• Berlin: PROVISIONSFREI! ALTBAUFLAIR – WUNDERSCHÖNE, KLASSISCHE UND PERFEKT GESCHNITTENE WOHNUNG-TOP-ZUSTAND

    Objektbeschreibung: KLASSISCH SCHÖNER ALTBAU MIT REPRÄSENATIVEM EINGANGSBEREICH!

    Bei der Immobilie handelt es sich um einen klassischen und gepflegten Altbau, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus, welche jeweils unterkellert sind. Auf diese beiden Gebäude verteilen sich insgesamt 18 Wohneinheiten und 2 Gewerberäume.
    Der Innenhof ist großzügig und grün gestaltet. Herauszuheben ist sicherlich der absolut repräsentative Eingangsbereich im Vorderhaus!
    Hier kommen Altbauliebhaber voll auf Ihre Kosten!
    Lagebeschreibung: SCHÖNE LAGE NAHE SCHLOSSPARK PANKOW UND GUTER INFRASTRUKTUR!

    Angenehme Lage in unmittelbarer Nähe zum geschichtsträchtigen und großzügigen Schlosspark Pankow mit dem Sommerbad Pankow und diversen Spielplätzen. Die umliegenden Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und geben Ihnen die Möglichkeit sich vom stressigen Großstadtalltag zu erholen.
    Durch den S-Bahnhof Heinersdorf bzw. den U-/S-Bahnhof Pankow, den Sie in ca. 11 Minuten zu Fuß erreichen sind Sie innerhalb kürzester Zeit in der City Ost (15 Minuten).
    Herauszuheben ist die allgemein gute Inftrastruktur. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und bequem zu erreichen. Ebenso sind Supermärkte, Ärzte und sogar ein Krankenhaus ("Maria Heimsuchung") in fußläufiger Entfernung vorhanden.
    Ausstattung: KLASSISCHE UND GUT GESCHNITTEN ALTBAUWOHNUNG - TOP-ZUSTAND!

    Top-gepflegte, renovierte und nahezu perfekt geschnittene Altbauwohnung mit geschmackvollem Laminatfußboden, modern und großzügig geschnitteneme Wannenbad mit Fenster, separater und ausreichend großer Küche mit Fenster sowie einem Balkon.
    Die Wohnung ist wirklich sehr praktisch geschnitten. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus zu begehen und besitzen eine ansprechendende Größe. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
    Einziehen und wohlfühlen!
    Sonstiges: Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

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  • Berlin: Familienglück am Wannsee!

  • Berlin: EINZIGARTIGES ARCHITEKTEN-DACH mit zwei Dachgärten mit Weitblick über Berlin- dicht am Ku-DAMM!

  • Berlin: Neuköllner Schillerkiez – gesuchte und gefragte Lage

  • Berlin: Luxus Eigentumswohnung im Komponistenviertel Weißensee

  • Hamburg: familienfreundliches wohnen in Hamburg Poppenbüttel

    Lage: im grünen Hamburg Poppenbüttel mit guter Anbindung
    Ausstattung: gehobene Ausstattung
    Objekt: EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls modern interpretiert in einer Variante mit Klinker und Attika, 45° Satteldach und Querhaus mit Pultdach. Es geht aber auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit Walm- oder Flachdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur.
    Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer.
    Sonstiges: Hausabbildungen mit Sonderwünschen

    Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden

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  • München: ENGEL & VÖLKERS – Apartment für Singles/Paare – Kapitalanlage

    Objektbeschreibung: - Wohnung ist derzeit Vermietet
    - Personenaufzug im Haus
    - Überdachter Balkon mit West-Ausrichtung
    - Offener Wohn-/Essbereich
    - Einbauküche mit Elektrogeräten (Eigentum Mieter)
    - Gefliestes Badezimmer mit Sanitärausstattung, Wannen-dusche
    - Sehr ansprechende Raumaufteilung
    - Böden: Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer und Flur, raumhoch gefliestes Badezimmer
    - Eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    - Duplex-Parker und abschließbarer Abstellraum im Unterge-schoss
    - Ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage
    - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
    Lagebeschreibung: Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten in Neuperlach-Süd einem Stadtteil im Südosten von München. Neuperlach ist ein seit 1967 auf der grünen Wiese erbauter Stadtteil im Südosten Münchens und gehört zum Stadtbezirk 16 Ramersdorf-Perlach der bayerischen Landeshauptstadt. Das hauptsächlich aus Großwohnsiedlungen zusammengesetzte Quartier auf der östlich des alten Dorfes Perlach gelegenen ehemaligen Perlacher Haid ist eine der größten deutschen Satellitenstädte. Neuperlach grenzt westlich an die Stadtteile Ramersdorf und Perlach, nördlich an die Stadtbezirke Berg am Laim und Trudering-Riem, östlich an den Stadtteil Waldperlach und südlich an den Ortsteil Unterbiberg der Gemeinde Neubiberg.
    Ob Einkaufsmöglichkeiten, wie das PEP-Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Banken oder Ärzte Neuperlach Süd bieten jeden Komfort. Auch Apotheken und zahlreiche Restaurants sind leicht zu Fuß zu erreichen. Das Freizeitangebot ist sehr abwechslungsreich und bietet für jeden etwas. Mit einer optimalen Infrastruktur erreichen Sie über die S/U- Bahnstation Neuperlach Süd in nur wenigen (ca. 20 Minuten) die Münchner Innenstadt und den Münchner Flughafen in nur 40 Minuten. Durch die gepflegte Umgebung und dank vieler Grünflächen findet man hier auch die notwendige Ruhe und Entspannung für ein perfektes Wohngefühl.
    Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

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  • Köln: Edel modernisierte Altbauwohnung mit Parkblick

    Lage: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße der beliebten Kölner Südstadt vis à vis des Römerparks.

    Die Südstadt strahlt einen besonderen Charme aus; ihre heterogene Bewohnerschaft entfacht ein bunt schillerndes, inspirierendes Leben, entgegen dieser Quirligkeit bildet der teilweise liebevoll sanierte Altbaubestand einen konstanten Gegenpool.

    Ein attraktiver und sehr gefragter Mix für Jung und Alt sowie für aktive Junggebliebene, die die wenigen in Köln erhaltenen Altbauten zu schätzen wissen! So auch für Studenten, die durch die Technische Hochschule Köln und die im Rheinauhafen angesiedelte Fachhochschule für Ökonomie und Management hier zahlreich vertreten sind.

    Entsprechend der vielfältigen Bewohner ist auch das gastronomische Angebot breit gefächert - vom edlen Restaurant über die "gute Weinstube" bis zum gemütlichen und urigen Straßencafé. Parallel dazu besteht eine sehr gute Nahversorgung. Sowohl am Chlodwigplatz, als auch entlang der Bonner Straße und der Severinstraße bekommt man alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist.

    Neben der urbanen Bebauung findet man in der Südstadt auch viele Grünzonen. Der Römerpark, in dessen Baumkronen man von einigen Räumen der hier angebotenen Wohnung blickt und auch der Friedenspark sind eine willkommene Abwechslung und bilden eine Oase der Ruhe inmitten der Geschäftigkeit der Südstadt. Viele Straßen und Fußwege sind von Alleen umsäumt.

    Die Nähe zum Rhein und zu dem im Kontrast zur Altstadt-Süd (so die offizielle Bezeichnung) stehenden Rheinauhafen mit seiner modernen Architektur ist für viele Immobiliensuchende ein weiteres Pro-Argument dieses begehrten Kölner Stadtteils.

    Die Anbindung - sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - ist nahezu perfekt. Über die Bonner Straße und die Rheinuferstraße erreicht man in wenigen Minuten den Kölner Autobahnring. Von der Haltestelle "Ubierring" gelangt man mit der Straßenbahn in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in den Süden bis nach Bonn.
    Ausstattung: - glatt verputzte Wände
    - Parkettboden, Verlegeart Fischgrät
    - Sprossenfenster in Holzrahmen, isolierverglast
    - Türen und Türzargen sowie Sockelleisten stilgerecht erneuert
    - Heizkörperverkleidungen und Fensterbänke im altbautypischen Stil modernisiert
    - schönes historisches Treppenhaus mit teilweise altem Fliesenboden
    - Tür- und Fenstergriffe aus dem Haus Bisschop, Bauhaus Weimar 1920
    - modernes Wannenbad mit Klarglasduschabtrennung
    - separates WC
    - Deckenhöhe 3,20 - 3,40 m
    - Abstellraum in der Wohnung
    - Fahrradraum im Erdgeschoss
    - Kellerraum
    Objekt: Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1908 erbauten Eckhauses, das direkt am Römerpark gelegen ist.

    Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Wannenbad, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer und eine einladende Diele.

    Durch die Ecklage der Wohnung sind von der zentral gelegenen Diele alle Zimmer erreichbar. Mit Deckenhöhen von bis zu 3,40 m und großen Fensterflächen erhalten alle Räume reichlich Tageslicht und die Bewohner die Möglichkeit, den schönen Ausblick über die Parklandschaft zu genießen.

    Im Rahmen der Aufteilung wurde das Gebäude in vielen Teilen modernisiert. Die Wohnung erreicht man über das großzügige Treppenhaus, welches auf den Absätzen teilweise noch mit den gut erhaltenen, originalen Fliesen aus der Bauzeit versehen ist. Die verputzte Fassade mit Erkern und hohen Sprossenfenstern wurde kürzlich saniert.

    In allen Räumen der Wohnung liegt ein erneuerter Parkettboden in der Verlegeart Fischgrät. Die Türrahmen zu den Zimmern sind, genau wie die Türblätter selbst, allesamt weiß und wurden im Rahmen der Modernisierung der Wohnung erneuert. Bei der Modernisierung wurde auf die Wiederherstellung der altbautypischen Merkmale, so auch u. a. die hohen Scheuerleisten, geachtet.

    Die Heizkörper liegen in allen Räumen hinter dekorativen, maßangefertigten und der Bauzeit des Hauses entsprechenden Heizkörperverkleidungen verborgen.
    Ebenso wurde in diesem Zusammenhang die komplette Elektrik erneuert sowie auch das Wannenbad und das separat gehaltene WC renoviert.

    Die Küche bietet neben einer Küchenzeile Platz für einen Esstisch.

    Im Kellergeschoss ist ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum vorhanden, eine von außen zugängliche Garage dient als gemeinschaftlicher Fahrradraum.
    Sonstiges: Energiekennwert: 165 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1908
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Provision: 3,57 %

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  • Frankfurt am Main: Luxus 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenbenutzung, Baujahr 2017, sehr zentral und ruhig

    Objektbeschreibung: Diese neuwertige (Baujahr 2017) ansprechende Wohnung in der zweiten Etage kann zum 01.11.2019 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer und zwei Badezimmer. Das Schlafzimmer hat ein Wannenbad ensuite mit Tageslicht. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten/Innenhof am Haus aufhalten können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine luxuriöse Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
    Im Haus befinden sich ein neuer großer Rewe sowie ein Aldi, beide sind über die Tiefgarage zu erreichen, auch mit dem Fahrstuhl.
    Ebenso befindet sich im Haus eine Apotheke und ein sehr guter Bäcker.
    Drei Straßenbahnlinien halten unmittelbar vor dem Wohnkomplex.
    Durch den großen grünen Innenhof fühlt man sich nicht wie mitten in der Großstadt, es ist angenehm ruhig, die tolle Anbindung (8 min zum Hauptbahnhof per Straßenbahn) zeigt aber die sehr zentrale Lage.
    Das Klima im Haus/Nachbarn ist sehr angenehm.
    Unsere absolute Traumwohnung - wir ziehen echt ungern aus!

    Ausstattung: Fußbodenheizung
    Elektronische Rollläden
    Luxus Einbauküche

    Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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  • Stuttgart: VIVET36: Großzügige 5-Zimmer-Familienwohnung in begehrter Lage

    Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR

    Lage: Seit jeher gehört das Gebiet Gänsheide, das sich über die östliche Halbhöhenlage erstreckt - zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohnbezirken der Landeshauptstadt. In gewachsener Halbhöhenlage genießen Sie eine fantastische Aussicht über die östlichen Hanglagen der Stadt und das Neckartal. Gleichzeitig erreichen Sie durch kurze Wege die Innenstadt sowie das Autobahnnetz und den Flughafen Stuttgart.

    Die Stadtbahnhaltestelle "Payerstraße" sowie "Bubenbad" sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Ihnen eine ideale Anbindung in die Innenstadt. Mit den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants am Bubenbad bietet die Gänsheide eine ausgezeichnete Nahversorgung. Eine ausgewogene Durchgrünung des Gebietes und die unmittelbare Nähe zur Natur sorgen zudem für ein Höchstmaß an Lebensqualität.
    Ausstattung: - hochwertige Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern
    - edler Echtholzparkett
    - großzügige Terrassen oder Balkone
    - Aufzug direkt in jede Wohnung
    - Malervlies an Wänden und Decken
    - Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung
    - elektrische Rollläden bzw. Jalousien
    - Videogegensprechanlage
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
    - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    - moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Gasbrennwertthermie mit Solarunterstützung
    Objekt: In der Sandbergerstraße entsteht das Projekt VIVET36. Das moderne Konzept eines renommierten Stuttgarter Architekturbüros prägt den einzigartigen Look des zeitlosen Fassaden-Designs. Mit nur vier Wohneinheiten präsentiert sich das außergewöhnliche Neubauvorhaben in herausragender architektonischer Qualität und bietet offene Raumstrukturen entsprechend den Ansprüchen an das Wohnen der Zukunft. Sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine hohe Wertigkeit.

    Die 4,5-Zimmer-Wohnung eignet sich bestens für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen. Alternativ lässt der Grundruss auch die Realisierung einer 5-Zimmer-Wohnung zu. Eine großzügige Süd-Westterrasse (knapp 60 m²) und ein Sondernutzungsrecht am Garten bietet Ihnen viel Sonne, Raum und Naturnähe. Die Wohnung wird hochwertig mit Parkett, Malervlies, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und vielen weiteren Highlights ausgestattet. Über einen Aufzug, gelangen Sie direkt und stufenlos in Ihr neues Zuhause.
    Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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  • Düsseldorf: Hier warten 160 m² zum Wohlfühlen auf Sie – saniert und bezugsfertig ab sofort

    Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines kernsanierten, gepflegten Mehrfamilienhauses, mit direktem Zugang über den Aufzug, am Fürstenplatz im Stadtteil Friedrichstadt.
    Ausstattung: Großer Wohn-/Essraum mit offener Küche incl. hochwertiger Einbauküche, Kamin, Arbeitsecke, Terrasse, Balkon, bodentiefe Fenster und Blick über Düsseldorf
    2 abgeschlossene Schlafzimmer
    1 Zimmer mit Balkon und Treppe zur Galerieebene im Spitzboden
    Diele
    1 Duschbad mit WC
    1 Bad mit Dusche, Wanne und WC
    Abstellraum
    Klingel-/Videoanlage
    Großer Kellerraum
    Waschkeller für Waschmaschine und Trockner
    Fahrradraum im Hof
    Einzelgarage im Hof mit Starkstromanschluss

    Sie erreichen die 6. Etage bequem mit dem Aufzug, welcher direkt bis in die Wohnung führt.

    Die komplette Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, incl. Fußbodenheizung, Downlights, integrierter Wandbeleuchtung, TV- und Internetverkabelung in allen Räumen, elektrischen Sonnenschutzrollos und Markisen ausgestattet.

    Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich unmittelbar am Fürstenplatz,
    ca. 10 Gehminuten bis zur Königsallee
    Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Ein Parkhaus am Fürstenplatz bietet weitere Stellplätze an.
    Kontakt: Bitte nehmen Sie den Erstkontakt per E-Mail incl. einer kurzen Personenbeschreibung auf.
    Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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  • Dortmund: Barrierearmer Traum

    Lage: Wohlfühlen leicht gemacht - verspricht diese Adresse.
    In diesem beliebten Vorort nahe dem Phönixsee befindet sich das Objekt in einer sehr attraktiven, ruhigen und gepflegten Anlage.
    Große Grünflächen durchziehen diese Siedlung und tragen dadurch zu einer hohen Wohnqualität bei.
    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt dieses bevorzugten Vorortes ist kaum fünf Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
    Eine Bushaltestelle ist nur 500m entfernt.
    Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnen A1 / A45 und A 40 sowie die B236. Parkmöglichkeiten befinden sich kostenfrei direkt am Haus.
    Ausstattung: Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Loggia;
    Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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  • Leipzig: Erstbezug! * Lift * Parkett * Fußbodenheizung * 31 m² Wohnzimmer + Küche * tolles Bad * LED-Licht

    Lage: Das Objekt befindet sich in Leipzig-Anger-Crottendorf in zentraler Lage. Durch die erstklassige Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum mit der Straßenbahn oder auch dem Fahrrad bzw. Auto in 5-10 Minuten. Über die Wurzner-/Torgauer Straße ist auch die Autobahn im Norden Leipzigs nur wenige Fahrminuten entfernt. Der neu angelegte Lene-Voigt-Park ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Kindergarten, Schule etc. finden sich in unmittelbarer Nähe.
    Ausstattung: Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Netzwerk und Fernsehen. Als Bodenbelag wurde ein dunkles Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, eine indirekte LED-Beleuchtung schafft ein tolles Ambiente.

    Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit dunklen Wandfliesen sowie großformatigen, hellen Bodenfliesen. Es verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Über dem modernen aufgesetzten Waschtisch mit Unterbauschrank ist bereits ein beleuchteter Spiegel integriert, von der Decke strahlen LED-Downlights. Highlight ist der im Spiegel integrierte TV-Bildschirm. Entspannt in der Wanne liegen und einen Film schauen? Kein Problem! Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden.

    Küche: Der Fliesenspiegel der offenen Küche besteht aus großformatigen, granitartigen Fliesen im modernen Design.

    Zusätzliche Ausstattung: Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.
    Objekt: Das um 1915 errichtete und städtebaulich markante Eckhaus wartet mit wundervollen Details auf, welche erhalten und wieder aufbereitet werden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.
    Preisinformation: Nettokaltmiete: 515,00 EUR

    Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher

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  • Bremen: Repräsentatives Reihenmittelhaus mit großzügigem Garten in besonders begehrter Wohnlage

    Lage: Das hier angebotene, stilvolle Reihenmittelhaus befindet sich in der beliebten Hartwigstraße, welche die Wachmannstraße mit dem Schwachhauser Ring verbindet. In direkter Umgebung besteht eine traditionelle Nutzung aus Wohnen und Gewerbe. Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Bürgerpark. Die Infrastruktur ist hervorragend. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 6 und 8) ist fußläufig erreichbar.
    Ausstattung: Dieses traumhafte Reihenmittelhaus mit großem, rückwärtigem Garten besticht vor allem durch seinen historischen Charme und die hervorragende Lage. Dank seiner gut durchdachten Aufteilung eignet es sich auch für Familien. Das gesamte Haus wurde zwischen 2014 und 2015 kernsaniert. Im Zuge dieser Maßnahme wurden sämtliche Leitungen, die Heizung, der Dach-Innenausbau, Fenster und Türen sowie die Isolierung erneuert. Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung möchten wir u. a. auf nachfolgende Details hinweisen:

    - Fischgrätparkett im Wohn- und Essbereich sowie in der Diele
    - Offene Küche mit weißer Hochglanz-Einbauküche inkl. E-Geräte (E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination)
    - Zugang zu der rückwärtig gelegenen Terrasse und dem Garten über den Essbereich
    - Stilvolles Gäste-WC mit natürlichen Belichtungsverhältnissen
    - Eichenparkett in den Schlafräumen (Obergeschoss)
    - Modernes Vollbad im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC sowie natürlichen Belichtungsverhältnissen
    - Balkon mit herrlichem Blick in den Garten
    - Großzügiger, zusätzlicher Raum im Dachgeschoss mit sichtbarem Holzständerwerk (die Fenster sind überwiegend mit Rollos und Fliegenschutz ausgestattet)
    - Traumhafter, rückwärtig gelegener Garten in Süd-Ostausrichtung mit Gartenhaus
    - Zusätzliches Gäste-Duschbad im Kellergeschoss (innenliegend)
    - Das Kellergeschoss bietet viel Stauram
    - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Waschküche
    - LAN- sowie Kabel-Anschluss in sämtlichen Wohnräumen

    Eine Innenbesichtigung dieser besonderen Immobilie ist absolut zu empfehlen.
    Sonstiges: Miete zzgl. Nebenkosten (150,00 €) zzgl. Verbrauchskosten wie Gas, Wasser und Strom - 2 Monatskaltmieten Deponat - Gaszentralheizung -

    Lieferung: Voraussichtlich 01.12.2019 / Nach Vereinbarung auch früher
    Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.330,00 EUR

    Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

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  • Dresden: 2-Raum-Wohnung in Dresden-Plauen

    Kurzbeschreibung: 2-Raum-Wohnung in Dresden-Plauen
    Lage: Dresden-Plauen ist der Stadtteil Dresdens, der neben Striesen, Blasewitz und Loschwitz zu den gehobenen und attraktivsten Wohnlagen Dresdens zählt. Nur wenige Minuten südlich vom Stadtzentrum gelegen, besticht Plauen durch vielfältige Vorzüge. Der fantastische Stadtblick, der sich von den höher liegenden Bereichen südlich der Nöthnitzer Straße ergibt, ist mit Sicherheit ein Highlight. Dazu kommen ein sehr hoher Grünanteil zwischen überwiegend freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern sowie Erholungsräume wie Fichtepark, Hoher Stein und Beutlerpark.
    In unmittelbarer Umgebung befindet sich die zentrale Ansiedlung der Technischen Universität mit einer Vielzahl von Fakultäten und Forschungseinrichtungen. Deshalb wird Dresden - Plauen oft auch als Uni-Viertel Dresdens bezeichnet. Mit dem Neubau mehrerer Max-Planck-Institute wurden weitere Einrichtungen für die Bereiche Forschung und Entwicklung geschaffen. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, wie im Stadtteilzentrum am Müllerbrunnen, rund um den Bereich Zwickauer und Chemnitzer Straße sowie am Nürnberger Ei oder an der Coschützer Straße, das Einkaufszentrum Räcknitz, Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen sowie Apotheken bilden eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse.

    Die verkehrstechnischen Anbindungen an S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum erreicht man schnell über die Münchner Straße. Es verkehren die Buslinien 62, 63 und 85 direkt durch und die Straßenbahnlinie 3 am Rande von Plauen. Außerdem gibt es den Bahnhof Dresden-Plauen der an der Bahnstrecke Dresden- Werdau liegt. Von dem Bahnhof aus hat man Anschluss an den Dresdner Hauptbahnhof, nach Tharandt über Freiberg und an eine Regionalbahn nach Chemnitz. Die nächste Autobahnanschlussstelle heißt Dresden Südvorstadt, welche zur Autobahn A17 führt und durch die B 170 erreicht werden kann. Der Fußweg zu den Kindertagesstätten, zum Gymnasium Dresden Plauen, der 49. Grundschule, der 39. Grundschule, der 55. Oberschule, zur technischen Universität oder zur S-Bahn-Station beträgt nur wenige Minuten.
    Ausstattung: - Tageslichtbad mit Wanne
    - Kellerabteil
    - Küche mit Fenster
    Objekt: Die zu vermietende 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Dresden-Plauen. Die Wohneinheit bietet ca. 48,16 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind das Bad, die Küche und das Wohnzimmer zu erreichen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch die ideal geschnittene Küche verfügt über ein Fenster. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil zur freien Nutzung.
    Gern stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor.
    Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Vermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

    Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie immer aktuell auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de und s-Immobilien.de
    TIPP: Die neuesten Angebote jederzeit auf Ihrem Handy per App
    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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    Preisinformation: Nettokaltmiete: 361,00 EUR

    Stichworte: Bundesland: Sachsen

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  • Hannover: Studenten aufgepast t!!!.

    Lage: Hannover, die Landeshauptstadt Niedersachsens, ist seit 2000 EXPO-Stadt und zählt ca. 520.000 Einwohner. Auch bekannt als die
    grüne Messestadt an der Leine bietet sie mit dem Maschsee, den königlichen Herrenhäuser Gärten, dem Erlebnis-Zoo Hannover,
    ihrem großen Stadtwald ,Eilenriede" und für Fußballfreunde mit Hannover 96 eine hohe Lebensqualität.


    Verkehrsanbindung: Hannover verfügt über ein gutes Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof mitten in der City sowie der Flughafen in
    Hannover-Langenhagen und die Autobahnen A2 sowie A7 bieten optimale Mobilität. Die Innenstadt liegt gut 2 km entfernt und ist
    zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
    Diverse Bus- und Stadtbahnlinien erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit. Der nahegelegene Haupt- und Busbahnhof bietet ebenfalls eine Vielzahl an Verbindungen für Nah- und Fernstrecken.

    Vahrenwald ist ein Multikultistadtteil Hannovers und grenzt unmittelbar an die Innenstadt und den Hauptbahnhof an.Die Wohnanlage liegt am "Großen Kolonnenweg",der zur Vahrenwalderstraße
    führt, die wiederum zu den Hauptzubringer-Straßen der Stadt Hannover zählt. Die Innenstadt ist per Auto in ca. 10 bis 15 Minuten
    erreichbar. Die nächstgelegene A2-Autobahn ist in unter 10 Minuten erreichbar.
    Die Bahnhaltestelle "Büttnerstraße" liegt schräg gegenüber der Wohnanlage und ist in 2 Minuten Gehweg zu erreichen.
    Die Innenstadt ist laut Fahrplan in 13 Minuten erreicht.


    Auf Grund einer optimalen Infrastruktur, kann man vieles per Fuß
    erledigen.
    In unmittelbarer Umgebung sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden.
    Ausstattung: Das Haus ist insgesamt in einem guten, gepflegten Erhaltungszustand, alle notwendigen werterhaltenden Instandsetzungsarbeiten wurden zeitnah vorgenommen.
    2003 wurde das Dach neu eingedeckt, eine neue Briefkastenanlage und Klingelanlage, neue Eingangstüren sowie Wohnungs- und Zimmertüren installiert.
    2007 wurde die Wohnung mit neuen Elektro- und Abwassersteigleitungen versehen in Kombination mit der kompletten Badrenovierung. Auch Wasserzähler wurden angebracht.
    2013 wurden neue Fenster installiert. Zur Straßenseite wurde 3-fache Verglasung gewählt.
    Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung läuft über eine Gasetagenheizung.
    Das Bad hat Fenster und ist mit Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet.
    Das Haus ist voll unterkellert, es steht ein Fahrradkeller mit Zugang zum Hof zur Verfügung. Die Kellerräume sind trocken und in ordentlichem Zustand.
    in 2016 wurden Dach, Fassade und Keller gedämmt.
    Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit
    Objekt: Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoß eines 3-stöckigen Gebäudes mit insgesamt 7 Parteien. Die Eigentümergemeinschaft umfasst den gesamten Wohnkomplex mit 35 Einheiten.
    Sonstiges: Wer eine optimal an Hannovers Zentrum, Flughafen und Autobahnen angebundene Wohnung sucht, sollte sich diese Wohnung nicht entgehen lassen.
    Stichworte: 3 Etagen, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet, modernisiert
    Provision: 5,95 inkl. MwSt.

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