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Lingen (Ems): Traumhaftes Anwesen (Herrenhaus) Nähe Lingen mit vielen Extras! Ein Paradies für Pferdeliebhaber, in einer sehr ruhigen, fast Alleinlage!

Objektbeschreibung: Traumhaftes Anwesen (Herrenhaus) Nähe Lingen (ca. 9 km) mit vielen „Extras“
Ein Paradies für Pferdeliebhaber! Idyllische ruhige Lage (fast Alleinlage)
Dazu gehören:
Ein exklusives Herrenhaus, ein Nebenhaus, ein Gartenhaus, eine neuwertige Halle mit Schleppdach, ein neuwertiger Pferdestall mit
3 Boxen, ein Unterstellplatz für Pferde und weitere Pferdewiesen.
Haupthaus
Erdgeschoss:
Im Eingang befindet sich ein stilvoller Empfangsraum, hochwertige Fliesen im englischen Stil, ein Kaminofen, hohen Decken und die hohen Innentüren bieten eine entspannte Atmosphäre.
Eine Doppelflügige Tür führt zum Salon, der gleichzeitig auch zur großen Süd Terrasse führt.
Durch die lichtdurchfluteten Räume und bodentiefe Fenster
hat man einen fantastischen Blick im wunderschönen, idyllischen Garten.
Alle Holzfenster im Erdgeschoss sind mit Panzerglas versehen.
Die Klappläden schaffen Akzente und ein einzigartiges Erscheinungsbild.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett Fußboden ausgestattet,
ein weiterer Kamin, umfasst mit Sandstein,
eine stilvolle Einbauküche gehört ebenfalls dazu,
von dort aus ist die großzügige überdachte Terrasse mit Markise erreichbar.
Auch ein geräumiges Büro bzw. ein Musikzimmer lässt keine Wünsche offen.
Das komplette Erdgeschoss hat eine Fußbodenheizung, (außer im Wohnzimmer) sowie auch in den Bädern im Obergeschoss.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafräume und 2 Bäder.
Das Elternschlafzimmer hat einen Ankleideraum mit angrenzendem Badezimmer mit Eckbadewanne, eine ebenerdige Dusche mit Echtglas, 2 Waschbecken und ein Wandheizkörper
Das Kinder Badezimmer hat ebenfalls 2 Waschbecken und eine Badewanne.
Alle Räume im Obergeschoss haben einen modernen Designer Fußboden.
Ein riesiger Dachboden könnte zusätzlich noch als Studio ausgebaut werden.
Weitere Ausstattungen:
Eine neuwertige Gas Brennwert Heizung (Brötje) ist von Bj. 2012
Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Eine Photovoltaikanlage sorgt für zusätzlich niedrige Energiekosten.

Im Nebenhaus befinden sich eine geräumige Doppelgarage, ein Fitnessraum, ein Wirtschaftsraum, ein Fahrradraum und ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche.

Gartenhaus:
Das geräumige Gartenhaus lädt zum Entspannen ein!

Pferdestall:
Der neuwertige Pferdestall mit ca: 80 m² hat 3 Boxen hat einen großen überdachten Vorraum.

Halle:
Die neuwertige Halle mit ca: 120 m² bietet viel Platz für Geräte,
auch als Werkstatt ideal.

Land:
Die weiteren Flächen sind mit Pferdeweiden abgetrennt.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung

Provision: 5,95 incl. MwSt.

Preis: 859000.00 EUR (KAUF)

Ort: 49811 Lingen (Ems)
Fläche: 275.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr: 1999
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Lingen (Ems): Anspruchsvolle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 106 qm im Herzen von Darme zu vermieten

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer neu erstellten Wohnanlage mit zwei Gebäuden und 24 Wohnungen im grünen Herzen von Darme.
Ausstattung: Die Wohnung selbst bietet auf ca. 106 qm Wohnfläche sämtliche Annehmlichkeiten, die sich der anspruchsvolle Mieter wünscht.

Eine hochwertige Bauweise im KfW 55 Standard mit 3-fach verglasten Fenstern, einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer Fußbodenheizung gehören zur umfangreichen Ausstattung.

Die Wohnung ist über ein helles Treppenhaus, sowie barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Nachdem Sie die Wohnung über die großzügige Diele betreten, gelangen Sie von hier aus in das vordere Badezimmer mit eigener Dusche sowie zum vorderen Schlafzimmer, welches auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

An die Diele schließt sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich an.

Eine Einbauküche mit Kochinsel kann auf Wunsch vom Vermieter gestellt werden und wird Ihnen dann mit 75,00 € monatlich in Rechnung gestellt.

Von hier erreichen Sie über eine Schiebetür den großen, nach Westen ausgerichteten Balkon.

Der Schlafbereich mit separater Ankleide, Schlafzimmer und Badezimmer, wird durch eine Tür vom Wohn- und Essbereich abgegrenzt.

So bleibt die Intimsphäre der Mieter auch bei Besuch gewahrt.

Die gelungene, intelligente Aufteilung ist ein besonderes Merkmal dieser hochwertigen Wohnung.

Der im hinteren Teil liegende Schlafbereich und der im vorderen Teil liegende Gästebereich werden durch den zentralen Wohnbereich verbunden.

Dies ermöglicht auch älteren Kindern oder einer mit in der Wohnung lebenden Pflegekraft ein maximales Maß an Privatsphäre.

Ein hauseigener Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Fahrstuhl und einer monatlichen Miete von 50,00 € bietet zusätzlichen Komfort.

Neben den großzügigen Abstellmöglichkeiten im direkt an den Küchenbereich angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit allen benötigten Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner, bietet ein eigener Kellerraum mit ca. 4 qm Stellfläche und ca. 10 cbm Raumvolumen ausreichenden Platz.

Lagebeschreibung: Die Lage des Objekts überzeugt in mehreren Hinsichten:

Das Nahversorgungszentrum an der Rheiner Straße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Hier finden Sie neben einem Lebensmitteldiscounter auch zwei Lebensmittelfachgeschäfte, einen Getränkemarkt, mehrere Arztpraxen (Kinder- und Hausarzt), eine Apotheke sowie zwei regionale Bankfilialen.

Ferner überzeugt die Nähe zum Ortskern Darme mit Grundschule und Kindergarten.

Für einen Fahrradausflug zum Naherholungsgebiet Hanekenfähr oder Richtung Biener Busch nutzen Sie einfach den neuen Premiumradweg entlang des Dortmund-Ems-Kanals.

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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