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Hannover: Wohlfühlen in einer hellen gut geschnittenen Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, EBK *Erstbezug*

Objektbeschreibung: Im PODium erwarten Sie 89 Neubau-Wohnungen auf dem Gelände des ehemaligen Oststadtkrankenhauses. Die Ausstattung der Wohnungen ist gehoben: Die Wohnungswände und -decken sind weiß gestrichen und glattgespachtelt, die Räume haben eine Höhe von min. 2,70 m, ein hochwertiger Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Badausstattung mit Markenarmaturen und bodengleichen Duschen, hochwertige Einbauküchen mit deutschen Markengeräten, TV-, Telefon- und Internetanschluss in allen Räumen, dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und viele Annehmlichkeiten mehr. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Loggia, einer Terrasse (auch Dachterrasse) oder eines Balkons. 

Ausstattung: Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!

Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.  Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz. Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt.  Das elegante Bad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.  Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der große Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.  Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Lage: Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover zählt ca. 514.000 Einwohner. Die kontrastreiche Region um Hannover verbindet ruhiges, ländliches Ambiente mit moderner Architektur und Großstadt-Flair. Die Stadt ist ein überregional wichtiger Standort für Firmen aus dem Banken- und Versicherungsbereich, der Industrie sowie dem Dienstleistungssektor. Auch im Bereich der Forschung ist Hannover ein Schwergewicht. Das PODium befindet sich im Stadtteil Groß-Buchholz, im Nordosten von Hannover. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A2, A7 und A37, die Innenstadt ist über den öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem erreichbar. Für Jung und Alt wird einiges geboten – neben klassischen Wochenmärkten, belebten Stadtfesten und einer Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen gibt es auch für Natur- und Sportbegeisterte viel zu entdecken. 

Sonstiges: Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
Energieträger: FNW, KWK, Reg. Strommix
Warmwasser enthalten: ja

Stichworte: Wohnung im Erdgeschoß, Nutzfläche 89,79 m², Haus mit 4 Stockwerken, Balkon und/oder Terrasse vorhand

Preis: 973.32 EUR (MIETE)

Ort: 30659 Hannover
Fläche: 89.79 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 0
Baujahr: 2019
Bezug: 01.09.2019
Kaution: 2900
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Hannover: Ideal als WG! 3-Raum-Wohnung in hipper Lage

Lage: Gelegen im Herzen des beliebten und citynahen Stadtteils Linden-Süd, der als Szene-Wohnort gilt. Linden-Süd ist als Wohnstandort an der Leine absolut angesagt! Sie genießen eine perfekte Infrastruktur, zentral, aber dennoch ruhig! Die Straßenbahn benötigt rund fünf Minuten bis in die Innenstadt und ist fußläufig innerhalb von knapp fünf Minuten zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten. Der Maschsee, das Ihme-Ufer sowie die Hochschule sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die B 6, welche Sie auf die A2 und A7 geleitet.
Ausstattung: + Erstbezug nach umfassender Sanierung
+ Bezugsfertig voraussichtlich ab 01.11.2019
+ neue Einbauküche inkl. E-Geräten
+ neues, modernes Tageslicht-Bad mit offener Walk-In-Dusche
+ neue Bodenbeläge in Dielenoptik
+ neue Elektroinstallation
+ neuer Innenputz
+ viel natürlicher Lichteinfall
+ separater Kellerraum
+ WG geeignet
+ und vieles mehr...
Objekt: Diese moderne, umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 74 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses. Aufgrund der Wohnfläche und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder auch eine WG.

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