grünflächen als auch gleichzeitig von den urbanen Vorzügen einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Kassel befindet sich etwa 4,5 km entfernt und ist schnell erreicht.

Vor Ort befinden sich mehrere Supermärkte und Bäckereifilialen, die Ihnen ebenso wie einige Apotheken eine gute Nahversorgung gewähren. Ihre medizinische Versorgung wird zudem durch diverse Arztpraxen in komfortabler Reichweite sichergestellt. Verschiedene umliegende Restaurants eröffnen ein vielfältiges kulinarisches Angebot und sorgen für Ihr leibliches Wohl. Im Zentrum stehen Ihnen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister zur Verfügung.

Mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen, sodass ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot für Ihren Nachwuchs gewährleistet wird. Weiterführende Schule sind ebenfalls im Stadtteil verteilt ansässig. Die Familienfreundlichkeit der Umgebung wird durch einen nur ca. 160 m entfernten Spielplatz unterstrichen. Die umliegenden Felder und Waldgebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und harmonischen Familienausflügen ein, während das rund 900 m entfernte Freibad Harleshausen im Sommer Badespaß für Groß und Klein verspricht.

Zudem zeichnet sich die Lage durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus: Der Bahnhof Kassel-Harleshausen gewährt Ihnen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Dank der in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 251 und 83 erhalten Sie außerdem sehr guten Anschluss an das Straßennetz.
Ausstattung: + Großzügiges Raum- und Platzangebot
+ Mehrgenerationenwohnen möglich
+ Vollständig saniert und modernisiert
+ Gehobene Ausstattungsqualität
+ Freisitz, Garten und Wintergarten
+ Kaminofen
+ Offene Küche mit EBK (Abschlag VB)
+ 3 moderne Tageslichtbäder und separates WC
+ Solaranlage und Wärmepumpe
+ Voll unterkellert
+ 2 Pkw-Stellplätze
+ Ruhige Lage, gute Infrastruktur
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2007
Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.

Jetzt lesen »

Mühlheim am Main: Schule, Kindergarten/Hort in der Nähe. Was wünscht sich eine Familie mehr?

Lage: Das Haus liegt direkt am Feldrand in einer ruhigen Lage von Mühlheim Lämmerspiel. DIe S-Bahn ist in max. 5 Minuten erreichbar, sowie die Brüder-Grimm-Schule, Kindergärten
( kirchlich und städtisch) KITA Regenbogeninsel und das REWE-Einkaufscenter.

Mühlheim und ist von Wäldern umgeben. Benachbart sind der Obertshausener Stadtteil Hausen und Obertshausen selbst, der Offenbacher Stadtteil Bieber, die heutige Mutterstadt Mühlheim, der Mühlheimer Stadtteil Dietesheim sowie der Hanauer Stadtteil Steinheim.

Für Sport und Freizeit ist auch gesorgt durch die Sportvereine vor Ort. Das Freibad Lämmerspiel ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Gut erreichbar mit Bus und Bahn das Hallenschwimmbad in Mühlheim.

Mühlheim -Lämmerspiel liegt in Nähe der B45, B43, B43a, L498 in Richtung Offenbach und Hanau und der A 3 in alle Richtungen
Ausstattung: hochwertig
Laminatböden
Gastherme
brauner Fliesenbodenbelag
Tageslichtbad
große Dachgaube
1 PKW-Stellplatz vor dem Haus
Spielstrasse
Entkalkungsanlage im Keller
Zisterne für die Gartenbewässerung
Keine Haustiere
Objekt: Hier ist eine Familie gewünscht. Die Zimmer sind für 2 Kinder ideal ausgelegt.
Das top sanierte Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Feldrandlage in Mühlheim-Lämmerspiel. In nur wenigen Minuten erreicht man Schule, Kindergarten, Einkaufsmärkte und die S-Bahn Richtung Frankfurt/M und Hanau.
Vom Haus sind es nur wenige Meter ins Feld.
Das Haus bietet auf 3 Ebenen viel Platz für eine kleine Familie zzgl. Weitere Nutzfläche im Keller.
Aufteilung
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, offene Küche zum Wohn-/Essbereich mit Zugang zu großen Sonnenterrasse und dem gepflegten Garten. Hier scheint von morgens bis abends die Sonne
OG: Großes Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern,
1 Kinderzimmer, 1 Wannen-Duschbad mit Tageslicht.
DG: 1 Zimmer mit Zugang zum Heizraum (Gastherme), 1 weiteres Kinderzimmer mit großer Gaube.
Keller: großer Hobbyraum, Vorratskeller, Wasch/Trockenkeller.
Bodenbeläge: Das Erdgeschoss ist im Eingangsbereich und Küche hell gefliest und der Wohn/Essbereich mit einem dunklen Laminat versehen.
Die oberen Etagen mit dunklem Laminat und braunen Bodenfliesen im Bad.
Keller mit hellgrauen Fliesen.
Die Treppen sind aus einem massivem hellen Holz.
Für die Einbauküche mit neuem Backofen und Terrassenmöbeln , Gartenhütte, Markise elektrisch,
Wäschespinne, Rasenmäher, sowie weitere Gartengeräte, Fliegengitter und
1 Verdunkelungs-Rollo
Abstand insgesamt 4000€., die auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden können.

Bitte beachten!!
Haustiere nicht erwünscht

Sonstiges: Wir bitten bei Anfragen immer ihre genaue Anschrift und Email anzugeben, da wir ansonsten nicht antworten können! Alle von uns genannten Angaben zum Objekt stammen vom den jeweiligen Eigentümer/und/oder Vermietern.Hierfür übernehmen wir keine Haftung und halten uns bei Irrtum eine Zwischenvermietung/kauf vor!

Mit ihrer Anfrage bestätigen Sie der Firma Weisgerber Immobilien, das Sie damit einverstanden sind, dass wir Kontakt wegen dieses oder anderer Objekte in schriftlicher oder mündlicher Form aufnehmen dürfen!

Alleinauftrag Weisgerber Immobilien

Bitte beachten: Aufgrund des Geldwäschegesetzes geben wir keinerlei Auskunft am Telefon, es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantwortet!
Wir sind als Makler/Immobilienunternehmen berechtigt, dass Sie uns ihren Ausweis vorlegen und wir die Daten ihres Ausweises notieren und speichern. Die Unterlagen müssen laut Geldwäschegesetz 5 Jahre von dem Maklerunternehmen aufbewahrt werden.
Siehe:
Strafgesetzbuch (StGB)§ 261 Geldwäsche
Preisinformation: Abschlagszahlungen: 4.000,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet

Jetzt lesen »

Königstein im Taunus: Schönes Apartment mit Terrasse

Lage: Eingebettet in die waldreichen Hänge des Taunus liegt die 17.500 Einwohnerstadt Königstein. Die zentrale Lage bei Frankfurt am Main, mit kurzen Anbindungen an die Autobahnen und den Flughafen Frankfurt machen Königstein zu einem sehr beliebten Wohnort. Aber auch für Besucher ist Königstein sehr abwechslungsreich. Königstein ist ein äußerst attraktiver Kurort, der sich vor allem durch sein hervorragendes Heilklima (Mittelgebirgsklima) und seine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit zahlreichen Spezialkliniken auszeichnet. Der Kurpark und die Altstadt laden zum Spazieren ein. Es wird ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm angeboten. Königstein bietet ein erstklassiges Kindergarten- und Schulprogramm (öffentlich sowie 2 private Gymnasien) an. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die Burgruinen Königstein und Falkenstein.
Objekt: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit eine schicke Apartment-Wohnung mit Terrasse in Königstein-Schneidhain zu erwerben. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und vermietet. Sie befindet sich im Souterrain eines soliden Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR

Provision: Vom Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Jetzt lesen »

Wiesbaden: +++ WIESBADEN-FREUDENBERG +++ Kleines, gemütliches Reihenhaus mit tollem Blick

Lage: Wohnen in Ausnahmelage - hier auf dem Freudenberg genießen Sie einmalige Ruhe, Naturnähe und erreichen dennoch in wenigen Minuten die City der Landeshauptstadt. Unmittelbar vor Ort finden sich viele Highlights, so etwa das wunderschön gelegene Weingut Höhn mit seiner Gastronomie - oder dem Schloss Freudenberg mit seinem "Erfahrungsfeld der Sinne". Es bietet nicht nur Kindern hochinteressante Eindrücke - schon einmal dort gewesen?
A propos Kinder: Neben den normalen Betreuungsangeboten gibt es hier auf dem Freudenberg auch ein Montessori-Kinderhaus sowie die Montessori-Grundschule als interessante Alternative zu den Regelschulen.
Ausstattung: Die Fakten - kurz & knapp:

+ Reihenmittelhaus
+ frei ab 1.2.2020
+ Miete mtl. € 1.050 + NK € 100 + Gas, Wasser und Strom
+ reizvolle und ruhige Lage
+ ca. 95 m² Wfl.
+ 4,5 Zimmer
+ ca. 40 m² Keller
+ schönes Gartengrundstück
+ bedarfsbasierter Energieausweis
+ Endenergiebedarf: 195,05 kWh
+ Energieeffizienzklasse F
+ Baujahr lt. Energieausweis: 1963
+ wesentlicher Energieträger: Gas
Objekt: +++ WILLKOMMEN ZUR ERSTEN BESICHTIGUNG: MITTWOCH, 20.11., 17 UHR. Bitte melden Sie sich schriftlich zum Termin an und füllen hierzu das Kontaktformular aus. Aufgrund aktuell besonders starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis! +++

So will ich leben: Ruhe, viel Grün, gute Luft, Fernblick - und doch sind es nur ein paar Minuten mit dem Wagen oder dem Bus in die Innenstadt. Das reizvolle Grundstück mit hübschem Garten bietet Ihnen genügend Platz zur Entfaltung.

Ihr neues Zuhause ist nicht riesig, dafür aber besonders clever aufgeteilt. Herzstück im Erdgeschoss ist der Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten. Weiterhin findet sich hier eine geräumige Küche, deren Einbauelemente sich im Eigentum der jetzigen Mieter befinden und optional gegen Abstand übernommen werden können. Flurbereich und Gäste-WC vervollständigen das Platzangebot im Parterre.

Im ersten Stock liegen ein großes Zimmer mit Balkon und tollem Fernblick, ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche.

Ganz oben unterm Dach befindet sich ein Studioraum mit großer Gaube sowie ein klitzekleines Arbeitszimmer. Außerdem gibt es genügend Abstellfläche im Drempelbereich.

A propos Abstellfläche: Das Haus ist vollständig unterkellert, sodass Sie reichlich Platz für Vorräte und Hobbys haben. Praktisch auch, dass es von hier einen direkten Zugang in den Garten gibt.

Das Haus ist in einem guten, wenngleich sicher nicht neuwertigen Zustand. Es wurde in puncto Technik fortlaufend instand gehalten. Elektroinstallationen, Heizung und die meisten Fenster datieren aus den 1990er Jahren.

Das Haus steht ab 1.2.2020 zur Anmietung bereit. Interessiert? Dann füllen Sie uns freundlicherweise das Kontaktformular vollständig inklusive Ihrer Telefonnummer aus. Vielen Dank!
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Jetzt lesen »

Brechen: Sonniges Baugrundstück für 1-2 FH in Oberbrechen – Hanglage

Lage: In ruhiger Lage von Brechen in einem reinem Wohngebiet liegt dieses schöne Baugrundstück


Die malerische Lage im Goldenen Grund, hat eine reges Kultur- und Vereinsleben und die sehr gute Infrastruktur mit nahezu perfekter Verkehrsanbindung (Bundesstraße B8, direkter Bahnverbindung nach Limburg, Frankfurt und Wiesbaden, sowie die Nähe zur Autobahn A3, machen die Gemeinde Brechen so lebenswert.

Ärzte, Apotheke, größere und kleinere Geschäfte sorgen dafür, dass man alles vor bzw. im Ort bekommen kann auch wenn man kein Auto besitzt.

Die Entfernung nach Limburg beträgt ca 12 km mit dem PKW.

Limburg bietet Ihnen einen ICE Bahnhof, sowie auch einen Regionalbahnhof und einen direkten Anschluss zur Autobahn A3.
Die Entfernung nach Bad Camberg beträgt ca 11 km, auch dort gibt es einen Autobahnanschluss zur A3.
Die Entfernung nach Wiesbaden beträgt ca 39 km mit dem PKW.
Objekt: - sonniges Grundstück mit Blick
- Hanggrundstück
- bebaubar 1-2 Familienhaus

Bischof-Blum-Straße 2a
Stichworte: Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet
Provision: keine Käuferprovision inkl. MwSt.

Jetzt lesen »

Kassel , Hess: Traumhaftes Penthouse mit Herkulesblick in Kassel-Harleshausen

Objektbeschreibung: Diese Penthouse-Wohnung besticht durch einen fantastischen Blick auf den Herkules.

Ideal für den Single !

In begehrter Lage von Harleshausen befindet sich diese attraktive Eigentumswohnungen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug bequem in das Penthouse. Großzügige Fenster und Balkone schaffen ein herrliches Ambiente.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Objekt wurde massiv mit Wärmeverbundsystem errichtet und verfügt über eine Granittreppe mit Edelstahlgeländer, 3-­fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Einzelthermostate in den Zimmern, ein Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche, eine Video-Haussprechanlage sowie eine große Dachterrasse.

Gutachterbegleitung ab Baubeginn
Penthouse: Penthouse-Wohnung 2.6

2 ZKB, ca. 80,83 qm Wfl., große Dachterasse, Diele, Kellerraum
Preis: 319.000,- Euro zzgl. Tiefgarage 15.000,- Euro
Sonstiges: Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung

Dieses Expose wurde mit Sorgfalt angefertigt. Alle darin enthaltenen Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Grundlage sind die zum Zeitpunkt der Erstellung bekannten Sachverhalte.
Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Expose erhebt ferner keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Maßgebend für den Leistungsumfang im Falle des Kaufes einer Eigentumswohnung sind der Inhalt des notariellen Kaufvertrages sowie die beurkundeten Fassungen der Teilungserklärung und der Baubeschreibung.
Alle im Rahmen der Darstellung verwendeten Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung und zählen nicht zum Leistungumfang.
Alle Zeichnungen und Bilder sind Skizzen oder Beispielobjekte.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Frankfurt am Main: Frankfurt-Nordend: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage!

Lage: Das Frankfurter Nordend mit gut 55.000 Einwohnern gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Mainmetropole. Der Stadtteil gilt bei eingeweihten Frankfurtern als einer der Mittelpunkte der hiesigen Gastronomie- und Kneipenszenen und ist somit ein beliebter Anlaufpunkt bei Alt und Jung. Hier finden Sie sowohl die "Deutsche Nationalbibliothek", das Polizeipräsidium sowie den "Hessischen Rundfunk". Auch die räumliche Nähe zur City und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung leisten einen entscheidenden Beitrag zu dem gehobenen Wohnwert dieses Stadtteils. Der nahe gelegene Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein, ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Nordend hat aber auch die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt (U1/U2/U3/U8, U4, U5). Hinzu kommt eine von den Linien 12 und 18 befahrene Trasse der Straßenbahn.
Objektbeschreibung: Im Herzen des Frankfurter Nordends erwartet Sie diese äußerst gepflegte und seit vielen Jahren vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Die 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich, eine praktisch geschnittene Arbeitsküche, ein modernes Badezimmer mit Wanne sowie den Schlafbereich mit guten Stellmöglichkeiten. Zur Allgemeinen Nutzung steht den Hausbewohnern zudem eine große Dachterrasse mit einem herrlichen Rundumblick zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit für EUR 538,-- zzgl. Nebenkosten vermietet. Diese solide Kapitalanlage in bester Wohnlage wartet auf ein Kennenlernen. Weiterführende Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattungsdetails: Aufzug * Parkettboden * Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung
Sonstiges: Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
EnEV: Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 188,2 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1971
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 6.457,32 EUR

Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Jetzt lesen »

Idstein: Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie

Objekt: Ein Haus als Wellness-Oase? Nichts leichter als das. Ab nach oben, die Treppe hinauf, durch die großzügige Diele und hinein ins schicke Bad. Denn wer hart im Arbeitszimmer des Hauses im Erdgeschoss gearbeitet hat, darf sich hier nach Herzenslust entspannen. Nach dem Bad eine kurze Stippvisite bei den Kindern, hier haben übrigens 3 Kinder Platz und im Erdgeschoss gibt es anschließend Köstlichkeiten für die ganze Familie.
Ausstattung: Bauen mit best.Haus bedeutet für Sie:
- individuelle schlüsselfertige Massivbauweise zum Festpreis in höchster Qualität
- Terminsicherheit und einen fairen Zahlungsplan
- ständige Qualitätssicherung durch unsere Bauleiter und den TÜV bzw. DEKRA
- Beste Verarbeitung der Materialien durch unser hoch qualifiziertes und regionales Handwerkerteam
- Nachhaltige Energieeinsparung, hervorragenden Wärme-, Schall- u. Brandschutz sowie ein gesundes Wohnraumklima durch massive Wände und Decken
- Verwendung ökologisch unbedenklicher Baustoffe
- eine Bausubstanz mit nachhaltig geringem Energiebedarf, die eine Wertsteigerung Ihres Hauses bietet.
- Top Qualität, Top Ausführung, Top Team

Lediglich die Malerarbeiten, der Oberbodenbelag sowie die Außenanlagen sind nicht enthalten.

Abbildung kann Sonderwünsche enthalten.

Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistung zur Baukostenreduzierung.
Text 05/Objektein...: Finanzierungshinweis:
Bei Kfw-Förderung Finanzierungsvorteile nutzen:
- Zinsgünstiger Kredit bis zu 100.000,00EUR
- Und Tilgungszuschuss in Höhe von 5% (max. 5.000,00EUR) für das KfW-Effizienzhaus 55.

Finanzierungberatung - Wenn Sie alle finanziellen Möglichkeiten mit staatlichen Förderhilfen, Steuervergünstigungen, KfW etc. ausschöpfen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.
Das best.Haus-Team freut sich darauf Ihre Fragen beantworten zu dürfen. Anruf genügt.

Unsere Häuser werden jeweils nach der gültigen Energiesparverordnung (EnEV) erstellt und ein entsprechender Energieausweis vorgelegt. Ein Energieausweis existiert bei projektierten Bauvorhaben noch nicht.

Provisionen können ggf. auf den Grundstückspreis anfallen.

Jetzt lesen »

Idstein: Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz

Objekt: Eine gute Investition in die Zukunft erwartet Sie hier. Interessant ist die integrierte Küche im Wohn- und Essbereich. Mit einer Essbar oder anderen Lösungen lassen sich ganz persönliche Akzente setzen. Auch im Obergeschoss haben Sie Platz satt, auch für liebe Gäste.
Das Dachgeschoss dient Ihrer ganz persönlichen Ausbaureserve. Sie sehen, ein perfektes Zuhause für die ganze Familie.
Ausstattung: Bauen mit best.Haus bedeutet für Sie:
- individuelle schlüsselfertige Massivbauweise zum Festpreis in höchster Qualität
- Terminsicherheit und einen fairen Zahlungsplan
- ständige Qualitätssicherung durch unsere Bauleiter und den TÜV bzw. DEKRA
- Beste Verarbeitung der Materialien durch unser hoch qualifiziertes und regionales Handwerkerteam
- Nachhaltige Energieeinsparung, hervorragenden Wärme-, Schall- u. Brandschutz sowie ein gesundes Wohnraumklima durch massive Wände und Decken
- Verwendung ökologisch unbedenklicher Baustoffe
- eine Bausubstanz mit nachhaltig geringem Energiebedarf, die eine Wertsteigerung Ihres Hauses bietet.
- Top Qualität, Top Ausführung, Top Team

Lediglich die Malerarbeiten, der Oberbodenbelag sowie die Außenanlagen sind nicht enthalten.

Abbildung kann Sonderwünsche enthalten.

Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistung zur Baukostenreduzierung.
Text 05/Objektein...: Finanzierungshinweis:
Bei KfW-Förderung Finanzierungsvorteile nutzen:
- zinsgünstiger Kredit bis zu 100.000,00 EUR
- und Tilgungszuschuss in Höhe von 5% (max. 5.000,00 EUR) für das KfW- Effizienzhaus 55
Finanzierungberatung - Wenn Sie alle finanziellen Möglichkeiten mit staatlichen Förderhilfen, Steuervergünstigungen, KfW etc. ausschöpfen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.
Das best.Haus-Team freut sich darauf Ihre Fragen beantworten zu dürfen. Anruf genügt.

Unsere Häuser werden jeweils nach der gültigen Energiesparverordnung (EnEV) erstellt und ein entsprechender Energieausweis vorgelegt. Ein Energieausweis existiert bei projektierten Bauvorhaben noch nicht.

Provisionen können ggf. auf den Grundstückspreis anfallen.

Jetzt lesen »

Hünfelden: Ihr neues Zuhause-massiv gebaut und individuell

Objekt: Eine perfekt konzipierte Ausgestaltung, mit einer auf Großzügigkeit setzende Innenarchitektur. Das ist Architekten Know-how: Eine moderne offene Küche, die durch die direkte Anbindung an den Wohn- Essbereich die Familie zusammenbringt. Platz ist Trumpf. Das gilt erst recht im Dachgeschoss. Hier finden 2 Kinder Platz zum Spielen und Toben. Außerdem gibt es ein Kinder-Bad mit Dusche. Es gibt keine morgendlichen Wartezeiten mehr.
Der Elternbereich hat ein schickes Schlafzimmer mit Ankleide und ein sehr ansprechendes Wellness-Bad.
Lage: Hünfelden, das ist ein behagliches, familienfreundliches Fleckchen Erde mit reichlich Wiesen, Feldern und Waldgebieten, vielen Pferden auf den Weiden, bodenständigen Menschen und einer guten Infrastruktur.
Die Gemeinde bietet ein ruhiges, ländliches Wohnen und Leben aber auch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Wirtschafträume Frankfurt/Wiesbaden und den Köln/Bonner Raum.
Hünfelden ist ein liebens- und lebenswerter Ort, der sich dank seiner
zentralen Lage zwischen Köln und Frankfurt/Wiesbaden und der guten Verkehrsanbindungen zu einer begehrten Wohnsitzgemeinde
entwickelt hat. Alle sieben Ortsteile: Dauborn mit Gnadenthal, Heringen, Kirberg, Mensfelden, Nauheim, Neesbach und Ohren können auf eine erlebnisreiche und wechselhafte Geschichte zurückblicken.
Die aus diesen Dörfern bestehende Großgemeinde zählt derzeit 9.789 Einwohner und bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern ein Angebot, das (fast) nichts vermissen lässt. Besonderen Wert legt die Gemeinde auf die Dorfkernsanierung, um auch zukünftig die Attraktivität der Ortskerne zu erhalten.
Für die Hünfeldener Kinder befindet sich im Ortsteil Dauborn eine Grund-, Haupt- und Realschule mit gymnasialem Zweig. Die Kleinsten sind in den sieben Hünfeldener Kindergärten mit insgesamt 370 Kindergartenplätzen sowie 12 Krippenplätzen und einem hervorragenden pädagogischen Angebot, das Ganztagsbetreuung und Mittagsverpflegung umfasst, bestens aufgehoben. Seit Jahren wird auch die Jugend- und Seniorenpflege in Hünfelden ganz groß geschrieben.
Ausstattung: Bauen mit best.Haus bedeutet für Sie:
- individuelle schlüsselfertige Massivbauweise zum Festpreis in höchster Qualität
- Terminsicherheit und einen fairen Zahlungsplan
- ständige Qualitätssicherung durch unsere Bauleiter und den TÜV bzw. DEKRA
- Beste Verarbeitung der Materialien durch unser hoch qualifiziertes und regionales Handwerkerteam
- Nachhaltige Energieeinsparung, hervorragenden Wärme-, Schall- u. Brandschutz sowie ein gesundes Wohnraumklima durch massive Wände und Decken
- Verwendung ökologisch unbedenklicher Baustoffe
- eine Bausubstanz mit nachhaltig geringem Energiebedarf, die eine Wertsteigerung Ihres Hauses bietet.
- Top Qualität, Top Ausführung, Top Team

Lediglich die Malerarbeiten, der Oberbodenbelag sowie die Außenanlagen sind nicht enthalten.

Abbildung kann Sonderwünsche enthalten.

Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistung zur Baukostenreduzierung.
Text 05/Objektein...: Finanzierungshinweis:
Bei KfW-Förderung Finanzierungsvorteile nutzen:
- zinsgünstiger Kredit bis zu 100.000,00 EUR
- und Tilgungszuschuss in Höhe von 5% (max. 5.000,00 EUR) für das KfW- Effizienzhaus 55

Finanzierungberatung - Wenn Sie alle finanziellen Möglichkeiten mit staatlichen Förderhilfen, Steuervergünstigungen, KfW etc. ausschöpfen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.
Das best.Haus-Team freut sich darauf Ihre Fragen beantworten zu dürfen. Anruf genügt.

Unsere Häuser werden jeweils nach der gültigen Energiesparverordnung (EnEV) erstellt und ein entsprechender Energieausweis vorgelegt. Ein Energieausweis existiert bei projektierten Bauvorhaben noch nicht.

Jetzt lesen »

Hohenstein , Untertaunus: Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

Objekt: Eine perfekt konzipierte Ausgestaltung, mit einer auf Großzügigkeit setzende Innenarchitektur. Das ist Architekten Know-how: Eine moderne offene Küche, die durch die direkte Anbindung an den Wohn- Essbereich die Familie zusammenbringt. Platz ist Trumpf . Das gilt erst recht im Dachgeschoss. Hier finden 2 Kinder Platz zum Spielen und Toben.
Der Elternbereich hat ein schickes Schlafzimmer mit Ankleide und ein sehr ansprechendes Wellness-Bad.
Ausstattung: Bauen mit best.Haus bedeutet für Sie:
- individuelle schlüsselfertige Massivbauweise zum Festpreis in höchster Qualität
- Terminsicherheit und einen fairen Zahlungsplan
- ständige Qualitätssicherung durch unsere Bauleiter und den TÜV bzw. DEKRA
- Beste Verarbeitung der Materialien durch unser hoch qualifiziertes und regionales Handwerkerteam
- Nachhaltige Energieeinsparung, hervorragenden Wärme-, Schall- u. Brandschutz sowie ein gesundes Wohnraumklima durch massive Wände und Decken
- Verwendung ökologisch unbedenklicher Baustoffe
- eine Bausubstanz mit nachhaltig geringem Energiebedarf, die eine Wertsteigerung Ihres Hauses bietet.
- Top Qualität, Top Ausführung, Top Team

Lediglich die Malerarbeiten, der Oberbodenbelag sowie die Außenanlagen sind nicht enthalten.

Abbildung kann Sonderwünsche enthalten.

Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistung zur Baukostenreduzierung.
Text 05/Objektein...: Finanzierungshinweis:
Bei KfW-Förderung Finanzierungsvorteile nutzen:
- zinsgünstiger Kredit bis zu 100.000,00 EUR
- und Tilgungszuschuss in Höhe von 5% (max. 5.000,00 EUR) für das KfW-Effizienzhaus 55

Finanzierungberatung - Wenn Sie alle finanziellen Möglichkeiten mit staatlichen Förderhilfen, Steuervergünstigungen, KfW etc. ausschöpfen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.
Das best.Haus-Team freut sich darauf Ihre Fragen beantworten zu dürfen. Anruf genügt.

Unsere Häuser werden jeweils nach der gültigen Energiesparverordnung (EnEV) erstellt und ein entsprechender Energieausweis vorgelegt. Ein Energieausweis existiert bei projektierten Bauvorhaben noch nicht.

Jetzt lesen »

Groß-Umstadt: Reihenendhaus in Groß-Umstadt

Lage: Die Immobilie befindet sich im City Carree - in zentraler und attraktiver Wohnlage von Groß-Umstadt. Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es stehen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein Krankenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen.

Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport -und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sportplätze, Parks, Grillplätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe.

Es gibt einen Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte.
Ausstattung: - Massivbauweise mit 26,5cm-Außenwand
- Pultdach mit Ziegeleindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Blockheizkraftwerk (ca. 100€ mtl. Heizkosten)
- Kellergeschoss in weißer Wanne / WU-Beton (inkl. Wärmedämmung)
- Klimaanlage
- Enthärtungsanlage
- elektrische Rollläden im EG
- Fenster inkl. Einbruch- und Mückenschutz
- Einbauküche
- Fliesen von Villeroy & Boch im Erdgeschoss und in den Bädern
- Gartenhütte für Fahrräder und Gartengeräte
Objekt: Modernes Reihenendhaus mit gepflegtem Garten, Kfz-Stellplatz und großem Carport im City Carree.

Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen und ist voll unterkellert (weiße Wanne).
Es besticht durch die großen, lichtdurchfluteten Räume und den durchdachten Grundriss.

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-Bad mit Dusche, der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse & Garten und die offene Küche.

Das Obergeschoss bietet zwei Schlafräume und ein hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne.

Das Reihenendhaus ist Bestandteil einer Wohneigentümergemeinschaft.
Das Hausgeld beträgt mtl. 107,00€.
Die Wohnhäuser der Gemeinschaft werden über ein Blockheizkraftwerk beheizt.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Jetzt lesen »

Zierenberg: Neubauprojekt! Wohnen nach eigenen Wünschen

Objektbeschreibung: Geplant wird ein Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen zwischen 65 und 130 Quadratmetern auf etwa 600 Quadratmeter Grundstück.
Die hier angebotene Wohnung Nummer 1 mit 62,38 Quadratmetern im Souterrain teilt sich wie folgt auf:

Wohnen, Essen, Kochen mit 29,74 Quadratmetern
Schlafzimmer mit 14,17 Quadratmetern
Badezimmer mit 7,23 Quadratmetern
Flur mit 5,89 Quadratmetern
WR mit 2,54 Quadratmetern
Terrasse mit 12,30 Quadratmetern * 1/4 3,08 Quadratmetern


Lagebeschreibung: Die rund 6.600 Einwohner starke Stadt Zierenberg liegt im Bundesland Hessen. der staatlich anerkannte Erholungsort liegt mitten im Naturpark Habichtswald. Die nächste größere Stadt ist Kassel, das in etwa 20-30 Autominuten entfernt liegt.

Direkt im idyllischen Ortskern gelegen erwarten Sie hier Einfamilienhäuser und viel Grün. Eine gute Anbindung gewährleistet das schnelle Erreichen des Umlandes. In einem Umkreis von vier bis fünf Kilometern findet sich eine breite Auswahl an Schulen und Kindergärten.
Raumaufteilung: Hinzu kommen 60 Quadratmeter Gartenanteil als Sondernutzungsrecht gemäß Teilungserklärung.
Bis zum Baubeginn könnten Ihre geringfügigen Änderungen und Wünsche berücksichtigt werden. Vom Bodenbelagsmaterial bis hin zur Auswahl der Farb- und Putzgestaltung Ihrer Innenräume stehen Ihnen diverse Möglichkeiten offen und werden gemeinsam mit Ihnen ausgesucht und geplant.

Das Gebäude steht in einer ruhigen Straße und befindet sich direkt in Zierenberg mit sehr guter Infrastruktur.
Die Innenaufnahmen dienen nur als Beispielbilder und sind unverbindlich.
Provision: 4,75 % inkl. 19 % MwSt.

Jetzt lesen »

Karben: Karben: Hochwertige 3 Zimmerwohnung mit vielen Highlights zum 01.01.2020 zu vermieten – Erstbezug !

Lage: Die im Wetteraukreis gelegene Stadt Karben der Perfekte Wohnort für Pendler die in Frankfurt Arbeiten aber ihre Ruhe zuhause möchten. Karben ist ca.15 km von Frankfurt und ca. 8 km von Bad Homburg entfernt. Über die Bundesstraße 3 erreichen Sie alle umliegenden Autobahnen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind A5 und A661. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung. Kindertagesstätte und Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden.
Objekt: Diese Wohnung im ersten OG - mit Aufzug - ist hochwertig und modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die hochwertige Markenküche mit Siemens-Einbaugeräten ist komplett eingerichtet und ist offenen zum Ess-/Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon.
Das Schlafzimmer und Kinderzimmer - evtl. Büro oder Umkleidezimmer- haben bodentiefe Fenster.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit Designer-Linoleum und Fliesen ausgelegt. Alle Zimmer verfügen über elektrische Rollläden, Schallschutzfenster sowie -türen. Zusätzlich ist Netzwerkglasfaser verlegt worden.
Das moderne innenliegende Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch sowie Handtuchheizung.
Ein Abstellraum im Flur steht ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Sie möchten einen sauberen und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage haben (mit Aufzug direkt erreichbar) - dieser kann für € 100,00 mlt. angemietet werden.
Natürlich gibt es noch einen Fahrrad-Abstellraum für Ihre Räder.
Die Immobilie ist barrierefrei und daher auch für Senioren geeignet.
Erstbezug wäre 01.01.2020!
Sollten Sie Interesse haben diese außergewöhnliche und hochwertige Wohnung zu besichtigen, so stellen Sie Ihre Anfrage - wir kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin!
Stichworte: Garage vorhanden, Lage im Ort

Jetzt lesen »

Seligenstadt , Hess: Wohnen mit Altstadtflair! 4-ZW im Herzen der Altstadt von Seligenstadt in einem komplett sanierten Fachwerkhaus

Objektbeschreibung: Im Herzen der Altstadt wohnen? Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Einbauküche), zwei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Gewölbekeller. Die Wohnung ist komplett mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Waschmaschine wird im Badezimmer untergebracht.

Hinweis: Die Wohnung verfügt leider nicht über eine Terrasse. Ein Stellplatz steht im UG des Parkdecks am Steinheimer Tor zur Verfügung und ist im Mietpreis inkl..

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Aussagen und Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma SCHNEIDER Immobilien & Hausverwaltung, Inh. Yvonne Pittelkow übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.
Besichtigungstermine: Gerne nach Vereinbarung!

Jetzt lesen »

Hünfelden: Hervorragendes Investment – gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung: Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus von 1962. Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 450 Quadratmetern, die sich auf vier Wohneinheiten verteilt. Das gesamte Grundstück macht in etwa 930 Quadratmeter aus und beherbergt mitunter einen gepflegten, grünen Garten.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Hünfelden ist rund 9.600 Einwohner stark und liegt im Bundesland Hessen. Zwischen Frankfurt und Bonn gelegen sind beide Städte in ca. einer Stunde erreichbar. Die Autobahn 3 sorgt für eine ausgezeichnete Verbindung ins Umland. Die Gemeinde teilt sich in sieben Ortsteile, die auf einer Fläche von rund 63 Quadratkilometern liegen.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mensfelden, in etwa acht Autominuten vom Kernort entfernt. In diesem finden sich Restaurants und eine Apotheke. Der schnellste Weg zu Schulen, Supermärkten und einer Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel führt jedoch über das näher gelegene Limburg an der Lahn.

Anbindung ÖPNV:
Bahn | Limburg (Lahn) (ca. 10 Autominuten)
Raumaufteilung: Das Kellergeschoss des Hauses beherbergt Abstell-, Heizungs- und Waschräume. Hinzu kommt eine großzügige Wohnfläche. Das Erdgeschoss beherbergt eine weitere große Wohnung und eine Einzimmerwohnung. Zu guter letzt hält das Dachgeschoss eine Dreizimmerwohnung für Sie bereit.

Die Böden des Hauses sind mit neuwertigen Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind in moderne Rahmen aus Kunststoff gefasst und lassen viel Tageslicht herein. Moderne Einbauküchen und Badewannen runden das Angebot ab.
Provision: 4,75% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Jetzt lesen »

Marburg: Neubauwohnung für Gartenfans in Top-Lage

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR

Lage: Das Objekt Sandweg 54 befindet sich im oberen Bereich des Rotenbergs und liegt auf gleicher Höhe wie das Marburger Landgrafenschloss.
Haus und Grundstück grenzen direkt an das Naherholungsgebiet Dammelsberg, das sich westlich an den Schlosspark anschließt. Die Zufahrt zum Haus liegt am Ende der Anwohnerstraße, das sorgt für die besonders ruhige Lage und einen hohen Freizeitwert.
Das große Grundstück befindet sich in einer exponierten Lage mit Süd-West-Ausrichtung, es
gibt also Sonnengarantie bis in die Abendstunden.
Die innerstädtischen Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
"Luftig und variabel"

Viel Licht und ein schneller Zugang zur großflächigen Terrasse und in den Garten zeichnen die Wohnung im Gartengeschoss aus. Sowohl vom kombinierten Wohn-/Essbereich als auch aus dem Kinder- bzw. Gästezimmer gibt es Zugänge ins Freie. Der Hauswirtschaftsraum kann optional auch als zweites Duschbad ausgebaut werden. Neben dem separaten Abstellraum gibt es auch in der Diele noch Platz für Garderobe und Stauraum. Das große Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht vervollständigen das Raumangebot der Wohnung.
Objekt: Großzügige Gartenwohnung in absoluter Naturnähe!
Dieses in einmaliger Lage befindliche Neubauvorhaben entsteht im Marburger Sandweg und bietet einen einmaligen Freizeitwert.
Das Neubauvorhaben beginnt Anfang 2020 und wird bis MItte 2021 fertiggestellt.
Zum Ausstattungsumfang gehören:
- eine in den Garten übergehende Terrasse mit West-Ausrichtung
- zwei Abstellräume
- Tageslichtbad
- dreifach verglaste Fenster
- automatische Lüftungsanlage
- gut geschnittene Grundrisse, die auf Wunsch optimiert werden
- Fußbodenheizung
- und vieles mehr.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Die der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnete Gartenfläche beträgt inkl. Terrasse ca. 156 m² und kann auf Wunsch erweitert werden.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Marburg: Luxuswohnung in Marburger Spitzenlage

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 29.500,00 EUR

Lage: Das Objekt Sandweg 54 befindet sich im oberen Bereich des Rotenbergs und liegt auf gleicher Höhe wie das Marburger Landgrafenschloss.
Haus und Grundstück grenzen direkt an das Naherholungsgebiet Dammelsberg, das sich
westlich an den Schlosspark anschließt. Die Zufahrt zum Haus liegt am Ende der Anwohnerstraße, das sorgt für die besonders ruhige Lage und einen hohen Freizeitwert.
Das große Grundstück befindet sich in einer exponierten Lage mit Süd-West-Ausrichtung, es
gibt also Sonnengarantie bis in die Abendstunden.
Die innerstädtischen Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ausstattung: Balkon, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Erleben Sie ein unvergleichliches Raumgefühl mit erstklassigem Komfort und vorzüglicher Raumaufteilung. In dieser Ausführungsvariante wird die gesamte zur Verfügung stehende Wohnfläche im Erdgeschoss in einer einzigen Wohneinheit zusammengeführt. Für Sie bieten sich also fast schon unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten.

"Reichlich Raum für Ihre Wohnideen"
Das beginnt schon mit dem mehr als großzügig dimensionierten Wohn-/Essbereich und setzt sich fort in einem Schlafzimmer mit angeschlossenem sehr großen Badezimmer (beide Räume mit direktem Zugang zur Terrasse!) - das ist Wellness pur! Zwei Kinder- oder Gästezimmer, ein weiteres Duschbad, als besonderer Clou das Ankleidezimmer, ein separater Hauswirtschaftsraum, die helle Diele und ein weiterer Balkon machen das Raumangebot perfekt.
Die Wohnfläche für diese ausgesprochen exclusive Variante des Erdgeschosses beträgt 199 m².
Objekt: Luxuswohnung in Bestlage!
Dieses in einmaliger Lage befindliche Neubauvorhaben entsteht im Marburger Sandweg und bietet einen einmaligen Freizeitwert.
Das Neubauvorhaben beginnt Anfang 2020 und wird bis MItte 2021 fertiggestellt.
Zum Ausstattungsumfang gehören:
- eine 78 m² große Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon
- ein zur Abendsonne ausgerichteter Balkon, der nach Süden erweitert werden kann
- zusätzlicher Terrassenbereich
- zwei große Bäder
- gesonderter Ankleidebereich
- dreifach verglaste Fenster
- automatische Lüftungsanlage
- gut geschnittene Grundrisse, die auf Wunsch optimiert werden
- Fußbodenheizung
- und vieles mehr.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Wiesbaden: Mietgarantie ++ Kapitalanlage++Provisionsfrei++Wohnung in Wiesbaden Schierstein

Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 44.000,00 EUR

Lage: Wiesbaden Schierstein ist ein beliebter Vorort von Wiesbaden, der über eine gute Infrastruktur wie auch über ein attraktives Freizeitangebot verfügt. Nur wenige Gehminuten vom Schiersteiner Hafen entfernt. Auch Kindergärten, Grundschule sowie eine weiterführende Schule befinden sich in Schierstein.

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Gute Lage auch für Radfahrer.

Mit dem PKW sind Sie in ca. 10 Minuten in der Innenstadt von Wiesbaden, auf der A66 oder auch in Walluf, dem Tor zum Rheingau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Großzügig geschnittene Räume, die Wohnung ist gröstenteils mit LED Spots ausgestattet, Bewegungsmelder im Flur für Licht, Granittreppe mit Pulverbeschichtetem Geländer,Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten in allen Räumen, elektrische Rollläden mit elektronischer Zeitschaltuhr, Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank, große Duschkabine1,20x1,20 barrierefrei mit integrierter Fußbodenheizung und Glasmosaik ,hochwertige Alarmanlage, Balkon groß genug für eine Sitzgarnitur sowie 4 Garagenstellplätze.
Objekt: Wohnfläche mit insgesamt 115 qm. Es handelt sich um eine Souterrain Wohnung. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer, im Kern die offene Wohnküche, ein Gäste WC sowie zwei Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Im unteren Teil ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer extragroßen Dusche sowie einer Badewanne.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und kann zu Eigenzwecken oder als Kapitalanlage weiter zur Miete genutzt werden.

netto Miete 1380,00 €
Miete Stellplätze 180,00 €

4 Garagenstellplätze, drei sind vermietet .

Aktuell sollen Sanierungen durchgeführt werden daher kann über einen Nachlass beim Kaufpreis gesprochen werden, näheres gerne telefonisch.
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Bürstadt: Energie-effizientes Dachgeschoss-Wohnung in guter Lage von Bobstadt

Objektbeschreibung: Das zentral in Bobstadt verkehrsgünstig, doch ruhig gelegene, Grundstück wird mit einem modernen 6-Familienhaus bebaut.

Die 2 Dachgeschoss-Wohnungen haben 3 bis 4 Zimmer und eine zusätzliche Galerie. Die Wohnfläche beträgt eine Fläche von 129,6 m² und 133,6 m².
Kaufpreis: 418.500,- € bzw. 438.500,- € zuzüglich je eines Parkplatzes für 9.000,- €.

Das Haus wird aus hochwertigen Materialen barrierefrei mit einem rollstuhlge-eigneten Personenaufzug und Gegensprechanlage mit Video-Funktion nach neusten energetischen Erkenntnissen als „KfW 55“-Energieeffizienz-Haus erstellt. Die Heizung wird mit Wärmepumpe, kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung versehen. Die Wohnungen erhalten Fußbodenheizung.

Die Wohnungen werden 3 oder 4 lichtdurchflutete, helle Zimmer, Wohn-Esszimmer, Küchenbereich mit allen Anschlüssen, Tageslichtbad, Gäste-Toilette, einen großen Balkon mit Edelstahlgeländer und Milchglas sowie Abstellraum in der Wohnung haben. Die Fenster erhalten elektrische Rollläden.

Die Bäder werden vom Bauträger gefliest. In den sonstigen Räumen werden Wände und Böden für die Wand- und Bodenbeläge fachmännisch vorbereitet. So können Sie Wände und Böden in Eigenregie fertigstellen.
Optional können die Wand- und Bodenbeläge kostenpflichtig vom Bauträger durchgeführt werden.

Auf dem Grundstück werden 9 Parkplätze ausgebildet.

Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Ortsteil Bobstadt von Bürstadt.

Bürstadt liegt verkehrsgünstig zwischen dem Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Regionen sowie Worms auf der anderen Rhein-Seite.

In Bürstadt gibt es Kindergärten und Schulen von der Grundstufe bis zum Gymnasium, diverse Sportvereine, ein Schwimmbad und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Autobahnanschluss und die Schnellstraße B9 sind in ca. 10-15 Minuten erreichbar.

Bobstadt hat einen eigenen Bahnhof ca. 5 Minuten zu Fuß vom Grundstück. Hiervon und ab Lampertheim haben Sie gute Zugverbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim/Ludwigshafen und Heidelberg.


Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und AGB, auf der Basis dieser Anzeige, des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande.

Jetzt lesen »

Wiesbaden: Traumhafte Wohnoase in Wiesbaden

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in Wiesbaden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreicht. Der nächste Kindergarten oder auch die Grundschule ist innerhalb kurzer Zeit ebenfalls schnell erreicht. In Wiesbaden finden Sie zahlreiche weiterführende Schulen ebenso ist eine sehr hohe Nachfrage an kleineren, bezahlbaren Wohnungen vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist genial, Sie haben einen regelmäßigen Anschluss in Richtung Frankfurt, Mainz und die umliegenden Städte.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung mitten in Wiesbaden, die sofort bezugsfrei ist?
Dann ist diese schön geschnittene Eigentumswohnung in Wiesbaden vielleicht genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst zwei Zimmer. Der Wohnbereich hat eine integrierte Küchenecke und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2013 renoviert und modernisiert, dabei wurden sämtliche Bodenbeläge, das Bad, die Leitungen und die Fenster komplett erneuert.

Zurzeit wird die Wohnung komplett renoviert, d.h. ab dem Erwerb besteht kein Instandhaltungsrückstau.
Die Wohnung steht aktuell leer, sodass ein Soforteinzug oder eine direkte Vermietung problemlos möglich ist.

Konnten Wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre vollständige Kontaktanfrage!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 151,1 kWh (m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: Bedarfsbasiert, Energieträger: Heizöl, Baujahr Anlagentechnik: 1988
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 4 Etagen
Provision: 5.95% inkl. MwSt.

Jetzt lesen »

Bensheim: +++ Terra Futura Exklusiv +++ Ideal zum Eigenutz oder auch als Kapitalanlage ! +++

Objektbeschreibung: Diese Traumwohnung verfügt über vier Zimmer die auf ca. 150 m² aufgeteilt sind und besticht durch
die ca. 50 m² große Süd-West Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und
Die Zimmer sind geräumig, haben eine gut geplante Lichtachse, somit ist der Wohlfühlfaktor mehr als erfüllt. Der große Wohn / Essbereich grenzt an die offene im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, einer praktischen Speisekammer / Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Die XXL Terrasse unterstreicht den offenen Charakter, hier haben Sie besonders in den Sommermonaten ein erweitertes Wohnzimmer, hier verbringen Sie mit Sicherheit eine tolle Zeit mit Ihrer Familie und Freunden, der Wohlfühlfaktor ist schon fast garantiert. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer separaten Wanne ausgestattet, eine Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf/ oder auch Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein Kellerraum und die beiden PKW Stellplätze runden diese tolle Angebot ab.

Lagebeschreibung: Der Ort Schönberg mit ungefähr 770 Einwohnern liegt im vorderen Odenwald im Lautertal, benannt nach dem Flüsschen Lauter, welches von der Neunkircher Höhe kommend über Bensheim der Oberrheinischen Tiefebene zufließt und bei Gernsheim in den Rhein mündet. Die Bundesstraße 47, welche von Bensheim kommend durch das Lautertal in den tieferen Odenwald führt, ist auch als die Nibelungenstraße bekannt. Dem Lautertal folgend, erreicht man Wilmshausen, einen weiteren Stadtteil von Bensheim, und anschließend die Gemeinde Lautertal. Nachbarortschaften sind Wilmshausen im Osten, Gronau im Südosten, Zell im Südwesten, Bensheim im Westen und Hochstädten im Norden.
Schönberg liegt direkt an der B47 und ist somit dem Durchgangsverkehr in den „tieferen Odenwald“ ausgesetzt. Über die Buslinie 665 ist Bensheim, Lautertal, Lindenfels, Winterkasten und Reichelsheim auch ohne Auto oder Fahrrad zu erreichen.
Ausstattung:
Die Bodenbeläge bestehen aus einem hochwertigen hellen Laminatboden und geschmackvollen hellen Fliesen. Die Gaszentralheizung sorgt in den kühleren Monaten für eine wohlige Wärme.
Die isolierverglasten Kunststofffenster und hellen Türen passen harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung. Die Terrasse ist teilweise überdacht, so müssen Sie nicht bei jedem Regen Ihre Möbel in * Sicherheit * bringen. Auch hier ist ein praktischer Stauraum vorhanden.
Wie bereits erwähnt, verfügt das Tageslichtbad über eine separate Wanne und Dusche. Die beiden PKW Stellplätze sind Außenstellplätze und sind sehr gut anfahrbar, ein rangieren hält sich somit in Grenzen.

Sonstiges: Alle Angaben sind Angaben seitens des Eigentümers und ohne jegliche Gewähr.
Die Wohnung ist gut vermietet und nach Absprache frei.
Bilder folgen !

Provision: Die Provision beträt 5,95 % vom Kaufpreis und ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterschrift.

Jetzt lesen »

Offenbach am Main: Wohnen in der City – 3- ZKBB Whg. – Erstbezug/Neubau – DG – Garage !

Objektbeschreibung: Diese exklusive 3 Zi. Erstbezug- Wohnung im 2.OG/DG mit großem Balkon, eines modernen Mehrfamilienhauses, welches gerade fertiggestellt wird, begeistert Sie bestimmt. Der großzügige, moderne Baustil, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage, sorgt auf ca.: 98 m², mit 6 Parteien zum Wohlfühlen. Bestimmt werden Sie hier öfters auf Ihr Auto verzichten können. Dann ist der Wagen sicher und gut im Doppelparker abgestellt.
Lassen Sie sich überraschen.
Die Fertigstellung der Wohnungen im gesamten Haus naht , siehe Fotos!

Ausstattung/ Raumgrößen: Diese Erstbezug- Wohnung verfügt in den Wohnräumen/Flur, über hochwertigen Parkett- Boden. In der Küche/ Bad befindet sich ein Fliesenboden in Parkett- Optik. Die Wände sind weiß und glatt verputzt, die Deckenhöhe betrifft 3 m. Alle Fenster sind 3- fach verglast (wärme und schallisoliert) und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Erfreuen Sie sich über einen sehr großzügigen, sowie gut nutzbaren Grundriss, mit hellen Räumen und folgender Aufteilung:

- Wohn.- / Essbereich: 34,57 m²
- Schlafzimmer: 14,08 m²
- Kind / Büro: 15,58 m²
- Küche: 7,43 m²
- Bad: 9,15 m²
- Flur: 11,32 m²
- Balkon: ca.: 7,5 m²
- Kelleranteil
- Fahrradkeller

- Doppelparker mit einem Stellplatz zur Verfügung: 100 € pro Monat

Der Stellplatz ist eine Option und muss nicht gemietet werden !

Lage: Dieses Objekt befindet sich in der Nähe, Stadtmitte/Offenbach. Diese moderne Stadt entwickelt sich zu einem geradezu positiven Image und investiert in die Zukunft.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in Offenbach ähnlich gut ausgebaut wie in Frankfurt am Main. Die nächste Bushaltestelle liegt selten mehr als 3 Minuten Fußweg entfernt. Das Busliniennetz ist in Offenbach sehr ausgeprägt. Die Linien verbinden Sie auch mit der S­-Bahn oder der Regionalbahn.
Die Anbindungen an die Autobahnen sind ebenfalls sehr gut. In ca. 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Frankfurter Flughafen.

Jetzt lesen »

Bebra: Generationenhaus/EG 136qm 2xOG je 90qm /DG 75 qmWfl.. Bebra-Stadtlage,Terrasse, zur Zeit.vermietet für 23.700,-p.a. renoviert 2015

Erdgeschosswohnung 2x Obergesc: Generationenhaus für Renditehaus/Zinshaus - vermietet...23.700 Kaltmiete ...
NEUES DACH / SANIERT /
Renoviert / neue Heizung von Viessmann mit Warmwasserboiler
Türen / Böden / Fenster Neu außer teilw. EG / Bäder / Leitungen / Elektroleitungen / Sicherungskästen /
BÄDER alle NEU WC / Sitze / etc. . . . . . . Vordach NEU / Treppeneingang mit Stufen erneuert... ... ...
Zentral: Zentrale Stadt- Lage, Nähe Kreisel ,
Raumaufteilung: Versch. Räume / Terrasse / Gertenteil...
3 Schlafzimmer / Wohnzimmer...Terrasse / sep Wc / Bad mit Wanne
3 ZKB 90 qm = 2x
2,5 ZKB DG
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 5,95% vom Kaufpreis incl. Mwst. vom Käufer

Jetzt lesen »

Ludwigsau , Hess: Klein-Fein-Mein; Tolles Haus zum kleinen Preis

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Ludwigsau ist eine Großgemeinde im Nordosten Hessens im Landkreis Hersfeld-Rotenburg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: Das kleine Wohnfühlhaus ist sehr interessant für einen Ein- oder zwei Personenhaushalt.
Es liegt zentral und doch nah an der Natur, wie Wiesen und Weiden.
Die 80 m² verteilen sich auf zwei Etagen.
Die vier Zimmer sind hell, freundlich und bieten einen herrlichen Ausblick.
Objekt: Kleines Haus in super Lage und Nähe einer Pferdehalle.

- Garten
- zwei Bäder, Bad im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
- Umbau 1950
- Warmwasser - Boiler in der Küche
- Warmwasser - Boiler für die Dusche im Erdgeschoss
- Etagenölheizung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Jetzt lesen »