Bad Füssing

Bad Füssing: Wohnungen/Appartements Bad Füssing / Würding

Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses, werden diese zum Umbau, genehmigten Räumlichkeiten, ehemalige Praxisräume, für Wohnungen und Appartements, ca. 700 Meter von der Therme III Johannesbad entfernt, zum Verkauf angeboten.

Ausstattung: Die Flächen befinden sich im Untergeschoss, Wohnung Nr. 25: Dusche/WC, Diele Schlafraum, Wohnzimmer, gesamt ca. 44,37 m², Appartement Nr. 29: Dusche/WC, Diele mit Kochnische, Wohn-/Schlafraum, gesamt ca. 21,55 m², Appartement Nr. 30: Dusche/WC, Diele mit Kochnische, Wohn-/Schlafraum, gesamt ca. 21,7 m², Wohnung Nr. 31: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche/Essbereich, Diele, Dusche/WC, gesamt ca. 65 m².

Stellplätze:

Mit verkauft wird ein eigenes Grundstück, auf dem 6 Stellplätze genehmigt sind. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Dienstbarkeit, für den Freistaat Bayern, die wohl in der Natur nicht genutzt wird.

Objekt: Haus-Art: 34 Appartements im Haus, teilweise Festwohnsitz, teilweise Ferienvermietung, Baujahr: 1978 Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, Isolierverglasung, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: durchgehend gefliest, Treppe: Marmor, Beheizung: ÖZH, Wohnfläche gesamt: ca. 152,62 m², Grund: Gesamt ca. 2.224 m², Stellplatzgrundstück: ca. 226 m².

Sonstiges: Die Flächen werden derzeit noch vom Eigentümer betrieben und können nach Vereinbarung übergeben werden. Aufgrund der Lage und der Konstellation, mit der guten Anbindung nach Bad Füssing, können die Räumlichkeiten sicherlich sehr gut für den Verkauf, bzw. für die Vermietung, genutzt werden.

Hausgeld:

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 712,- Euro.

Nutzung:

Die Räumlichkeiten wurden bisher, großteils als Praxisräume genutzt und sind zum Umbau in einzelne Wohnungen genehmigt.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 146,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1978, Baujahr Anlagentechnik: 1978
Energieeffizienzklasse: E

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 210.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Provision: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Preis: 210000.00 EUR (KAUF)

Ort: 94072 Bad Füssing
Fläche: 152.62 m2
Anzahl Zimmer: 34
Stockwerk: 0
Baujahr: 1978
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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