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Heidelberg , Neckar: Wohlfühloase: 3-Zimmer Wohnung in den Westarkaden!

Lage: Wohnen, arbeiten, entspannen!

Die Bahnstadt ist der jüngste und sicherlich spannendste Stadtteil Heidelbergs. Sie ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohnen und Wissenschaft, Gewerbe und Kultur – und alles ganz nah beieinander.

Ob Kita oder Schule, (Bio-)Supermarkt oder Bäckerei, Arzt oder Apotheke, Kino oder Sport: In der Bahnstadt ist alles immer nur einen Katzensprung entfernt. Das gilt auch für die Naherholung. So bieten sich das angrenzende Feld, der Lange Anger mit seinem idyllischen Wasserlauf sowie die Bahnstadtpromenade zum Spazieren oder Joggen und die vielen aufwändig gestalteten Quartiersplätze zum Entspannen an. Auch zum Zollhofgarten, zur Neckarwiese oder in die historische Altstadt ist es nicht weit.

Wohnen mit kurzen Wegen!

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten von den WESTARKADEN entfernt – die meisten sogar gleich auf dem Gelände! Darüber hinaus bietet die Straßenbahnhaltestelle Gadamerplatz eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Beides erreichen Sie aber auch bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Bis zu den Bundesautobahnen A656 und A5 sind es mit dem Auto gerade mal 5 und bis zum Flughafen Frankfurt etwa 45 Minuten.

Ausstattung: – Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung – gespeist durch Fernwärme
– Einbauküche oder Kitchenette
– Balkon, Terrasse und/oder Loggia (in nahezu jeder Wohnung)
– helles Eichenparkett in den Wohnbereichen sowie den Fluren
– hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Badezimmern und WCs
– Bäder mit Wannen und/oder Duschen mit Handtuchheizkörpern
– Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
– Deckenhöhen von 2,50 Meter
– bodentiefe Fensterfronten mit Außenrollläden
– Zugang mittels Aufzug (in nahezu jedem Treppenhaus)
– Glasfaseranschluss
– Videogegensprechanlagen

Objekt: Zeitgemäß, zentral, urban – willkommen in den Westarkaden!

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Westarkaden in der Bahnstadt in Heidelberg. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer Küche (inkl. Einbauküche) sowie ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Von der Küche hat man Zugang zu einem separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein modernes Wannenbad sowie ein Duschbad sind über den Flur begehbar. Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon ergänzt diese stilvolle Wohnung.

Die WESTARKADEN werden künftig maßgeblich die Nahversorgung in der Bahnstadt sicherstellen. In den Erdgeschossen bieten sie viel Platz für Einzelhandel, Gastronomie und Gewerbe. In den Geschossen darüber erwarten 284 moderne Mietwohnungen ihre neuen Bewohner.

Die täglichen Einkäufe und Erledigungen werden so zum Kinderspiel. Neben Aldi, einem dm-Drogeriemarkt und einer Apotheke wird hier ein Edeka-Supermarkt der Extraklasse geschaffen. Weitere kleinere Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie eine Kindertagesstätte runden das umfassende Angebot ab. Wie die gesamte Bahnstadt wurden auch die WESTARKADEN nach höchsten energetischen Passivhausstandards errichtet.

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preis: 1210.00 EUR (MIETE)

Ort: 69115 Heidelberg , Neckar
Fläche: 94.54 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 3
Baujahr: 2019
Bezug: 01.12.2019
Kaution: 3.630,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Heidelberg , Neckar: Schöne 3,5 Zimmerwohnung in Stadtrandlage sucht ruhige Mieter

Lage: Die Wohnung liegt am oberen Ende von Ziegelhausen/Peterstal in Richtung Wilhelmsfeld und bietet somit einen hohen Erholungswert. Wander- und Spazierwege sind schnell erreicht. Trotzdem verfügt die Wohnung über eine hervorragende Busanbindung. Auf ebenem Weg haben Sie gerade einmal 5 Gehminuten zur nächsten Haltestelle. Apotheke, Allgemeinmediziner, sowie Lebensmittelläden, Bäcker und Metzger sind im Umkreis von 5 Kilometern anzutreffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist gepflegt und mit Laminat sowie Parkett ausgestattet. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert. Das Haus wurde 2015 energetisch komplett saniert.
Objekt: Einzug ab September/Oktober möglich.

Die Wohnung im 1. OG in HD-Peterstal ist ruhig gelegen und verfügt über ein Tageslichtbad, sowie separate Toilette. Mit 93 qm, verteilt auf 3 1/2 Zimmer, bietet Sie viel Platz. Außerdem gehört zu der Wohnung ein sonniger Balkon und ein kleiner Kellerraum. In der Wohnung selbst befindet sich noch ein Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. In 5 Gehminuten ist die Bushaltestelle zu erreichen. Ein separater Waschraum für Waschmaschine, Trockner sowie zur Wäschetrocknung steht zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hellem Laminat/Parkett ausgestattet. Trotz gut zu erreichendem Stadtzentrum bietet die wohnungsnahe Umgebung einen hohen Erholungswert. In wenigen Minuten sind Spazier- und Wanderwege erreichbar. Es wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet. Da der Rest des Hauses vom Eigentümer bewohnt wird eignet sich die Wohnung besonders für ruhe suchende Mieter. Kaltmiete 810 Euro.

Telefonisch erreichbar zwischen 13:30-19:00 Uhr.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Da ansonsten lediglich die Hauseigentümer im Haus leben, sind wir auf der Suche nach ruhigen Mitbewohnern. Ein gutes Nachbarschaftsverhältnis ist uns wichtig.

Makleranfragen nicht erwünscht
Preisinformation: Nettokaltmiete: 810,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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