Wörrstadt

Wörrstadt: Whg. 9 – Moderne 5 ZKB Penthouse, ca. 148 qm, Dachterrasse uvm.

Lage: Wörrstadt im schönen Rheinhessen ist eine Stadt mit rund 8000 Einwohnern. Mainz liegt ca. 15 km südlich und die Kreisstadt Alzey ca. 10 km südlich. Wörrstadt liegt auf einer Erhebung, wodurch sich reizvolle und beachtliche Fernblicke ermöglichen und ist von der typischen rheinhessischen Kulturlandschaft, dem Wein- und Ackerbau umgeben. Mit dem "Neuborn" verfügt die Stadt über eines der wenigen Waldgebiete der Region.

Wörrstadt ist eine Stadt mit viel Geschichte. In Sachen Kultur und Musik hat Wörrstadt einiges zu bieten. Besonders Theater und Jazzmusik, aber auch Open Airs und mehrere Gesangsvereine beleben die Stadt. Es gibt einige Sportstätten und Sportvereine, sowie ein Freibad, eine Skateanlage und viele ausgewiesene Radwege.

Die Stadt verfügt über eine Abfahrt an der A 63, über die man Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt a.M. sehr gut erreichen kann. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Für Kinder und Jugendliche gibt es mehrere Kindergärten und je eine Grund-, Haupt-, Real- und eine integrierte Gesamtschule.

Ausstattung: Architektenhaus in kompletter Massivbauweise
KfW-Effizienzhaus 55
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich
Alle Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig errichtet
Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Stockwerke
Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatregelung
Energiesparende Heizungsanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe
Alle Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrische Rollläden
Alle Fenstergriffe in den EG-Wohnungen sind abschließbar
Lichte Raumhöhen in den Wohnungen bis zu 2,80 m
In allen Wohnungen in Wohn- und Schläfräume eine Be- und Entlüftungseinrichtung
Alle Bäder incl. Gäste-WCs objektbezogen gefliest und hochwertige Sanitär-Ausstattung
Echtholz-Parkettböden in allen Wohnungen
sämtliche Wände der Wohnungen mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen
Separater abschließbarer Kellerraum für jede Wohnung
15 TG-Stellplätze (einer rollstuhlgerecht)
Allgemeiner abschließbarer Fahrradabstellraum & separater Waschkeller in der Tiefgarage
Alle Balkone und Terrassen sind mit Wandleuchten und Steckdosen ausgestattet
Terrassen & Balkonen zusätzlich mit je einer Kaltwasserzapfstelle
Klingel-/Sprechanlage mit elektrische Türöffneranlage
Breitbandkabelnetz mit Antennendosen für jede Wohnung

Sonstiges: Von der Neubornstraße braucht man zu Fuß…
… 2 Minuten zum Penny-Markt Discounter
… 4 Minuten zum Kindergarten (Rheingrafenstraße)
… 8 Minuten zur Neubornschule (Grundschule)
… 11 Minuten zur Georg-Forster-Gesamtschule

Mit dem Auto…
… 3 Minuten zur Autobahnauffahrt A63
… 6 Minuten zum nächsten Bahnhof (Wörrstadt)
… 14 Minuten bis zum Rheinhessencenter Alzey
… 17 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof (HBF Mainz)
… 30 Minuten zum nächsten Flughafen (FFM)
… 45 Minuten zum nächsten Fähre (Gernsheim)

Fertigstellung 31. Dezember 2021

– Stellplätze in der Tiefgarage ab 15.000,00 €*
*im Preis nicht inbegriffen

Alle Preise verstehen sich ohne Einbauküche.
Tiefgaragenstellplätze sind zwingend zu erwerben.

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Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen

Preis: 617400.00 EUR (KAUF)

Ort: 55286 Wörrstadt
Fläche: 147.53 m2
Anzahl Zimmer: 5
Stockwerk: 2
Baujahr: 2021
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Wörrstadt: Whg. 9 - Moderne 5 ZKB Penthouse, ca. 148 qm, Dachterrasse uvm.

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