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Dohren , Nordheide: Toller Bungalow in Dohren mit Traumgundstück!

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Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Dohren liegt nordwestlich des Naturparks Lüneburger Heide und gehört zur Samtgemeinde Tostedt. Rund 1.250 Einwohner leben in dem beschaulichen Dorf. Ein Sportverein mit bereitgefächerten Angeboten wie Fußball, Baseball u.v.m. ist im Dorf ansässig. Die liebenswerte, lebendige Kleinstadt Tostedt ist nur 5 Autominuten entfernt. Eine Stadt mit Herz für Kinder und Eltern umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten und Fahrradfahren einladen. Hier finden Sie neben diversen Geschäften für den täglichen und den darüberhinausgehenden Bedarf auch sämtliche Schulformen, Kindergärten, Sportangebote, Ärzte sowie Restaurants und selbstverständlich einen Bahnhof. Der Metronom bringt Sie von hier aus in kurzer Zeit nach Buchholz, Hamburg und Bremen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie außerdem mit dem Auto in ca. 40 Minuten über die Autobahn A1. Es findet regelmäßiger Busverkehr von Dohren nach Tostedt statt. Schulbusse bringen die Kinder zu den umliegenden Schulen. Der schöne Bungalow befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, naturnah in gewachsener Nachbarschaft.

Objekt: Dieser schöne, ca. 100 m² große Bungalow in Feldrandlage und gewachsener Umgebung lädt zum Wohlfühlen ein. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 auf einem ca. 1.160 m² großen Grundstück errichtet und über die Jahre liebevoll gepflegt und Instand gehalten. Neben einem geräumigen und gut belichteten Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zum großen, pflegeleicht angelegten Garten, verfügt das Haus über 3 weitere Zimmer und 2 Bäder. Von der zeitlos gehaltenen Küche gelangen Sie ebenfalls direkt zum überdachten Freisitz und in den Garten. Feste mit Familie und Freunden werden hier bei jedem Wetter ein voller Erfolg. Sie brauchen mehr Platz für eine größere Familie? Voraussichtlich kann der geräumige Dachboden hervorragend ausgebaut und so zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden. Ein Highlight im sichtgeschützten Garten sind die zahlreichen Obstbäume. Von Kirsche über Apfel und Birne bis hin zur Quitte – Obst direkt vom Baum auf den Tisch. Natur pur im heimischen Garten. Ein sehr gepflegter Vollkeller bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Bungalow verfügt über eine Gasheizung aus 2009, Außenrollos sowie einen Kanalanschluss und selbstverständlich über einen Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum. Viele Möglichkeiten in schöner Lage – ideal für Naturliebhaber und Hundebesitzer.

Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Nordheide GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Provision: siehe Sonstiges

Preis: 319000.00 EUR (KAUF)

Ort: 21255 Dohren , Nordheide
Fläche: 100.00 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk:
Baujahr: 1994
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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