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: Wohnen über den Dächern Straubings!

Objekt: Die Gäubodenmetropole Straubing (ca. 45.000 Einwohner) bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Oberzentrums. Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Fachgeschäft über Großmärkte bis zu Einkaufspassagen lassen keine Wünsche offen um den persönlichen Bedarf zu decken.
Auch die medizinische Versorgung von Allgemein- über Fachärzte bis hin zu Krankenhäusern ist komplett vorhanden.

Mit dem Objekt Bahnhofstraße entscheiden Sie sich für eine moderne Wohnanlage mit familiärem Flair gebaut in traditioneller Ziegelbauweise. Die 27 Wohneinheiten teilen sich in Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen mit 33 m² bis 106 m² auf und folgen alle einem offenen Wohnkonzept.
Jede Wohnung verfügt wahlweise über eine Terrasse mit eigenem Garten im Erdgeschoss, einen großen überdachten Balkon im Obergeschoss und über großzügige Dachterrassen im Dachgeschoss.

Unabhängig von der Wohnungsgröße und der Ausrichtung der einzelnen Wohnungen, verfügen alle über
eine gehobene Ausstattung, die ihresgleichen sucht. Die großen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurch-
flutetes, freundliches Ambiente. Sie betreten Ihre Wohnung vom gemeinsamen Flur aus, die oben liegenden
Wohneinheiten erreichen Sie bequem über den hauseigenen Lift. Ein Stellplatz im Außenbereich oder in der Tiefgarage der Anlage kann für 7.900,00 EUR bzw. 17.900,00 EUR erworben werden.

Besonderes Plus: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Solaranlage auf dem Dach
– energetisch wertvolle Sonnenkraft für das ganze Haus.

Für gehobenes Ambiente sorgen attraktive Böden in Holzoptik sowie Komfort-Bäder mit großformatigen
Markenfliesen und moderner Sanitärausstattung. Ein großzügig gestalteter offener Koch-/Wohn-/Essbereich
sorgt für ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Einer Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht dennoch nichts entgegen.

Bitte haben Sie Verständnis, das wir Anfragen nur unter Angabe der kompletten Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Weiteres können wir gerne persönlich besprechen.
Rufen Sie uns einfach an – Wir sind gerne für Sie da.

Preis: 379900.00 EUR (KAUF)

Ort: 94315
Fläche: 80.79 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr:
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Meerane: EFH mit Garage und Garten, sanierungsbedürftig

Kurzbeschreibung: EFH mit Garage und Garten, sanierungsbedürftig
Lage: Das Stadtzentrum und somit der Marktbereich mit einem modernen Lebensmittelgeschäft, Cafe, Restaurants, Ärzte, das alte Rathaus, die Bibliothek sowie das Kunst- u. Kulturhaus sind ca. 800 m vom Wohnhaus entfernt und fußläufig erreichbar. Ebenso Schulen- u. Kinderbetreuungsstätten.

Die Stadt Meerane mit ca. 15.000 Einwohnern befindet sich im Nordwesten von Zwickau.

Meerane liegt in einem dicht besiedelten Gebiet am Nordwestrand, an der Grenze zu Thüringen 17 km südlich von Altenburg und ca. 15 km nördlich von Zwickau an der vierspurig ausgebauten B 93. Die Stadt ist auch über die südlich verlaufende sechsspurige A 4 mit den Anschlüssen Meerane und Glauchau-West, beide ca. 2 km entfernt, zu erreichen.
Objekt: Dieses Reihenhaus, an einer Einbahnstr. gelegen, befindet sich nur ca. 800 m vom Stadtzentrum Meerane entfernt.

Was hat das Haus zu bieten:
Eine großzügige Garage im EG, daneben der Hauseingangsbereich. Im Anbau befindet sich die ehemalige Einliegerwohnung, welche schon längere Zeit leer steht und als Abstell- bzw. Hauswirtschaftsbereich dient. Im EG befinden sich weiterhin ein separates WC sowie der Zugang zum Hof /Garten.
Im OG haben Sie vier Wohn-/Schlafräume, eine Küche und ein Wannenbad mit Badeofen, Waschbecken und ein separates WC.
Im DG befinden sich weitere 5 Bodenkammern, welche ausbaufähig sind. Dieser Bereich wurde als Nutzfläche ausgewiesen, da z.Zt. nicht beheizbar.
Zum Grundstück gehört ein Hof- u. Gartenbereich.
Das Haus ist teilunterkellert. Diese Immobilie ist spätestens bis Ende Okt. 2019 freigezogen und beräumt.
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum u. Fehler vorbehalten, Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% incl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen, mit Beurkundung verdient und fällig.
Haben Sie Fragen, zögern Sie nicht, wir beraten sie gern!
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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