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Duisburg: Wohnen, wo das Herz schlägt – in grüner Umgebung.

Lage: Gelegen im Overbruch – dem grünen Fleck in Duisburg – bietet das Umfeld der Wohnung alles was das Herz begehrt.
Alle erforderlichen Einrichtungen für den Alltag, wie Ärzte, Kindergärten und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Auch ein kleiner Edeka-Markt ist nur ein Katzensprung entfernt.

Um andere Stadtteile Duisburgs zu erreichen, bietet die nahliegende Busanbindung eine gute Möglichkeit. Die Autobahnen A59 und A3 sind mit dem PKW schnell und bequem zu erreichen.

Das Naturschutz- und Naherholungsgebiet Walsumer Rheinaue lädt vor allem im Sommer zum Verweilen mit Freunden und Familie ein und ist fußläufig zu erreichen.

Ausstattung: – Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
– 1 Schlafzimmer
– 2 Kinder-/ Arbeits-/ Esszimmer
– modernes Badewannenbad mit Fenster
– moderne weiße Türen
– alle Decken und Wände Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– moderner PVC-Boden in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
– Gegensprechanlage
– Kellerraum

Sonstiges: Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

– Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
– Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
– Schnee- und Glatteisbeseitigung
– Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

– Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Unitymedia
– exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Preisinformation: Nettokaltmiete: 555,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preis: 555.00 EUR (MIETE)

Ort: 47178 Duisburg
Fläche: 72.98 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 3
Baujahr: 1964
Bezug: sofort
Kaution: 1.665,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Duisburg: ** Wohnen im begehrten Süden **

Lage: Die schöne Immobilie liegt in ruhiger Umgebung an der Grenze zum Düsseldorfer Norden (Angermund) im Stadtteil Rahm. Die beliebte Sechs-Seen-Platte ist nur wenige Fußminuten entfernt. Mit dem Duisburger Süden verbindet man einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Über die B 288 und A 59 besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt, Krefeld und Düsseldorf. Eine S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls in der näheren Umgebung, so dass auch überregional eine gute Anbindung besteht.
Objekt: Die lichtdurchflutete und ansprechende Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Hier besticht vor allem das Wohnzimmer mit seiner Architektur. So sorgen die hohe Decke, eine breite, bodentiefe Fensterfront mit Ausblick ins Grüne und die offene Bauweise zur Küche für einen WOW-Effekt.

Zur Ausstattung gehören u.a.: hochwertiger Fliesenboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Markise, gemeinschaftlich genutzter Garten, eigener Waschplatz im Keller, separater Kellerraum sowie ein PKW-Einstellplatz

Die ca. 95 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

großzügiges Wohnzimmer, offene Küche mit praktischem Abstellraum und Ausgang zum Balkon, Gäste-WC, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Frischluftbad mit Wanne, geräumiger Balkon in Westausrichtung
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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