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Nordhorn: Vermietetes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage von Nordhorn

ab85dcb1347a4136857215e1b753355a - Nordhorn: Vermietetes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage von Nordhorn

Objekt: Raumaufteilung:

EG: Diele, Garderobe, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer,
Küche, Arbeitszimmer

OG: Flur, 3 Schlafzimmer, WC, Bad und Balkon

Sonstiges:

In absolut bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Nordhorn befindet sich dieses großzügige Wohnhaus. Das familienfreundliche Objekt ist lichtdurchflutet und bietet eine durchdachte Aufteilung mit hellen, freundlichen Räumen. Die Ausstattung mit u.a. isolierverglasten Holzfenstern, Gasheizung, einem gemütlichen Kamin sowie Parkettfußböden in Wohn-/Kaminzimmer, Esszimmer und im Arbeitszimmer ist gut. Das Haus ist teilunterkellert und insgesamt in einem rundum gepflegten, sehr guten Zustand.

Der eingewachsene Garten ist schön angelegt. Hier können Sie auf der Terrasse die Ruhe genießen und vom Alltag abschalten. Eine Garage mit elektrischem Tor ergänzt das Angebot. Das Haus ist vermietet. Eine Selbstnutzung ist vorerst nicht möglich.

Sichern Sie sich diese wertbeständige Immobilie in Top-Lage von Nordhorn für Ihre Zukunft.

Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Preis: 315000.00 EUR (KAUF)

Ort: 48527 Nordhorn
Fläche: 168.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr: 1971
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Mit überschaubarer Größe und pflegeleichtem Grundstück bietet sie sich insbesondere als Alternative zu einer Eigentumswohnung an. Das Haus wurde seinerzeit von einem Architekten in Massivbauweise mit Teilkeller erstellt und bietet viele interessante gestalterische Details. Die Wohnfläche ist ideal aufgeteilt und gestaltet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann mit überschaubarem Modernisierungsaufwand noch erheblich aufgewertet werden.

Besonders hervorzuheben ist auch der geschützte Terrassenbereich zum Süden, der zum ausgiebigen Verweilen im Freien einlädt.

Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details und stellen Ihnen die notwendigen Unterlagen zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Nähe Ootmaarsumer Weg / Theater.
Ausstattung: Hausanschlüsse und eigene Heizung müssen zur Realteilung neu hergestellt bzw. angeschafft werden. Holzfenster mit Isolierverglasung.
Sonstiges: Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Flur.
Kellergeschoss: 3 Räume.

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