Start / Dortmund

Dortmund

Dortmund: Hier möchte man wohnen! Gotthelfstrasse 5!

Lage: Der Dortmunder Ortsteil Hombruch befindet sich südlich von der Innenstadt. Die Geschäfte des tägliche Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso einfach und schnell gelangen Sie zu den Haltestellen des ÖPNV sowie nahe gelegenen Universität. Außerdem liegen diverse Schuleinrichtungen, wie z.B. ein Gymnasium, eine Realschule sowie eine Grundschule in etwa 5 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: - Balkon
- Gäste-WC
- Erneuerung der Fenster
- Keller
- Laminat
Objekt: Die zum Verkauf angebotene 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über etwa 77 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ab 1.11.2019 frei!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 58
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Dortmund: Dortmund-Huckarde: Freie 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss!

Lage: Dortmund-Huckarde ist ein Stadtteil im Dortmunder Westen und besticht u.a. durch seine angenehme Ruhe, die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten und die perfekte Anbindung, sowohl an das öffentliche Nahverkehrsnetz, als auch an die umliegenden Autobahnen. Schulen, Kindergärten und die ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Ausstattung: - Balkon
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Keller
- Saniertes Badezimmer
Objekt: Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Huckarde.

Die Wohnfläche von ca. 69m² verteilt sich auf 3 helle Zimmer, einer gemütlichen Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Badewanne. Des Weiteren lädt ein großer Balkon zum verweilen ein.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Dortmund: Dortmund-Huckarde: Drei Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon als Kapitalanlage!

Lage: Dortmund-Huckarde ist ein Stadtteil im Dortmunder Westen und besticht u.a. durch seine angenehme Ruhe, die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten und die perfekte Anbindung, sowohl an das öffentliche Nahverkehrsnetz, als auch an die umliegenden Autobahnen. Schulen, Kindergärten und die ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Ausstattung: - Balkon
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Keller
Objekt: Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Huckarde.

Die Wohnfläche von ca. 69m² verteilt sich auf 3 helle Zimmer, einer gemütlichen Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Badewanne. Des Weiteren lädt ein großer Balkon zum verweilen ein.

Parkmöglichkeiten sind auf dem großen Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 15, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Dortmund: Dortmund-Brackel: Freie 3 Zimmerwohnung !

Lage: Im Norden grenzt Brackel an den Stadtbezirk Dortmund-Scharnhorst mit den Stadtteilen Scharnhorst, Husen und Kurl, im Osten an Asseln, im Südosten an Neuasseln, im Süden an Aplerbeck und im Westen an Wambel.

Der Ortskern befindet sich direkt am Hellweg, ausgehend von der evangelischen Kirche mit dem Fachwerkhaus Beckhoff, das an diese Stelle versetzt wurde und nun neben einem Café und einem Dritte-Welt-Laden auch eine Märchenbühne beheimatet. Geprägt ist der Ortskern auch heute noch durch zahlreiche weitere Fachwerkhäuser sowie die Kommende neben der Kirche.

Dortmund-Brackel liegt östlich der Dortmunder Innenstadt. Mit dem ÖPNV gelangt man innerhalb von etwa 20 Minuten den Westenhellweg. Brackel besticht durch seinen gemütlichen und familienfreundlichen Charakter. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen entlang des Brackeler Hellwegs und sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - Bad mit Wanne
- Balkon
- Zentralheizung
- 6 Familienhaus
Objekt: Die hier zum Verkauf angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines 6-Famileinhauses in einer ruhigen und gemütlichen Wohngegend.

Die Wohnung ist ab 1.9.2019 freigezogen!

Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² welche sich auf 3 geräumige Zimmer einer hellen Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Badewanne verteilen. Alle Räume sind von der Diele aus frei zugänglich.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon, auf welchem man seine Feierabende und Wochenenden wunderbar verbringen kann.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich am Objekt so wie in den umliegenden Straßen.
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 34, im Stadtteil gelegen
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Dortmund: Dingweg 18: 3 Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger!

Lage: Im Norden grenzt Brackel an den Stadtbezirk Dortmund-Scharnhorst mit den Stadtteilen Scharnhorst, Husen und Kurl, im Osten an Asseln, im Südosten an Neuasseln, im Süden an Aplerbeck und im Westen an Wambel.

Der Ortskern befindet sich direkt am Hellweg, ausgehend von der evangelischen Kirche mit dem Fachwerkhaus Beckhoff, das an diese Stelle versetzt wurde und nun neben einem Café und einem Dritte-Welt-Laden auch eine Märchenbühne beheimatet. Geprägt ist der Ortskern auch heute noch durch zahlreiche weitere Fachwerkhäuser sowie die Kommende neben der Kirche
Ausstattung: - Balkon
- Bad mit Fenster
- Holzdielen in den Wohnräumen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Zentralheizung
Objekt: Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Brackel.

Die Wohnfläche von ca. 60m² verteilt sich auf 3 helle Zimmer, einer gemütlichen Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Des Weiteren lädt ein Balkon in Südausrichtung zum verweilen ein.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen großzügigen Kellerraum.

Das Dach sowie die Dämmung zwischen Erdgeschoss und Keller wurde 2006 komplett saniert.

Parkmöglichkeiten sind in der Straße sowie in der angrenzenden Umgebung ausreichend vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 16, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Dortmund: Neu-renoviert: 2,5 – Zimmerwohnung im 1.OG mit Wohnküche, ideal für 1-2 Personen !

Objektbeschreibung: neu-renoviert: 2,5 - Zimmerwohnung im 1.OG eines freistehenden 5-Familienhauses

- Wohnzimmer (Durchgangszimmer)
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- weißes Wannenbad (nicht neu)

- Keller (baujahrbedingt nutzbar)
- Wasch- / Trockenraum

Ausstattung: - Gartenmitnutzung möglich (Gartenpflege selber)

Oberböden:
- PVC in Wohn / Schlafräumen
- Fliesen im Bad

- Ölzentralheizung ohne Warmwasseraufbereitung (Durchlauferhitzer)
- SAT - Anlage
Lagebeschreibung: Martener Straße / Dortmund - Marten:

Gute Anbindung an die A 40 / 45
direkte Busverbindung (Haltestelle vor der Tür) zur Technischen Universität Dortmund (ca. 4 KM)

Einkaufen:
- In Marten-City
- Auf der Martener Straße fußläufig erreichbar
- Indupark

Sonstiges / Zustand: Die Wohnung wurde frisch saniert:

- Wände / Decken rauhfaserweiß
- neue Oberböden
- neue Einbauküche

Für die Nutzung der Küche werden 30 € / mtl. berechnet.

Jetzt lesen »

Dortmund: Top-Lage – Neubau mit Terrasse und Garten in Lücklemberg

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil "Lücklemberg", der bevorzugten Wohnlage im Dortmunder-Süden. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie die vollständige Anschrift lediglich auf Anfrage. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, direkt angrenzend an die "Bittermark" (Waldgebiet mit Historie im Dortmunder Stadtgebiet). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zum Beispiel EDEKA und REWE sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten, aber auch mit dem Fahrrad und PKW rasch erreicht. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Entfernung Cafés, Restaurants, weitere Speisegelegenheiten sowie ein Weingeschäft, Apotheken, Ärzte, ein Kindergarten und Banken.
 
Entfernungen:
Bushaltestelle - 7 Minuten (fußläufig)
Dortmund Innenstadt - 15 Minuten (PKW)

Die infrastrukturelle Anbindung ist über die naheliegenden Auffahrt zur Bundesstraße B1 (9 Minuten) gesichert, welche als A40 in Richtung Bochum/Essen bzw. Unna weitergeht und als Autobahn A44 in Richtung Kassel. Darüber hinaus ist die Auffahrt zur Autobahn A45 ebenfalls in 9 PKW-Minuten erreicht.
Ausstattung: + Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar
+ Ankleidezimmer
+ Gäste-WC
+ Sparsames Heizsystem mit Fußbodenheizung
+ Dreifach-Isolierverglasung der Fenster- und Türelemente
+ Vorbereitet für Smart-Home-System
+ 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 65,- EUR/monatlich anmietbar
+ Repräsentative Einfahrt
+ Fahrradraum im Hausflur
Objekt: Direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet "Bittermark" im Dortmunder Süden befindet sich diese hervorragend geschnittene Wohnung im Erdgeschoss, welche sich über insgesamt 194 m² auf drei Räume zzgl. Küche, Ankleidezimmer, Empfangshalle mit offenem Kamin sowie einen Hauswirtschaftsraum aufteilt. Der der Wohnung zugehörige Außenbereich besteht aus einer großzügigen Terrassenfläche mit Zugang zum Garten, welcher direkt an die Bittermark grenzt - Wohnen und Leben in enger Verbundenheit mit der Natur. Die Möglichkeiten für Ruhe und Entspannung sind trotz der stadtnahen Lage kaum zu übertreffen.
Neben der fantastischen Lage bietet die Wohnung als solche weitaus mehr: der moderne Grundriss charakterisiert sich durch praktische Zimmerzuschnitte sowie bodentiefe Fensterelemente, welche Ihnen als neuer Mieter vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten der Inneneinrichtung und ausreichend Tageslichteinfall innerhalb der Wohnräume bietet. Alles befindet sich bei dieser Wohnung auf einer Ebene.

Die offen geschnittene Küche bietet Platz für eine Küchenzeile mit Kochinsel und vielem mehr; der Hauswirtschaftsraum wartet mit sämtlichen relevanten Anschlüssen auf, um lange Wege zum Waschen und Trocknen von Wäsche in Kellerräumen zu vermeiden. Eines der Schlafzimmer verfügt neben der Ankleidezimmer über ein direkt angeschlossenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das zweite Badezimmer, ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet, befindet sich direkt neben dem zweiten Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Ein zusätzliches WC im Entrée rundet die Wohnung ab.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Jetzt lesen »

Dortmund: Wohnen wie im Haus – Neubau mit Terrasse und Garten in Lücklemberg

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 65,00 EUR

Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil "Lücklemberg", der bevorzugten Wohnlage im Dortmunder-Süden. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie die vollständige Anschrift lediglich auf Anfrage. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, direkt angrenzend an die "Bittermark" (Waldgebiet mit Historie im Dortmunder Stadtgebiet). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zum Beispiel EDEKA und REWE sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten, aber auch mit dem Fahrrad und PKW rasch erreicht. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Entfernung Cafés, Restaurants, weitere Speisegelegenheiten sowie ein Weingeschäft, Apotheken, Ärzte, ein Kindergarten und Banken.
 
Entfernungen:
Bushaltestelle - 7 Minuten (fußläufig)
Dortmund Innenstadt - 15 Minuten (PKW)

Die infrastrukturelle Anbindung ist über die naheliegenden Auffahrt zur Bundesstraße B1 (9 Minuten) gesichert, welche als A40 in Richtung Bochum/Essen bzw. Unna weitergeht und als Autobahn A44 in Richtung Kassel. Darüber hinaus ist die Auffahrt zur Autobahn A45 ebenfalls in 9 PKW-Minuten erreicht.
Ausstattung: + Uneinsehbare Terrasse
+ Ankleidezimmer
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Energieeffizientes Heizsystem mit Fußbodenheizung
+ Dreifach-Isolierverglasung der Fenster- und Türelemente
+ Vorbereitet für Smart-Home-System
+ Doppelgarage mit elektrischen Tor (direkt am Haus für 100,-/monatlich)
+ 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 65,- EUR/monatlich anmietbar
+ Repräsentative Einfahrt
+ Zusätzliche Minigarage für Geräte am Haus inkludiert, Direktzugang zum Garten
Objekt: Direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet "Bittermark" im Dortmunder Süden befindet sich diese hervorragend geschnittene Wohnung, welche sich über insgesamt 303 m² über 2 Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) auf 5 Räume zzgl. Hobbyraum, Küche, Ankleidezimmer, Empfangshalle, einen Hauswirtschaftsraum, drei Badezimmer und eine Terrasse mit angrenzendem eigenen Garten aufteilt. Somit ist diese Wohnung, welche über einen separaten Hauseingang verfügt, vielmehr als eine Doppelhaushälfte zu beschreiben.
Der dem Hause zugehörige Außenbereich besteht aus einer Terrassenfläche mit Zugang zum üppigen Garten, welcher direkt an die Bittermark grenzt - Wohnen und Leben in enger Verbundenheit mit der Natur. Die Möglichkeiten für Ruhe und Entspannung sind trotz der stadtnahen Lage kaum zu übertreffen.

Neben der fantastischen Lage bietet das Haus als solches weitaus mehr: der moderne Grundriss charakterisiert sich durch praktische Zimmerzuschnitte sowie bodentiefe Fensterelemente im Souterrain, welche Ihnen als neuer Mieter vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten der Inneneinrichtung und ausreichend Tageslichteinfall innerhalb der Wohnräume bietet.

Die offen geschnittene Küche bietet Platz für eine Küchenzeile mit Kochinsel und vielem mehr; der Hauswirtschaftsraum wartet mit sämtlichen relevanten Anschlüssen zum Waschen und Trocknen von Wäsche auf.

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Badezimmer (mit Dusche)
- Arbeitszimmer

Souterrain:
- 2 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer angrenzend an das Hauptschlafzimer
- 2 Bäder mit Dusche und Wanne, davon eines direkt angrenzend an das Hauptschlafzimmer
Stichworte: Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 4,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Jetzt lesen »

Dortmund: Wohnen mit Flair – Luxus mit Terrasse und Garten in Lücklemberg

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 65,00 EUR

Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil "Lücklemberg", der bevorzugten Wohnlage im Dortmunder-Süden. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie die vollständige Anschrift lediglich auf Anfrage. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, direkt angrenzend an die "Bittermark" (Waldgebiet mit Historie im Dortmunder Stadtgebiet). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zum Beispiel EDEKA und REWE sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten, aber auch mit dem Fahrrad und PKW rasch erreicht. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Entfernung Cafés, Restaurants, weitere Speisegelegenheiten sowie ein Weingeschäft, Apotheken, Ärzte, ein Kindergarten und Banken.
 
Entfernungen:
Bushaltestelle - 7 Minuten (fußläufig)
Dortmund Innenstadt - 15 Minuten (PKW)

Die infrastrukturelle Anbindung ist über die naheliegenden Auffahrt zur Bundesstraße B1 (9 Minuten) gesichert, welche als A40 in Richtung Bochum/Essen bzw. Unna weitergeht und als Autobahn A44 in Richtung Kassel. Darüber hinaus ist die Auffahrt zur Autobahn A45 ebenfalls in 9 PKW-Minuten erreicht.
Ausstattung: + Großzügige Terrasse
+ Ankleidezimmer
+ Master-Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Hauswirtschaftsraum
+ Energieeffizientes Heizsystem mit Fußbodenheizung
+ Dreifach-Isolierverglasung der Fenster- und Türelemente
+ Vorbereitet für Smart-Home-System
+ 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 65,- EUR/monatlich anmietbar
+ Repräsentative Einfahrt
+ Exklusiver Tiefgaragenzugang
Objekt: Direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet "Bittermark" im Dortmunder Süden befindet sich diese hervorragend geschnittene Wohnung, welche sich über insgesamt 169 m² über 2 Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) auf 4 Räume zzgl. Küche, Ankleidezimmer, Eingangsbereich, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Terrasse mit angrenzendem Garten aufteilt. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen separaten Eingang, getrennt vom Rest der Hausgemeinschaft. Der der Wohnung zugehörige Außenbereich besteht aus einer Terrassenfläche mit Zugang zum Garten, welcher direkt an die Bittermark grenzt - Wohnen und Leben in enger Verbundenheit mit der Natur. Die Möglichkeiten für Ruhe und Entspannung sind trotz der stadtnahen Lage kaum zu übertreffen.
Neben der fantastischen Lage bietet die Immobilie als solche weitaus mehr: der moderne Grundriss charakterisiert sich durch praktische Zimmerzuschnitte sowie bodentiefe Fensterelemente, welche Ihnen als neuer Mieter vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten der Inneneinrichtung und ausreichend Tageslichteinfall innerhalb der Wohnräume bietet.

Die offen geschnittene Küche bietet Platz für eine Küchenzeile mit Kochinsel und vielem mehr; der Hauswirtschaftsraum wartet mit sämtlichen relevanten Anschlüssen zum Waschen und Trocknen von Wäsche auf. Ihre zusätzlich angemieteten PKW-Stellplätze in der Tiefgarage erreichen Sie mittels eines extra für diese vorgesehenen Eingangs bei jeder Witterung trockenen Fußes - schnell und unkompliziert.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer/Schlafzimmer

Souterrain:
- 2 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer angrenzend an das Hauptschlafzimmer
- Hauptbadezimmer (Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, direkt angrenzend an das Hauptschlafzimmer)
- Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Direkter, separater Zugang zur Tiefgarage
Stichworte: Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 4,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Jetzt lesen »

Dortmund: Luxuswohnen in Dortmunds bester Lage

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 65,00 EUR

Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil "Lücklemberg", der bevorzugten Wohnlage im Dortmunder-Süden. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie die vollständige Anschrift lediglich auf Anfrage. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, direkt angrenzend an die "Bittermark" (Waldgebiet mit Historie im Dortmunder Stadtgebiet). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zum Beispiel EDEKA und REWE sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten, aber auch mit dem Fahrrad und PKW rasch erreicht. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Entfernung Cafés, Restaurants, weitere Speisegelegenheiten sowie ein Weingeschäft, Apotheken, Ärzte, ein Kindergarten und Banken.
 
Entfernungen:
Bushaltestelle - 7 Minuten (fußläufig)
Dortmund Innenstadt - 15 Minuten (PKW)

Die infrastrukturelle Anbindung ist über die naheliegenden Auffahrt zur Bundesstraße B1 (9 Minuten) gesichert, welche als A40 in Richtung Bochum/Essen bzw. Unna weitergeht und als Autobahn A44 in Richtung Kassel. Darüber hinaus ist die Auffahrt zur Autobahn A45 ebenfalls in 9 PKW-Minuten erreicht.
Ausstattung: + Großzügige Terrasse
+ Ankleidezimmer
+ Master-Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Hauswirtschaftsraum
+ Energieeffizientes Heizsystem mit Fußbodenheizung
+ Dreifach-Isolierverglasung der Fenster- und Türelemente
+ Vorbereitet für Smart-Home-System
+ 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 65,- EUR/monatlich anmietbar
+ Repräsentative Einfahrt
+ Exklusiver Tiefgaragenzugang
Objekt: Direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet "Bittermark" im Dortmunder Süden befindet sich diese hervorragend geschnittene Wohnung, welche sich über insgesamt 193m² über 2 Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) auf 5 Räume zzgl. Küche, Esszimmer, Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Terrasse mit angrenzendem Garten aufteilt. Der der Wohnung zugehörige Außenbereich besteht aus einer Terrassenfläche mit Zugang zum Garten, welcher direkt an die Bittermark grenzt - Wohnen und Leben in enger Verbundenheit mit der Natur. Die Möglichkeiten für Ruhe und Entspannung sind trotz der stadtnahen Lage kaum zu übertreffen.
Neben der fantastischen Lage bietet die Immobilie als solche weitaus mehr: der moderne Grundriss charakterisiert sich durch praktische Zimmerzuschnitte sowie bodentiefe Fensterelemente, welche Ihnen als neuer Mieter vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten der Inneneinrichtung und ausreichend Tageslichteinfall innerhalb der Wohnräume bietet.

Das Masterbedroom verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die offen geschnittene Küche bietet Platz für eine Küchenzeile mit Kochinsel und vielem mehr; der Hauswirtschaftsraum wartet mit sämtlichen relevanten Anschlüssen zum Waschen und Trocknen von Wäsche auf. Ihre zusätzlich angemieteten PKW-Stellplätze in der Tiefgarage erreichen Sie über das Souterraingeschoss schnell und unkompliziert.
 
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang
- Küche
- Gäste-WC mit Dusche
- Arbeitszimmer/Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Souterrain:
- 2 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Hauptbadezimmer (direkt angrenzend an das Hauptschlafzimmer)
- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Direkter Zugang zur Tiefgarage
Stichworte: Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Jetzt lesen »

Dortmund: Dortmund-Süd: Exklusive Wohnung mit eigenem Garten

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 65,00 EUR

Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil "Lücklemberg", der bevorzugten Wohnlage im Dortmunder-Süden. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie die vollständige Anschrift lediglich auf Anfrage. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, direkt angrenzend an die "Bittermark" (Waldgebiet mit Historie im Dortmunder Stadtgebiet). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zum Beispiel EDEKA und REWE sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten, aber auch mit dem Fahrrad und PKW rasch erreicht. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Entfernung Cafés, Restaurants, weitere Speisegelegenheiten sowie ein Weingeschäft, Apotheken, Ärzte, ein Kindergarten und Banken.
 
Entfernungen:
Bushaltestelle - 7 Minuten (fußläufig)
Dortmund Innenstadt - 15 Minuten (PKW)

Die infrastrukturelle Anbindung ist über die naheliegenden Auffahrt zur Bundesstraße B1 (9 Minuten) gesichert, welche als A40 in Richtung Bochum/Essen bzw. Unna weitergeht und als Autobahn A44 in Richtung Kassel. Darüber hinaus ist die Auffahrt zur Autobahn A45 ebenfalls in 9 PKW-Minuten erreicht.
Ausstattung: + Großzügige Terrasse
+ Ankleidezimmer
+ Master-Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Hauswirtschaftsraum
+ Energieeffizientes Heizsystem mit Fußbodenheizung
+ Dreifach-Isolierverglasung der Fenster- und Türelemente
+ Vorbereitet für Smart-Home-System
+ 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 65,- EUR/monatlich anmietbar
+ Repräsentative Einfahrt
+ Exklusiver Tiefgaragenzugang
Objekt: Direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet "Bittermark" im Dortmunder Süden befindet sich diese hervorragend geschnittene Wohnung, welche sich über insgesamt 194 m² auf 3 Räume zzgl. Küche, Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer (davon ein Masterbathroom) und eine Terrasse mit angrenzendem Garten aufteilt. Der der Wohnung zugehörige Außenbereich besteht aus einer Terrassenfläche mit Zugang zum Garten, welcher direkt an die Bittermark grenzt - Wohnen und Leben in enger Verbundenheit mit der Natur. Die Möglichkeiten für Ruhe und Entspannung sind trotz der stadtnahen Lage kaum zu übertreffen.
Neben der fantastischen Lage bietet die Immobilie als solche weitaus mehr: der moderne Grundriss charakterisiert sich durch praktische Zimmerzuschnitte sowie bodentiefe Fensterelemente, welche Ihnen als neuer Mieter vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten der Inneneinrichtung und ausreichend Tageslichteinfall innerhalb der Wohnräume bietet.

Das Masterbedroom verfügt über ein eigenes Badezimmer, wo darüber hinaus Platz für die Installation einer Sauna ist! Wellness und Privatsphäre kommen so nie zu kurz.
Die offen geschnittene Küche bietet Platz für eine Küchenzeile mit Kochinsel und vielem mehr; der Hauswirtschaftsraum wartet mit sämtlichen relevanten Anschlüssen zum Waschen und Trocknen von Wäsche auf. Ihre zusätzlich angemieteten PKW-Stellplätze in der Tiefgarage erreichen Sie über das Souterraingeschoss schnell und unkompliziert.

Das Highlight: Sie können Ihr PKW über die Tiefgaragenzufahrt direkt in Sichtweite Ihres Wohnzimmers abstellen. Somit blicken Sie auf Wunsch vom Wohn-/Esszimmer direkt auf Ihr Fahrzeug.
Stichworte: Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Jetzt lesen »

Dortmund: Der Seewinkel am PHOENIX See – Eigentumswohnung mit 116 m² und Terrasse

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 25.000,00 EUR

Lage: Das Neubauprojekt "Seewinkel" befindet sich am Südufer des PHOENIX Sees. Von dort sind es nur wenige Meter bis zum Ufer des Sees und bis zur Hafenpromenade.
Ausstattung: Ausstattung der Wohnungen:
- Barrierefreie Zugänge
- Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz
- Videogegensprechanlage mit Türöfner und Bildübertragung
- Kontaktlose, elektromechanische Schließanlage für die Hauseingänge
- Anbindung an das Glasfaserkabelnetz der DOKOM21 GmbH
- Größtenteils En-suite-Bedezimmer, teilweise Gäste-WCs
- Jeder Wohnung verfügt über einen Hauswirschaftsraum
- Elektische Rolläden in allen Räumen
- Hochwertige Glaselemente auf den Balkonen
- Aufzüge vom Keller/Tiefgarage bis ins Obergeschoss
- Sole-/Wasserwärmepumpe mit Gasbrennwerttechnik
- Bodenbeläge und Innentüren käuferseits frei wählbar (nicht im Leistungsumfang enthalten)
- Klimatisierte Wohn- und Masterschlafräume in allen Penthouses

Ausstattung Bäder:
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Steinzeugfliesen
- Sorgfältig ausgewählte Armaturen und Badkeramik
- Handtuchheizkörper
- Downlight
Objekt: Drei Häuser - eine Mission: ihren Bewohnern ein Zuhause mit höchster Lebensqualität zu sein.
Um dieses Ziel zu erreichen, wird all das realisiert, was anspruchsvollen Wohnraum ausmacht: Die drei Häuser bieten vielfältige Grundrisse für ein durchmischtes Quartier, die Zahl der Wohnungen bleibt überschaubar, um eine persönliche Atmosphäre zu schaffen und unterhalb des Quartiers wird eine eingeschossige Tiefgarage errichtet.

Projekt Seewinkel in Zahlen:
- 3 Gebäude mit jeweils 3 Etagen
- 9 Gartenwohnungen
- 9 Etagenwohnungen
- 9 Penthouses
- Insgesamt 26 Wohnungen für Singles, Paare und Familien
- Wohnfläche zwischen 73 und 151 m²
- Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse
- Tiefgarage mit 45 Stellplätzen und Zugang zu den Häusern.
Sonstiges: Weitere Informationen zum Projekt entnehmen Sie gerne dem beigefügten Exposé.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Dortmund: Der Seewinkel am PHOENIX See – Eigentumswohnung mit 73 m² und Balkon

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 25.000,00 EUR

Lage: Das Neubauprojekt "Seewinkel" befindet sich am Südufer des PHOENIX Sees. Von dort sind es nur wenige Meter bis zum Ufer des Sees und bis zur Hafenpromenade.
Ausstattung: Ausstattung der Wohnungen:
- Barrierefreie Zugänge
- Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz
- Videogegensprechanlage mit Türöfner und Bildübertragung
- Kontaktlose, elektromechanische Schließanlage für die Hauseingänge
- Anbindung an das Glasfaserkabelnetz der DOKOM21 GmbH
- Größtenteils En-suite-Bedezimmer, teilweise Gäste-WCs
- Jeder Wohnung verfügt über einen Hauswirschaftsraum
- Elektische Rolläden in allen Räumen
- Hochwertige Glaselemente auf den Balkonen
- Aufzüge vom Keller/Tiefgarage bis ins Obergeschoss
- Sole-/Wasserwärmepumpe mit Gasbrennwerttechnik
- Bodenbeläge und Innentüren käuferseits frei wählbar (nicht im Leistungsumfang enthalten)
- Klimatisierte Wohn- und Masterschlafräume in allen Penthouses

Ausstattung Bäder:
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Steinzeugfliesen
- Sorgfältig ausgewählte Armaturen und Badkeramik
- Handtuchheizkörper
- Downlight
Objekt: Drei Häuser - eine Mission: ihren Bewohnern ein Zuhause mit höchster Lebensqualität zu sein.
Um dieses Ziel zu erreichen, wird all das realisiert, was anspruchsvollen Wohnraum ausmacht: Die drei Häuser bieten vielfältige Grundrisse für ein durchmischtes Quartier, die Zahl der Wohnungen bleibt überschaubar, um eine persönliche Atmosphäre zu schaffen und unterhalb des Quartiers wird eine eingeschossige Tiefgarage errichtet.

Projekt Seewinkel in Zahlen:
- 3 Gebäude mit jeweils 3 Etagen
- 9 Gartenwohnungen
- 9 Etagenwohnungen
- 9 Penthouses
- Insgesamt 26 Wohnungen für Singles, Paare und Familien
- Wohnfläche zwischen 73 und 151 m²
- Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse
- Tiefgarage mit 45 Stellplätzen und Zugang zu den Häusern.
Sonstiges: In dieser Wohnungsgröße stehen auch Wohnungen in anderen Etagen zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns diesbezüglich gerne. Weitere Informationen zum Projekt können Sie dem beigefügten Exposé entnehmen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Dortmund: Der Seewinkel am PHOENIX See – Eigentumswohnung im Penthouse mit 150 m²

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 50.000,00 EUR

Lage: Das Neubauprojekt "Seewinkel" befindet sich am Südufer des PHOENIX Sees. Von dort sind es nur wenige Meter bis zum Ufer des Sees und bis zur Hafenpromenade.
Ausstattung: Ausstattung der Wohnungen:
- Barrierefreie Zugänge
- Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz
- Videogegensprechanlage mit Türöfner und Bildübertragung
- Kontaktlose, elektromechanische Schließanlage für die Hauseingänge
- Anbindung an das Glasfaserkabelnetz der DOKOM21 GmbH
- Größtenteils En-suite-Bedezimmer, teilweise Gäste-WCs
- Jeder Wohnung verfügt über einen Hauswirschaftsraum
- Elektische Rolläden in allen Räumen
- Hochwertige Glaselemente auf den Balkonen
- Aufzüge vom Keller/Tiefgarage bis ins Obergeschoss
- Sole-/Wasserwärmepumpe mit Gasbrennwerttechnik
- Bodenbeläge und Innentüren käuferseits frei wählbar (nicht im Leistungsumfang enthalten)
- Klimatisierte Wohn- und Masterschlafräume in allen Penthouses

Ausstattung Bäder:
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Steinzeugfliesen
- Sorgfältig ausgewählte Armaturen und Badkeramik
- Handtuchheizkörper
- Downlight
Objekt: Drei Häuser - eine Mission: ihren Bewohnern ein Zuhause mit höchster Lebensqualität zu sein.
Um dieses Ziel zu erreichen, wird all das realisiert, was anspruchsvollen Wohnraum ausmacht: Die drei Häuser bieten vielfältige Grundrisse für ein durchmischtes Quartier, die Zahl der Wohnungen bleibt überschaubar, um eine persönliche Atmosphäre zu schaffen und unterhalb des Quartiers wird eine eingeschossige Tiefgarage errichtet.

Projekt Seewinkel in Zahlen:
- 3 Gebäude mit jeweils 3 Etagen
- 9 Gartenwohnungen
- 9 Etagenwohnungen
- 9 Penthouses
- Insgesamt 26 Wohnungen für Singles, Paare und Familien
- Wohnfläche zwischen 73 und 151 m²
- Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse
- Tiefgarage mit 45 Stellplätzen und Zugang zu den Häusern.
Sonstiges: In dieser Wohnungsgröße stehen auch Wohnungen in anderen Etagen zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns diesbezüglich gerne. Weitere Informationen zum Projekt können Sie dem beigefügten Exposé entnehmen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Dortmund: Bezugsfertige Wohnung sucht Mieter: hier können Sie ohne Kosten und Mühe direkt einziehen!

Ausstattung: Kabelanschluss; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;
Objekt: Wir haben für Sie modernisiert und renoviert!
Es wurde ein schickes Bad mit Dusche, einem modernen Waschtisch, einem höheren Flachspül-WC sowie einem Handtuchwärmerheizkörper eingebaut.
Des Weiteren haben wir Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Heizkörper lackiert, neue Türen eingebaut und einen pflegeleichten PVC-Boden in Holzoptik verlegt.
Freuen Sie sich schon jetzt auf Ihre neue Traumwohnung!


Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!


*Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.


Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Jetzt lesen »

Dortmund: Freie 3,5 Zimmerwohnung in Brackel

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer grünen, ruhigen Wohngegend in Dtmd.-Brakel
Ausstattung: - Doppelt verglaste Fenster
- Balkon
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 318,27 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Dortmund: Kapitalanlage: Freie 3 Zi.-Wohnung ohne Provision !!

Lage: Dortmund-Jungferntal ist ein Stadtteil im Dortmunder Westen und besticht u.a. durch seine angenehme Ruhe, die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten und die perfekte Anbindung, sowohl an das öffentliche Nahverkehrsnetz, als auch an die umliegenden Autobahnen. Schulen, Kindergärten und die ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Ausstattung: - Balkon
- Bad mit Fenster
- Keller
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Dortmund: WOHNEN am Hang in Top-Lage…

Lage: Dortmund-Lücklemberg gehört zu den absolut begehrtesten und hochwertigsten Wohnlagen in Dortmund.

An der Kirchhörder Straße ist inzwischen auch ein REWE-Markt eröffnet worden.

Weitere Einrichtungen wie Geschäfte, Praxen, Apotheken, Boutiquen, Restaurants, etc. finden Sie im angrenzenden Nachbarort Kirchhörde an der Hagener Straße.

Die Anbindung nach Dortmund-City sowie zur Bundesstraße 54 und von dort weiter zu den Autobahnen ist sehr gut.
Objekt: In begehrter Lage von Dortmund-Lücklemberg steht dieses freistehende Einfamilienhaus in Hanglage zum Verkauf!

Das Gebäude ist 1977 als Fertighaus auf einem massiven Keller mit integrierter Garage, über die man angenehm und trockenen Fußes in das Haus kommt, errichtet worden.

Die Wohnfläche befindet sich komplett auf einer Etage und eignet sich ideal für 2 - 3 Personen, die keinen großen Wert auf ebenerdige Garten- bzw. Rasenflächen legen, sondern eine idyllische, grüne Hanglage bevorzugen.

Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Öl-Zentralheizung mit Kessel von 1999.

Die Fenster von 1977 sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgeführt und zusätzlich durch Gitter gesichert.

An Sanitäranlagen verfügt das Haus über ein farbig gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Hänge-WC und zwei Waschtischen. Auf ein Gäste-WC wurde verzichtet, da der gesamte Wohnbereich auf einer Ebene errichtet wurde.

Der Vollkeller bietet neben dem praktischen Garagenzugang reichlich Abstellfläche.

Im Spitzboden, der aktuell nur über eine Einschubtreppe erreichbar ist, steht weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Wenn Sie gern am Hang wohnen und keine große Wohnfläche benötigen, sind Sie hier genau richtig.

Überzeugen Sie sich selbst...
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 57 Jahre
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Jetzt lesen »

Dortmund: 3 Zimmer Wohnung mit Durchgangszimmer zur Eigennutzung! Wird derzeit saniert!

Lage: Die Liegenschaft Barthstraße / Borchertweg / Brechtstraße befindet sich in ruhiger Lage von Scharnhorst-Ost, der im Nordosten Dortmunds gelegen ist. Die Innenstadt von Dortmund-Nord mit großem Einkaufsviertel ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Nachdem in den ersten Jahren nur eine provisorische Infrastruktur bestand, verfügt Scharnhorst-Ost heute über eine gute Verkehrsanbindung sowie breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten.
Mit den Haltepunkten Droote, Scharnhorst-Zentrum und Flughafenstraße befinden sich allein 3 von 28 Haltepunkten der U42 von Grevel nach Hombruch in Scharnhorst-Ost. Die U-Bahn Haltestation Flughafenstraße ist vom Objekt Borchertweg / Brechtstraße ca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.
In der Einkaufsstraße Droote und das Einkaufszentrum Scharnhorst, kurz "EKS" genannt, befinden sich so gut wie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Krankenhaus, Grundschulen und Kindergarten im Quartier angesiedelt, ein Hallenbad und zahlreiche Grünflächen, Parks und Freizeitplätze bieten Abwechslung und viele Möglichkeiten für Freizeit und Sport. Ausgedehnte Wälder und viele Äcker, Wiesen und Felder umgeben die Ortschaften des Stadtbezirks Scharnhorst und ergänzen dieses Angebot.
Objekt: Die Gebäude mit 3- bis 6-Zimmerwohnungen bieten attraktive Grundrisse. Die Liegenschaft wurde 1968 in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Kellergeschoss und 3 Vollgeschossen ausgestattet. Die Wohnungen besitzen Größen von ca. 55 m2 bis 106 m2 Wohnfläche. Bad mit Wanne, Balkon oder Terrasse mit Garten und ein zu jeder Wohnung gehörender Kellerraum bieten den notwendigen Komfort.
Stichworte: vermietbare Fläche: 57,78 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Jetzt lesen »

Dortmund: Altbauwohnung im Unionsviertel

Lage: Die hier beworbene Wohnung zum Kauf befindet sich im beliebten Unionsviertel. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig in der Nachbarschaft erledigen. Die Straßenbahn befindet sich direkt vor der Tür, so daß sich Innenstadt und Hauptbahnhof entspannt erreichen lassen.
Objekt: Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochpaterre eines 8-Parteienhauses. Sie besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die ca. 3,8m hohen Decken schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. In beiden Räumen wurde jeweils eine Galerie von etwa 8m² Nutzfläche geschaffen, die in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten sind. In der Diele wurde die hohe Decke abgehängt, um weitere Abstellfläche zu schaffen. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im separatem Kellerraum. Sie ist aktuell vermietet.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Jetzt lesen »

Dortmund: Neuwertiges Einfamilienhaus im beliebten Hohenbuschei

Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Brackel. Brackel ist ein östlicher Dortmunder Vorort, welcher vor Allem durch seine gute Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung überzeugt. Das neue Wohngebiet Hohenbuschei liegt im Grünen und bietet tolle Möglichkeiten, spazieren oder joggen zu gehen oder sonstigen sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Auch ein Golfplatz befindet sich in direkter Nähe.
Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Die Dortmunder Innenstadt erreicht man in etwa 15 Minuten.
Ausstattung: - Fußbodenheizung
- zentrale Belüftungsanlage
- Rollläden (im EG elektrisch)
- Warmwasserspeicher über Solar
- komplett umzäuntes Grundstück
- Gasanschluss in der Küche
- Garage (ca. 9m Länge) + zwei Außenstellplätze
Objekt: Das erst 2015 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Hohenbuschei und eignet sich perfekt für junge Familien.
Mit diversen Extras, wie Fußbodenheizung, Belüftungsanlage und (teils elektrischen) Rollläden bleiben keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss überzeugt der geräumige Wohnraum mit Blick in den gepflegten Garten. Auch die Küche hat eine ansprechende Größe. Der Eingangsbereich bietet eine Deckenhöhe von über 5 m.
Ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zwei weitere Räume, die sich ideal als Arbeitszimmer oder Hobbyraum anbieten.
Eine Garage, sowie zwei Außenstellplätze komplettieren das Angebot.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 48.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Jetzt lesen »

Dortmund: MODERNE DG-MAISONETTE-WOHNUNG IN DER APLERBECKER MARK

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Aplerbecker Mark, einem beliebten, südöstlich der Innenstadt gelegenen Wohnbezirk zwischen Dortmund-Aplerbeck und Schwerte.

Über die B 236 gelangen Sie mit dem PKW in etwa 10-12 Minuten in die Dortmunder und in wenigen Minuten auch in die Schwerter City.

Die Aplerbecker Mark wird durchzogen vom Naherholungsgebiet Nathebachtal, das von dem Mitte der 80-er Jahre des letzten Jahrhunderts renaturierten Nathebach mit seinen Teichen und einem kleinen Stausee geprägt ist und einen Grüngürtel vom Schwerter Wald bis in die Mitte des Stadtteils bildet.

Im Umfeld sind Kindergärten, Kindertagesstätten und eine Grundschule angesiedelt, die weiterführenden Schulformen, sonstige infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen, mittel- und langfristigen Bedarfs sind im angrenzenden Nebenzentrum Dortmund-Aplerbeck vorhanden.

Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Sackgasse. Das Wohnumfeld ist geprägt von 1- und 2-Familien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Objekt: Ihnen bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb einer sehr hellen, schön aufgeteilten 2-Zimmer-Maisonette- Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden eines im Jahre 2000 errichteten, gepflegten 6-Familienhauses.

Das Haus wurde in einen Hang gebaut, dadurch befindet sich der eigene Eingang zu der Wohnung ebenerdig auf Straßenniveau.

Die untere Ebene erreichen Sie dann über eine schöne Holztreppe. Dort sind der große Wohnbereich mit Ausgang auf die rückwärtige Loggia, das separate Esszimmer, die Wohnküche mit kleinem Esstisch und Ausgang auf die vordere Loggia sowie das große Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner untergebracht.

Über eine hübsche Spindeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene mit dem Schlafbereich und einem begehbaren Kleiderschrank.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Parkettboden im Wohn- und Essbereich, Granitfliesen im Flur und in der Küche, Echtholzdielen in der Schlafebene, einer elektrischen und einer manuellen Markise auf den Loggien und Deckenstrahlern in der abgehängten Decke. Teile der Badeinrichtung (Waschtisch, WC und Armaturen) wurden 2011 bereits erneuert.

Bei Interesse kann die moderne Einbauküche (Bj. 2015) mit Markengeräten von Siemens übernommen werden.

Der Wohnung sind ein Außenstellplatz sowie ein Kellerersatzraum auf dem Grundstück zugeordnet.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Jetzt lesen »

Dortmund: Kfz.Garage & Stellplatz incl. 3 Zimmerwohnung mit Kü.,Die,.Bd. Blk

Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein gepflegtes 5 Familien Haus.
Ihre Wohnung befindet sich im DG. Eine gräumige Diele empfängt Sie. Der helle und großzügige Wohnraum, hat einen Ausgang zu IHREM Balkon. Auch die Küche ist erstaunlich geräumig. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Toilette und Wanne ausgestattet und hat ein Fenster. Außerdem gibt es noch einen geräumigen Schlafraum und ein noch größeres Kinderzimmer..

Für IHRE Pkw`s. steht Ihnen ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

FAZIT: Die ideale Wohnung für 2 Personen, oder die kleine Familie.
Ein ENERGIEAUSWEIS, liegt noch nicht vor, in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Der Baptistaweg ist eine sehr ruhige und bevorzugte Wohnstraße, am Rande des Waldgebietes "Lütgendortmunder Volksgarten".
Zu den Autobahnen A40, A42, A45, fahren Sie jeweils nur wenige Minuten.
Auch der ÖPNV ist auf der Provinzialstrasse, gut zu erreichen.
Ihre Einkäufe können Sie im nahen Ortskern von Lütgendortmund, oder Bövinghausen tätigen.
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns eine E-Mail, mit Ihren Kontaktdaten und Ihrem Terminwunsch, für eine Besichtigung.

Jetzt lesen »

Dortmund: Ruhig Wohnen in Dortmund Husen !

Lage: Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Dortmund-Husen. Hier bieten sich vor allem die Freizeitmöglichkeiten im Grünen an. Auch die Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erledigen. Die Verkehrsanbindung zur Dortmunder Innenstadt oder zu den Autobahnen und Bahnhöfen ist sehr gut.
Ausstattung: - die Wohnung verfügt über:
- Balkon
- Keller
- Kunststofffenster
- Kabel TV
- Fernheizung
- hausnahe Stellplätze ( können separat angemietet werden)
- Trockenraum
- separate Strom- und Wasserzähler
Preisinformation: Nettokaltmiete: 627,58 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Jetzt lesen »

Dortmund: Schöne, helle 3 Zimmer Wohnung !

Lage: Scharnhorst liegt im Nordosten Dortmunds. Von 1994 bis 2006 wurden das Schul- und Einkaufszentrum umgestaltet, Grünflächen erneuert und neu angelegt. Durch die Kreisstraße 7 und Bundesstraße 236 ist die Verkehrsanbindung gewährleistet, Dortmund befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt. Auch durch Bahn- und Busanbindungen besteht die Möglichkeit Dortmund zügig zu erreichen. So befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und die U-Bahn-Station ist in 5 Fußminuten zu erreichen.
Ausstattung: - Balkon
- Mieterkeller
- Kunststofffenster
- Kabel TV (Mediaanschluss)
- Fernheizung
- hausnahe Stellplätze (Garagen können separat angemietet werden)
- Trockenraum
- separate Wasserzähler
Balkon
Aufzug
Wanne
Isolierverglasung
Keller
Fernwärme
Mediaanschluss
Barrierearm
Aussenstellplatz
Preisinformation: Nettokaltmiete: 431,01 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Jetzt lesen »

Dortmund: Hier sind Kinder erwünscht!

Lage: Das Haus ist zentral im Dortmunder Stadtteil Husen gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Für morgendliche Joggingrunden und erholsame Spaziergänge bieten sich die umliegenden Felder und Wiesen an. Das Dortmunder Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Aufgrund der Raumaufteilung lässt sich der Wohnbereich gut nach Ihren Vorstellungen möblieren und dekorieren. Auch bei der restlichen Gestaltung können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Da sich die Wohnung in unrenoviertem Zustand befindet, was in der Mietpreiskalkulation natürlich berücksichtigt wurde.

Ein separater Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum stehen Ihnen selbstverständlich als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 375,68 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Jetzt lesen »

Dortmund: *Die perfekte erste eigene Wohnung*

Lage: Bodelschwingh und Westerfilde liegen im Nordwesten von Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind vor Ort und im nahegelegenen Gewerbegebiet Oestrich ausreichend vorhanden. Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung. Weiterführende Schulen befinden sich in Westerfilde (Hauptschule) und Nette (Schulzentrum mit dem Heinrich-Heine-Gymnasium, der Albert-Schweitzer-Realschule und der Hauptschule Nette).

Bodelschwingh und Westerfilde bieten mit den umliegenden Feldern, Wäldern, dem Naturschutzgebiet Mastbruch und dem bekannten Wasserschloss Bodelschwingh einen hohen Naherholungswert. Die Verkehrsanbindung mit Anschluss an die A 45 und die A 42 ist gut, ebenso erschließen mehrere Buslinien die Ortsteile und die nächsten Bahnhaltepunkte sind gut zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
Winterdienst
24-Stunden-Reparaturnotdienst
Dusche (Fenster)
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Aussenstellplatz
Preisinformation: Nettokaltmiete: 249,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, 2 Etagen

Jetzt lesen »