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Mettlach: Sofort frei! Großes, modernes Wohnhaus an der luxemburgischen Grenze

Lage: Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihren Urlaub aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radeln, Wandern und Ausflüge in die Kulturstätte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung/Flüssiggas.

- 2 Kaminöfen
- hochwertige Küche, im Kaufpreis enthalten
- hochwertige Materialien
- 2 Teak Holz Terrassen
- Kücheninstallation im OG vorbereitet
- Whirlpool und Solardusche
- Solaranlage zur Warmwasserversorgung
- kostenloser Finanzierungsservice durch unseren Kooperationspartner
Objekt: In Mettlach-Nohn befindet sich dieses moderne Zweifamilienhaus mit großer Dachterrasse und Outdoorwhirlpool.

Das sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2002 wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und gestaltet.
Dazu gehören beispielsweise die 2 Terrassen aus Teak-Holz und der Kaminofen.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss (ca 142 m²):
Flur, Wohn-Essbereich, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Büro/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wintergarten, 2 Terrassen

Obergeschoss (ca. 120 m²):
Flur, Wohn-Esszimmer, Büro, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Dachterrasse mit Whirpool und Solardusche

Dachboden/Speicher
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3,57 % inkl. MwSt

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Saarbrücken: BESICHTIGUNG am 22.10.19, 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr Whg.47


Ausstattung: Das Objekt befindet sich zur Zeit noch im Bau.
Es wurde für Besichtigungstermine extra eine Musterwohnung angefertigt. Diese befindet sich im 1.OG Haus Nr. 20

Ausstattung im Überblick:
-Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
-Moderne hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte.
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Loggia in beliebter Südwestausrichtung
-Bad barrierefrei mit bodengleichem
Duschbereich, Wanne und modernen Fliesen
-Gäste-WC
-Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
-Barrierefrei
-Hochwertiges Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
-Fußbodenheizung
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz (mit 65 € angerechnet)
-Fahrradkeller
- Kinderwagen-Kellerraum
-Aufzug
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Saarbrücken: BESICHTIGUNG am 22.10.19, 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr Whg.39


Ausstattung: Das Objekt befindet sich zur Zeit noch im Bau.
Es wurde für Besichtigungstermine extra eine Musterwohnung angefertigt. Diese befindet sich im 1.OG Haus Nr. 20

Ausstattung im Überblick:
-Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
-Moderne hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte.
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Loggia in beliebter Südwestausrichtung
-Bad barrierefrei mit bodengleichem
Duschbereich, Wanne und modernen Fliesen
-Gäste-WC
-Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
-Barrierefrei
-Hochwertiges Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
-Fußbodenheizung
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz (mit 65 € angerechnet)
-Fahrradkeller
- Kinderwagen-Kellerraum
-Aufzug
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Saarbrücken: BESICHTIGUNG am 22.10.19, 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr Whg.11


Ausstattung: Das Objekt befindet sich zur Zeit noch im Bau.
Es wurde für Besichtigungstermine extra eine Musterwohnung angefertigt. Diese befindet sich im 1.OG Haus Nr. 20

Ausstattung im Überblick:
-Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
-Moderne hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte.
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Loggia in beliebter Südwestausrichtung
-Bad barrierefrei mit bodengleichem
Duschbereich, Wanne und modernen Fliesen
-Gäste-WC
-Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
-Barrierefrei
-Hochwertiges Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
-Fußbodenheizung
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz (mit 65 € angerechnet)
-Fahrradkeller
- Kinderwagen-Kellerraum
-Aufzug
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Wadern: Renovierungsbedürftiges 1-Familienhaus mit Grundstück in Wadern-OT zu verkaufen

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse in guter Wohnlage dieses Ortsteils von Wadern. Das Zentrum von Wadern ist ca.2km entfernt, hier gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte usw.
Ausstattung: Technische Daten
Baujahr: 1965
Heizung: Ölzentral von 1998
Fenster: Holz von 1965
Böden: fliesen, Laminat, Teppich
Dach: Satteldach von 1965
Elektro/Wasser: von 1965



Aufteilung:
Erdgeschoss: 1 Kellerraum, 1 Heizungsraum, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Abstellraum
1.Obergeschoss: 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Balkon, 1 Terrasse zum Garten
Objekt: Einfamilienhaus mit Grundstück in Wadern-OT

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche, drei Zimmer, ein Bad, ein Abstellraum, ein Heizungsraum und ein Kellerraum. Im 1.Obergeschoß sind nochmals eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein schöner, großer Balkon und eine Terrasse zum Garten. Das Haus ist gut von der Aufteilung, es sollte aber renoviert werden. Zu diesem Einfamilienhaus gehört außerdem ein gegenüber liegendes Grundstück, hier könnte man Stellplätze oder vielleicht Garagen bauen.
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten, sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1998
Provision: 3,57 % incl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Rehlingen-Siersburg: Reihenmittelhaus für die kleine Familie

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die hier dargestellte Immobilie befindet sich im Ortsteil Hemmersdorf.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der Garten erstreckt sich leicht abfallend hinter dem Haus und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und kleinere Zierbeete.
Ausstattung: Reihenmittelhaus, Wohnfläche auf 2 Etagen, mit Balkon, Hof und Garten
Balkon ist teilüberdacht
Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und nicht isoliert
Fenster sind teilweise isolierverglast, in Kunststoff- oder Alurahmen
Balkontürelement im OG ist einfach verglast und im Holzrahmen
Böden: Laminat oder Granitplatten
Wände: teilweise verputzt und gestrichen oder tapeziert und gestrichen
Decken: verputzt und gestrichen, teilweise tapeziert oder verkleidet / abgehängt
Tageslicht-Badezimmer im EG, ausgestattet mit Waschbecken, Dusche und WC, deckenhoch hell gefliest
keine Einbauküche vorhanden
Objekt: Dieses Reihenmittelhaus älteren Baujahres wurde massiv errichtet und im Jahr 2008 von den jetzigen Eigentümern modernisiert. Dennoch ist die Immobilie in einem äußerst starken renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.
Packen Sie es an und erschaffen Sie für sich ein gemütliches Zuhause!!

Räumliche Aufteilung:
Kellergeschoss:
Lagerraum, Heizraum, Öllager mit Zugang zum Hof, Treppenhaus
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer
Obergeschoss:
Flur, insgesamt 3 Schlafzimmer, Balkon
Sonstiges: Im Auftrag der Bank wegen anstehender Zwangsversteigerung bietet sich hier diese Kaufgelegenheit innerhalb des Versteigerungsverfahrens.

Bei näherem Interesse zu diesem Objekt, bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zu übersenden. Somit können wir auch eine korrekte und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage garantieren.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4
Provision: provisionsfrei

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Tholey: Gepflegter Bungalow mit ausgebautem Keller in sehr ruhiger Lage von Tholey-OT zu verkaufen

Preisinformation: 1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Lage: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse. Sehr gute Autobahnanbindung zur A1, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Geschäfte sind vor Ort
Objekt: Gepflegter Bungalow in Tholey-OT zu verkaufen

Dieser gepflegte Bungalow besticht durch seine großzügige Bauweise. Das Haus ist aufgeteilt in einen großen Eingangsbereich, G-WC, schöne Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, separates Esszimmer zur Küche hin, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon mit unverbaubarem Ausblick. Des Weiteren befinden sich auf der Etage ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro mit Ausgang auf die Terrasse. Ein großes Bad mit Wanne und Dusche rundet das Wohnbild ab. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine schöne Marmortreppe in den Keller mit ebenerdigem Zugang in den Garten. Im Keller befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit großen Fenstern und ein Bad. Des Weiteren befindet sich hier der Heizungsraum mit angrenzendem Öltankkeller sowie 2 Kellerräume und ein großer Gartenraum mit Rolltor zum Garten hin.
Alles in allem eine sehr gepflegte Immobilie, welche man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1995
Provision: 3,57 % incl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Losheim am See: Modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten Nähe Luxemburg

Lage: Diese Top-Immobilie befindet sich in idealer Wohnlage für Familien mit Kindern und/oder Hund in Losheim, Ortsteil Hausbach; in einem verkehrsberuhigten Bereich; durch die Lage in einem "Wendehammer" gibt es keinen Durchgangsverkehr.

Für Pendler von/nach Luxembourg ist dieses Haus ebenfalls sehr interessant, da die Landesgrenzen sowohl über Merzig(Saar) oder via Perl schnell zu erreichen sind.
Des Weiteren befinden sich die Bushaltestellen für Pendler nach/von Luxembourg in "Merzig (Stadthalle)" oder "Losheim am See (Bahnhof)" und Mettlach/Orscholz in nur wenigen Kilometern Entfernung.
Ausstattung: - freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen in ruhiger Sackgassenlage
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche, Gäste-Duschbad mit Tageslicht
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung
- Mauerwerk: Kalk-Sandstein-Isostein, gedämmt
- Fenster: Schüko Kunststofffenster 3-fach-verglast (A1-Wärme) mit elektrischen Rollläden
- Netzwerkverkabelung im gesamten Haus, KNX-Elektroinstallationen
- Boden im Wohnzimmer Echtholz-Parkett; Esszimmer, Küche und anschließender HWR großformatige 60x60cm Fliesen
- der an der Terrasse angrenzende Grünbereich wird mit einer automatischen Bewässerungsanlage versorgt sowie von einem Mähroboter "gepflegt"
- 2 im Haus integrierte Garagen mit gedämmtem Garagentor (hierdurch selbst im Winter angenehme Temperaturen für ein vorgewärmtes Auto)
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Schiffweiler: Beidseitig angebautes und sofort beziehbares Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schiffweiler zu verkaufen

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schiffweiler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objekt: Dieses Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Schiffweiler und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich auf 3 Etagen und teilen sich wie folgt auf:
EG: Eingangsbereich, Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und
Zugang zur Terrasse und Garten
1 OG: 1 großes Zimmer ( vielseitig nutzbar ) und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne
DG: 1 großes Schlafzimmer
Im Keller des Hauses befinden sich 2 Kellerräume, 1 WC und 1 Hauswirtschaftsraum
Alles in allem eine schöne Immobilie die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05. 2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt. Dieser liegt in Kürze vor.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2009
Provision: 3570,- inkl. MWST

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Saarbrücken: Großzügiges 1 ZKB Appartement mit EBK am Rotenbühl Nähe Uni

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus Am Steinhübel, in einer sehr gefragten Wohnlage am Saarbrücker Rotenbühl.
Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über ca. 45 qm Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche aufteilt. Vom Wohn-Schlafraum aus gelangt man auf einen Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und kann ab sofort bezogen werden. Außerdem wir noch eine neue Einbauküche eingebaut.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Perl , Saar: PERL: SOFORT FREI! WOHNHAUS MIT KELLER U. 3 GARAGEN AUF 10 AR.

Preisinformation: 4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Lage: Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt die Gemeinde Perl.
Eine Intakte Infrastruktur wie z.b. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Tierarzt) und Schulen (u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule Schengen-Lyzeum)sind gut erreichbar. Es verkehren regelmäßige Busverbindungen zwischen Deutschland und Luxemburg; die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch Wiesen, Wälder und Weinberge lässt sich das Dreiländereck erkunden.

10 km bis D-Perl
12 km bis L-Schengen
16 km bis D-Saarburg
33 km bis L-Kirchberg
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung.

Besonderheiten:

- 2 große Garagen, Platz für 4 PKW
- große, nach Westen ausgerichtete Terrasse
- ruhige Wohnlage, Natur pur
- bodentiefe Fenster
- Kaminofen
- hochwertige Einbauküche
Objekt: Sofort frei!! Stadtvilla mit 3 Garagen und 10 ar Grundstück in ruhiger, sonniger Wohnlage.

PERL-MÜNZINGEN: In ruhiger, sonniger Wohnlage bieten wir Ihnen dieses freistehende, in 2006 bezogene, Wohnhaus mit großen Garagen und Garten an.

Das Anwesen wurde grundsolide, Stein auf Stein, erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die familienfreundliche Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Gäste-WC, HWR, Küche, Wohn-Essbereich mit 2 Zugängen zur Terrasse

Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Bad, Gästeduschbad

Kellergeschoss:
Garage, Kellerraum, Waschküche mit Ausgang zur Garagenzufahrt
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt

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Saarbrücken: 9 FAMILIENHAUS IN SAARBRÜCKEN – GERSWEILER

Objektbeschreibung: 9 Familienhaus mit ca.675qm Wohnfläche, zzgl. 220qm Gewerbefläche im EG. Im Hof gibt es ca.15 PKW Stellplätz und das Objekt ist bereits geteilt. Teilungserklärung vorhanden.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in der Ortsmitte von Gersweiler
Ausstattung: Gut geschnittene Wohnungen. Sehr gute Innenausstattung
Sonstiges: Die jährliche Wohnungsmiete beträgt €48.600,-. Die Gewrbeflächen waren für €13.200,- vermietet, stehen derzeit leer. Hier besteht auch renovierungsbedarf. Somit ergäbe sich bei Vollvermietung ein jährlicher Mietertrag von €61.800,00

Die Gasheizung wurde 2018 neu eingebaut. Sämtliche Einheiten sind versorgungstechnisch getrennt.

ENERGIEAUSWEIS

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014
generelle Vorlagepflicht, beantragt.
Dieser liegt zur Besichtigung vor.
Provision: Die Nachweisprovision in Höhe von 3,57% incl. der gesetzl. MwSt ist zahlbar durch den /die Erwerber fällig nach der notariellen Kaufurkunde und ordentlicher Rechnungslegung durch den Makler.

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Merchweiler: 3 Familienhaus in Merchweiler

Lage: verkehrsgünstige Lage in Merchweiler
Objekt: KG: Waschküche, Heizungsraum und Kellerräume
EG: 1 ZKB Terrasse + 2ZKB Balkon
OG: 5 ZKB Wintergarten
Stichworte: Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2010
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Völklingen: Kapitalanleger oder Eigennutzer!

Preisinformation: 4 Stellplätze

Lage: gute und ruhige Wohnlage, direkt am Waldrand in Völklingen-Fürstenhausen

Vom Völklinger Stadtteil Fürstenhausen aus (ehemaliges bergbauliches Einwirkungsgebiet der RAG) können Sie die Völklinger Innenstadt schnell erreichen und verfügen zusätzlich über eine gute Verkehrsanbindung. Eine Grundschule ist ebenfalls im Stadtteil zu finden.

Die Stadt Völklingen bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen sowie einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants gibt es in Völklingen zur Genüge.

Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höher schlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.
Provision: Keine Käuferprovision

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Homburg , Saar: Nähe Homburg: Schönes Einfamilienhaus mit Fernblick


Raumaufteilung: KG:
Heizungsraum, Öllagerraum, 2 Abstellkeller, Waschküche, Kellerflur

EG:
Diele/Treppenhaus, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, überdachter Balkon, überdachte Terrasse

OG:
Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (mit Eckwanne), separates Duschbad mit Waschbecken und WC), 2 Balkone
Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Viessmann-Heizkessel von ca. 1990, Brenner von 1999
- isoverglaste Kunststoffenster, weiß
- Kunststoffrolläden
- Fensterbänke innen: Werzalit, außen Aluminium
- Innentreppe: Betontreppe, gefliest
- Innentüren: Limba
- Fußböden: Laminat und Fliesen
- Innenwände: teilweise Reibeputz, teilw. Strukturtapete bzw. Raufaser
- Decken: Paneeledecken, Holzdekor (Eiche hell)
- Fernsehen über SAT-Antenne, Internet über Telefonleitung
Sonstiges: Das Haus ist leerstehend und kurzfristig beziehbar!

Kaufpreis: 258.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Provision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

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Kirkel: schöne Souterrain-Wohnung in guter Lage

Objektbeschreibung: Diese tolle ETW liegt ruhig und bietet dank ihrer Lage im Souterrain ein gutes Klima, im Sommer wie im Winter. Sie befindet sich in einem gepflegten, 1998 fertiggestellten Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten. Eine Garage und ein KFZ-Stellplatz sind im Preis inbegriffen.

Betritt man die Wohnung, steht man zuerst in einem angenehm großen Flur und Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet. Rechts liegen die Küche und der Wohnbereich, dann das Kindezimmer, Gäste-WC, und schließlich das Elternschlafzimmer. Das Bad (mit Wanne, Dusche und Fenster) ist nur vom Elternschlafzimmer aus betretbar.

In der Wohnung sind hochwertige Materialien wie z.B. Granit als Fußboden oder auch teure Fliesen verbaut. Der Eigentümer hatte die Wohnung eigentlich für sich selbst zur Eigennutzung ausgestattet.

Die Instandhaltungs-Rücklagen sind sehr stabil und belaufen sich momentan auf ca. 20.000 € (Stand September 2019).

Die Wohnung liegt ruhig und angenehm im verkehrsberuhigten Bereich. Jogger, Schwimmer, Kletterer und Fahrradfahrer, Pilzsammler usw., kurz, alle Natur- und Waldbegeisterten kommen in der tollen Umgebung von Kirkel voll auf ihre Kosten.
Die Bewohner sind ebenfalls ruhig und mehrheitlich 40 Jahre oder älter.
Die wichtigen Städte der Umgebung, Homburg, St. Ingbert, Neunkirchen, Zweibrücken, Saarbrücken und Blieskastel sind dank der optimalen Verkehrsanbindungen in kurzer Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindung, Bahnhof, Grundschule und verschiedene Vereine befinden sich im Ort.

Waschmaschine und Trockner werden im Gäste-WC aufgestellt.

Eigentümer-Anteil an den Nebenkosten sind €/Monat inkl. Rücklage.
Der Mieter-Anteil beträgt €/Monat inkl. Heizung, zzgl. Strom (Wirtschaftsplan 2019).
Genauere Unterlagen kann ich Ihnen selbstverständlich gerne vorlegen.

Eine Grünfläche hinterm Haus steht allen Bewohnern zur Nutzung.

Es gibt einen Hausmeister, die Bewohner putzen aber den Treppenhausanteil auf ihrer Etage selbst.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, die Mieter werden aber selbst bald ausziehen.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieausweis und weitere Dokumente sind bereits beantragt.
Lagebeschreibung: Kirkel-Neuhäusel:
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte, Bus- und Bahnverbindung sind im Ort vorhanden
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Homburg , Saar: HOMBURG-OT; NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT GEMÜTLICHER TERRASSE IN UNI-NÄHE

Preisinformation: 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 790,00 EUR

Lage: Das Haus befindet sich in Homburg-Kirrberg. Die Universitätsklinik ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie das Stadtzentrum Homburg.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreicht man ebenfalls in einigen Minuten mit dem Auto.
Objekt: Das hier angebotene Anwesen wurde 2018 kernsaniert und modernisiert und befindet sich nun in einem neuwertigen Zustand.
Im Erdgeschoss findet man einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur hellen, geräumigen Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Desweiteren befindet sich hier auch das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und einem separaten Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Das Obergeschoss des Anwesens besteht aus dem geräumigen Elternschlafzimmer und einem Kinder- bzw. Gästezimmer. Von hier aus hat man Zugang zur Gästetoilette und einem separaten Abstellraum.
Zum Haus gehört desweiteren ein Kellerraum mit viel Abstellmöglichkeit, sowie ein großer Stellplatz neben dem Haus.
Eine großzügige Terrasse bietet die Möglichkeit zum Entspannen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele mit Treppe, großzügiges Wohn- und Esszimmer, geräumige Küche mit EBK, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

Obergeschoss:
Diele, Kinderzimmer/ Gästezimmer mit Zugang zum Gäste-WC und einem separaten Abstellraum, großzügiges Elternschlafzimmer

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 221.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55

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St. Wendel , Saar: 1105 *Wohnung*Luxuriös, neuwertig, großzügig und zentral gelegen*St.-Wendel-City*147 m²*1.300 €

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Wohnung im 3. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten Haus, steht frei zum Bezug nach Grundsanierung für den solventen Mieter. Die extravagante Wohnung liegt zentral im Herzen von St. Wendel und dennoch in ruhiger Lage mit Weitblick in alle Richtungen. Sie kann bequem mit einem Fahrstuhl erreicht werden. Die außergewöhnlich hohen Fenster mit Holzrahmen und 2-fach-Verglasung bieten einen einmaligen Blick auf das grüne Umfeld und über Teile der Stadt. Aufgrund der Größe der Fenster und der Höhe der Zimmerdecken wird die herrliche offene Wohnung lichtdurchflutet und bietet schon beinahe Schlosscharakter. Die sehr gute und bevorzugte Wohnlage wird allen Ansprüchen gerecht. Der offene Wohnbereich der Wohn- und Essküche in L-Form bietet einen erhabenen Eindruck direkt beim Betreten. Über eine praktische Treppe mit Schrankeinlagen gelangt man auf die hoch über der Wohnfläche liegende Galerie. Zudem steht eine neue Einbauküche in Weiß mit Kochinsel und Elektrogeräten zur Verfügung. Direkt im Eingangsbereich liegt der Balkon, der einen herrlichen Blick über den Hof- und Gartenbereich des Anwesens bietet. In wunderbar ruhiger Atmosphäre kann man sich dort sonnen und erholen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Gäste-WC mit Toilette und Urinal. Im daneben liegende Raum liegen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Durch eine Tür gelangt man in einen kleinen Raum, der als Ankleidezimmer direkt neben dem kleinen Schlafzimmer gelegen ist. Das geräumige und luxuriöse Badezimmer liegt zwischen Wohn- und Schlafzimmer. Es bietet eine große Badewanne, ebenerdige Dusche und einen zusätzlichen Raum, den man beispielsweise als Sauna nutzen könnte. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Außenstellplatz hinter dem Gebäude. In den Nebenkosten enthalten sind: Heizung, Wasser, Flur- und Allgemeinstrom, Hausmeister, Gärtner, Reinigungspersonal, sowie Umlagekosten und Versicherungen. Haustiere sind nicht erlaubt.
Ausstattung: *Parkettböden
*Einbauküche
*Funktionaltreppe zur Galerie
*Fußbodenheizung
*Kabelanschluss
*Aufzug
*Gegensprechanlage mit Kamera
*Zusätzliche Heizkörper
*Luxuriöses Badezimmer
*Gäste-WC
*Balkon
*Außenstellplatz
*Kellerraum
*Raum für Waschmaschine
*Ankleidezimmer
*Raum im Badezimmer

Lage: Die Kreisstadt St. Wendel ist eine der beliebtesten Städte im Saarland und bietet zu urbaner Vielseitigkeit auch viel Natur und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Stadt hat durch ihren Marktplatz mit den gemütlichen Gaststätten und den Außensitzplätzen im Sommer ein gemütliches Flair und bietet genügend Platz zum Treffen und Entspannen. Restaurants, Bistros, Cafés und vieles mehr, sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Richtungen sind in der City zu Hauf anzutreffen. Darüber hinaus gibt es in St. Wendel auch eine Vielzahl an Schulen, wie z. B. Grundschulen, Gemeinschaftsschule, Gymnasien, Fachschulen für Altenpflege, Kosmetik oder Krankenpflege, Musikschulen, Fortbildungsakademie der Wirtschaft und das Saar-Technikum HTL. Es gibt mehrere Kindergärten und Förderschulen. Einer der Mittelpunkte der Stadt ist die Basilika, die auch von der Wohnung aus zu sehen ist. Es gibt in St. Wendel sehr viele kulturträchtige Bauwerke, Schwimmbäder und den Stadtpark. Krankenhaus, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind ebenfalls direkt vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend über Busse und Bahnen, sowie die B41 Richtung Ottweiler – Neunkirchen – Birkenfeld- Idar-Oberstein- Bad-Kreuznach oder die A62 Richtung Trier – Luxemburg – Koblenz – Köln oder Mannheim – Saarbrücken. St. Wendel liegt eingebettet in reizvoller Natur und bietet Sportlern, Wanderern und kulturell interessierten Menschen genügend Raum zur Entfaltung.

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Großrosseln: Freistehendes 1-Familienhaus in Großrosseln- Waldrandlage – zu verkaufen

Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: In sehr ruhiger Wohnlage - Waldrandlage (Sackgasse) befindet sich das freistehende 1 FH in Großrosseln. Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken mit guter Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, diverse Lebensmitteldiscounter, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein freistehendes 1 Familienhaus welches 1967 erbaut und im Jahre 2003 renoviert wurde - neues Öl Brennwertgerät, Dach mit Dämmung, Badezimmer im KG -. Lediglich die einfachverglasten Holzfenster im EG und OG müssten hier erneuert werden. Das Haus wird möbliert verkauft. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und hat folgende Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit kleiner Wanne, Esszimmer, Wohnzimmer.
OG. 4 Zimmer (1 Durchgangszimmer)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2003
Provision: 3,57 % incl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Dillingen , Saar: Schöne ETW in Dillingen/Saar, ideal als Anlageobjekt

Objektbeschreibung: Bei der Wohnung handelt es sich um eine Eigentumswohnung in der 1. Etage einer gepflegten Mehrfamilienhauswohnanlage. Die Wohnung wird von einer netten Mieterin bewohnt, die schon sehr lange dort wohnt und die Wohnung sehr gut unterhält.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt ruhig in einem allgemeinen Wohngebiet ca. 1,2 km vom Zentrum der Mittelstadt Dillingen/Saar entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV sehr gut zu erreichen.
Raumaufteilung: 3 Zimmer, Kochküche, Diele, Bad, Balkon
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer bei Erwerb

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Schmelz , Saar: Gepflegtes, großes freistehendes 1-Familienhaus mit gewerblicher Teilnutzung in Schmelz zu verkaufen

Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet in der Nähe des Zentrums von Schmelz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, alles ist fußläufig zu erreichen. Auch die Autobahnanbindung wäre über Saarwellingen in ca. 10-15 Minuten erreichbar.
Objekt: Gepflegtes, großes, freistehendes Einfamilienhaus in Schmelz

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für eine große Familie, es bietet viel Platz und Raum.
Der Eingangsbereich ist groß, hier ist ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein großes schönes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein kleines Bad und ein schicker, großer Wintergarten.
Im 1.Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Balkon.
Das Haus ist unterkellert, hier ist eine Toilette, eine Dusche, eine Garage, drei Kellerräume und Ausgang zu dem kleinen Garten.
Der Allgemeinzustand dieses Einfamilienhauses ist sehr gepflegt und gut, aber man sollte es ein wenig renovieren und modernisieren.
Ein wirklich schönes Objekt, sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 1994
Provision: 3,57 % incl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Dillingen , Saar: Neubau-Doppelhaushälften "Split Down" in Dillingen

Lage: Die Innenstadt von Dillingen erreichen Sie binnen weniger Minuten fußläufig, Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden.

Gute Autobahnanbindung an die A8 nach Saarlouis/Saarbrücken und Luxemburg.
Ausstattung: Folgende Leistungen sind bereits enthalten:

Baugrundstück (ca. 270 m²)
Wohnhaus lt. Plan und Baubeschreibung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)
Erdarbeiten bis 2.500 ,- €
Baustrom, Bauwasser, Baustellentoilette
Dekra-Überwachung mit Prüfbescheinigung (4 Audits)
Luft-/Wasserwärmepumpe Viessmann Vitocal 200 inkl. Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
Sanitärarbeiten lt. Plan und Baubeschreibung mit 6 Stück Sanitärobjekten (2 x WC / 2 x WB / 1 x Dusche/ 1 x Wanne)

Bei beworbenen Grundstücken können evtl. Vermittlungsprovisionen anfallen, wir informieren Sie im Exposee oder im persönlichen Gespräch entsprechend.
Wir stützen uns bei unseren Angeboten auf die Angaben der Eigentümer und übernehmen im Vorfeld keine Gewährleistung für Bebaubarkeit, Bauweise und Genehmigungsfähigkeit der beworbenen Grundstücke.
Bitte klären Sie Ihr Bauvorhaben mit den Genehmigungsbehörden.

Das abgebildete Haus dient als Planbeispiel. Gerne gehen wir aber auch ganz individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein.
Objekt: Wir bauen für Sie zwei Doppelhaushälften "Split Down - Mit Hang nach unten"

SPLIT DOWN ist das Gegenstück zu unserem Typenhaus SPLIT UP.

Die 6 ZKB passen sich auch schwierigen Hanggrundstücken nach unten an.
Kostengünstig, effizient und attraktiv, mit viel Licht und Wohnfläche für die Familie. Das versetzte Pultdach bietet nicht nur eine individuelle Optik, sondern öffnet den Wohnraum bis zur Dachspitze.

Die Split-Level-Architektur läßt den Wunsch vom Wohnen auf verschiedenen Ebenen wahr werden. Das Kernstück des Hauses bildet die Treppe, wodurch ein separates Treppenhaus entfällt. Der hohe Kniestock, eine optionale Teilunterkellerung und die große Gaube mit Spielflur im OG schenken Ihnen genug Raum, Ihre Vorstellungen von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

6 Zimmer, Ankleide, Bad, Gäste-WC und Spielflur
Das perfekte Typenhaus für Hanggrundstücke nach unten
Kostspielige Geländemodellierungen entfallen
Spielflur ohne Schräge durch große Gaube im OG
Hoher Kniestock von 1,25m für mehr aktiven Wohnraum
Zusätzlicher Stauraum durch optionale Teil- oder Vollunterkellerung
Versetztes Pultdach - offen Wohnen bis zur Dachspitze
Provision: provisionsfrei

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St. Ingbert: Stadthaus – die Alternative zur Eigentumswohnung

Objekt: gepflegtes 1-Familienhaus für die kleine Familie - zentral gelegen; die Wohnfläche von 105 m² verteilt auf sich ca. 85 m² Erd- und Obergeschoss ( Empfangsdiele, Küche, Esszimmer, kl. Wohnzimmer sowie 1 Schlafzimmer und Duschbad ) zusätzlich wurde ein Zimmer im Speicherraum ausgebaut und im Kellergeschoss ein Hobbyraum + WC hergerichtet ( mit insgesamt 20 m² Wfl.. bewertet ); angelegter Südgarten mit überdachtem Freisitz; die Daten zum Gebäude-Energiepass liegen aktuell noch nicht vor ( Gaszentralheizung / Einbau 2009 ); die Übergabe des Hauses kann nach Vereinbarung erfolgen;
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neunkirchen , Saar: Renditeobjekt auf Rentenbasis!

Lage: Neunkirchen
Die Kernstadt Neunkirchen erstreckt sich von der Blies, wo ein modernes Einkaufszentrum errichtet wurde, auf die Hügel vor allem südlich des Flusses. Das alte Stadtzentrum (Oberstadt) gruppiert sich um den Oberen Markt. Westlich der Oberstadt gibt es ausgedehnte Industriebrachen, von denen erst ein Teil neuen Funktionen zugeführt wurde.
Verkehr
Neunkirchen ist über die Autobahnen 6 (Saarbrücken - Waidhaus) und 8 (Perl-Bad Reichenhall) sowie die Bundesstraße 41 (Saarbrücken-Bad Kreuznach) an das überregionale Straßennetz angebunden.
Industrie- und Gewerbeflächen
Märkte
Krammarkt: 1. Montag im Monat
Flohmarkt: 2. Montag im Monat
Wochenmarkt: jeden Mittwoch und Samstag (Oberer Markt)
Bauernmarkt: jeden Freitag (Stummplatz)
Gesundheits- und Sozialwesen
3 Krankenhäuser
Diakonie Klinikum Neunkirchen gGmbH (Träger: Kreuznacher Diakonie) (vormals Städtisches Klinikum)
Fliedner-Krankenhaus (Träger: Kreuznacher Diakonie)
Marienhausklinik St. Josef Kohlhof (Träger: Marienhaus)
Sozial-Pädiatrisches Zentrum
7 Altenpflegeheime, 409 Betten
19 Arztpraxen für Allgemeinmedizin
79 Facharztpraxen in 16 Fachrichtungen
25 Zahnärzte
5 Tierarztpraxen
16 Apotheken
Ausstattung: + Boden: Fliesen, Laminat, Teppich
+ Wandbeläge: Tapete, Holz
+ Bad/Sanitär: Gäste-WC im EG und Badezimmer im OG
+ Heizung: Gasheizung BJ 2016
+ Ausführung: Massivhaus
+ Balkon: vorhanden
+ Terrasse: teilweise Überdacht
+ Dach: Flachdach, repariert 2014
+ Fenster: Holz und Kunststoff Doppelt verglast. Bj. 2016
+ Sonstiges: Garten , Garage mit elektr. Tor
Objekt: In einer ruhigen und doch zentral gelegenen Gegend von Neunkirchen befindet sich dieses bezaubernde Reihenhaus aus dem Jahr 1973.

Wenn man die Immobilie betritt, befindet man sich im Eingangsflur mit einer Gästetoilette auf der rechten Seite. Gerade aus gelangt man durch eine Tür in ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit einer Fensterfront, die sich über die gesamte Rückseite erstreckt, mit Zugang auf die überdachte Terrasse und den gemütlichen Garten. Links erreicht man die Küche. Rechts ist eine herrliche offene Treppe, die zum Keller und in die obere Etage führt.

In der oberen Etage befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Bidet, WC und Doppelwaschbecken, das Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Büro. Durch das Schlafzimmer kommt man auf den Balkon, der sich auch über die ganze Front erstreckt.

Zurück im Erdgeschoss gelangt man über die Treppe in den Kellerbereich mit weiteren Räumen.
Hier befinden sich: die Waschküche, der Heizungsraum, ein Abstellraum und ein circa 20 m² großes Zimmer, das man als zusätzlichen Wohnraum umfunktionieren kann.

Heizung und Fenster sind aus dem Jahr 2016 und das Flachdach wurde 2014 nach einem Sturmschaden repariert. Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast.

Es gehört noch eine Garage mit elektrischem Garagentor und Licht zu dem Anwesen.

Das Haus ist sehr gepflegt und hat immer noch den ersten Besitzer.

Geplant ist ein Verkauf auf Rentenbasis mit einer Einmalzahlung und festen monatlichen Beträgen.
Hier bietet sich eine hervorragende win-win-Situation.

Sie sind interessiert Ihr Geld gut anzulegen? Dann melden Sie sich bei uns!
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 1.5
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Riegelsberg , Saar: 3 ZKB Maisonette-Wohnung in Riegelsberg zu vermieten

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Lage: Riegelsberg ist eine aufstrebende Gemeinde im Saarland, nordöstlich angrenzend an die Landeshauptstadt Saarbrücken. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist Riegelsberg in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohnort geworden. Ein Trend, der durch die Anbindung an das Saarbahnnetz noch verstärkt wurde.
Die Gemeinde Riegelsberg bietet ein vielseitiges Freizeitangebot, u. a. Freibad, Hallenbad, Lehrschwimmbad, Sauna, Waldlehrpfad, Trimmparcours, Wanderwege, Sportstätten usw.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind unmittelbar vorhanden, ebenso wie die Gemeinschaftsschule, das Freibad oder auch eine Haltestelle der Saarbahn mit Anbindung nach Saarbrücken.
Objekt: Die sehr schöne und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung liegt im Ortsteil Lampennest in einem ruhigen Anwesen mit insgesamt 7 Parteien in bevorzugter Lage in einer ruhigen Sackgasse nähe Waldrand.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn - und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer auf zweiter Ebene und ein Tageslichtbad.
Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller.

Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden. (20€ mtl.)

Ab sofort frei.

Wir bitten bei Anfragen um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen

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Perl , Saar: EFH direkt an den Weinbergen von Perl

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Perl liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich- Luxemburg an den Hängen rechts der Obermosel und zieht sich weit auf den Moselgau hinauf. Auf der anderen Moselseite liegt Luxemburg mit den Ortschaften Schengen und Remich. Die Gemeinde Perl wird im Westen (Gemarkungen Besch, Nenning und Perl) von der Mosel begrenzt, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet. Da die Mosel hier auf einer Länge von rund zehn Kilometern den saarländischen Teil des Gemeinschaftlichen Deutsch-Luxemburgischen Hoheitsgebiets bildet, das nicht zur
Gemeinde gehört, grenzt Perl strenggenommen an dieses
Gebiet und dadurch nicht direkt an den links der Mosel
gelegenen luxemburgischen Kanton Remich.
Objekt: Dieses moderne, freistehende EFH wurde 2003 erbaut und befindet sich auf einem ca. 930 m² großem Grundstück. Unmittelbar neben dem Haus befinden sich Weinberge, was naturverbundene Liebhaber begeistern wird! Ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss wie folgt: Über den Eingangsbereich, mit Garderobe und Gäste-WC, gelangen Sie in den großflächigen Wohn/- Essbereich, welcher einen Kaminofen beinhaltet. Von dort aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse, wo die neuen Eigentümer in freien Stunden Entspannen und Grillen können! Die Küche, angrenzend zum Wohn/Essbereich, wurde im Kaufpreis vom Eigentümer mit einkalkuliert! Auf gleicher Ebene ist eine Doppelgarage vorhanden, von der Sie ebenfalls die Terrasse betreten können. Eine geflieste Treppe führt Sie ins Dachgeschoss. Vom dortigen Flurbereich erreichen Sie ein Arbeitszimmer (alternativ Gäste- oder Kinderzimmer), des Weiteren ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und das Eltern- Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon. Im Untergeschoss wird die Wohnfläche durch einen zweiten großen Wohn/Essbereich erweitert. Eine zusätzliche Terrasse, lässt mit Blick in den schönen Garten, die neuen Eigentümerherzen entsprechend erfreuen! Ein WC, Haustechnikraum, ein HWR (mit Dusche), ein Heizungsraum und Heizölraum, sowie der Flurbereich vervollständigen die Wohn- und Nutzfläche im Untergeschoss. Über die Flurtreppe begehen Sie die Garage und das Erdgeschoss. Diese elegante Wohn-Immobilie, besticht einmal mehr durch das sehr schön angelegte Grundstück mit Blick in die Weinberge und ist deshalb mit der nahen Lage zu Luxemburg das perfekte Eigenheim für eine Familie!
Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland
Provision: 3,57 %

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Saarbrücken: Maisonette- Wohnung Mainzerstr.7-9 Saarbrücken

Objektbeschreibung: Maisonette Wohnung
1 Zimmer auf 2 Ebenen , Küche , Bad
Im September 2019 renoviert ( neuer Fliesenboden , neues Bad)
Die Wohnung eignet sich für max. 2Erwachsene
Die NK des Hauses beinhalten auch Warm/ Kaltwasser
Abrechnung Heizung , Strom , etc. erfolgt durch den Mieter selbst .
Ausstattung: Obere Ebene Laminat
Untere Ebene Fliesen ( neu)
Bad mit Dusche neu (Neu)
Lagebeschreibung: Fussläufig 5 Minuten zur Innenstadt von Saarbrücken /St.Johanner Markt
Restaurants in der Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten 600m
Bushaltestelle 200 m

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