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Dresden: Tolle 3 Zimmerwohnung mit Balkon!

Ausstattung: Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollw ärmeschutz; Balkon;

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Preis: 390.18 EUR (MIETE)

Ort: 01277 Dresden
Fläche: 56.96 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 4
Baujahr: 1968
Bezug: 01.02.2020
Kaution: 780,36
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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Dresden: Bezugsfrei ab Feb. 2020: Helle 2-Zi.-Altbauwhg. im beliebten Dresden-Striesen

Lage: Die Wohnung befindet sich in beliebter Dresdener Lage im östlichen Stadtteil Striesen. Kennzeichnend für den Stadtteil ist die schachbrettartige Villenbebauung aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, die zusammen mit einigen Grünflächen vor allem bei Familien mit Kindern großen Anklang findet.

Dank der guten Infrastruktur sind im nahen Umkreis der Wohnung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu finden: Der nächste Discounter liegt ca. 750 m entfernt, mehrere Cafés, Bars, Restaurants und Apotheken befinden sich im nahen Umkreis Ihrer Wohnung und unterstreichen die optimale Wohnlage.

Das gepflegte Wohnviertel rund um den Hermann-Seidel-Park lädt zum Spazieren und Entspannen ein - die Elbe und das Blaue Wunder liegen nur ca. 15 Minuten fußläufig entfernt.

Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und schließen in weniger als einer halben Stunde an das Dresdener Zentrum und die Altstadt an. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die City und in weniger als 10 Minuten ins Dresdner Umland.
Ausstattung: + Bezugsfrei ab 1. Februar 2020
+ Selbstbezug oder Neuvermietung möglich
+ JNKM zuletzt 3.840 €
+ Hohe Decken, große Fenster
+ Ruhig zur Hofseite hin ausgerichtet
+ Komfortabel erreichbar im EG
+ Einbauküche im Kaufpreis inkl.
+ Bad mit Badewanne
+ Hausgeld mtl. 137,58 €
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Beliebte Wohngegend

+ Baujahr laut Energieausweis: 1900
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 156,6
+ Energieeffizienzklasse: E
+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Stichworte: Wohnfläche: 38,70 m², Gesamtfläche: 38,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1997
Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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